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Moderne Bürofläche in direkter Altstadtlage!
Vermietet

90402 Nürnberg

Moderne Bürofläche in direkter Altstadtlage!
Objektnr.: IP-SK18249
Objektart
Bürofläche
Ort
Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Bürofläche
24,00 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.12.2017
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
129.80 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
129.80 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Gültig bis
17.02.2019
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete Bürofläche in sehr gut frequentierter Lage in der Nürnberger Altstadt.
Die neue Schaufensteranlage, welche die Bürofläche von zwei Seiten umgibt, lässt viel Licht ins Innere. Die Bürofläche sowie ein Nebenraum sind mit Laminat ausgelegt. Der Boden in Küche und WC ist mit modernen, großen Fliesen in grau ausgestattet. In der Küche sind eine Küchenzeile sowie eine Dusche vorhanden.
Im Gesamten präsentiert sich die Büroeinheit einladend und modern!

Bitte stellen Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit Bildern und Grundriss zu.
* Neue Eingangstür mit Oberlicht
* Büroraum: ca. 24 m²
* Nebenflächen: ca. 20 m²
* Neue Schaufensteranlage
* Dusche
* Küchenzeile
* Separates WC
* Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom sind vom Mieter selbst an das jeweilige Versorgungsunternehmen zu entrichten
* Bezugsfrei ab sofort
* Gastronomie ist nicht erwünscht
Nürnberg ist Zentrum der Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen mit insgesamt 3,5 Millionen Einwohnern. Nürnberg selbst umfasst ca. 529.000 Einwohner mit ca. 265.000 Haushalten.
Die historische Altstadt Nürnbergs ist Anziehungspunkt für jährlich an die 2,65 Millionen Touristen. Wochentags sowie am Wochenende ist eine adäquate Passantenfrequenz zu beobachten.
Der Laden liegt direkt in der Nürnberger Altstadt und Nähe dem Lorenzer Platz.
Mehrere Ladenfläche in der Straße sorgen für Laufkundschaft.
Zwischen Straßenbahnhaltestelle Marientor und U-Bahn-Haltestelle Lorenzer Straße ist der Laden auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
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Sprechen Sie uns an: 0911- 4777 60 13.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ausgezeichnet
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