(0911) 47 77 60 13
team@immopartner.de
IMMOPARTNER - Tolles Grundstück in gehobener Wohnlage!
515.000 €
IMMOPARTNER - Tolles Grundstück in gehobener Wohnlage!
515.000 €
IMMOPARTNER - Tolles Grundstück in gehobener Wohnlage!
515.000 €
IMMOPARTNER - Tolles Grundstück in gehobener Wohnlage!
515.000 €
IMMOPARTNER - Tolles Grundstück in gehobener Wohnlage!
515.000 €
IMMOPARTNER - Tolles Grundstück in gehobener Wohnlage!
515.000 €
Zum Kauf

90556 Cadolzburg / Egersdorf

IMMOPARTNER - Tolles Grundstück in gehobener Wohnlage!
515.000 €
Objektnr.: IP-NS18371
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Cadolzburg / Egersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
1.274,00 m²
Keller
nein
Kaufpreis
515.000 €
Käuferprovision
4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
In gehobener, grüner Wohnlage von Cadolzburg-Egersdorf befindet sich dieses schöne, weitläufige Grundstück mit ca. 1274 m² Grundstücksfläche. Baumbestand ist vorhanden, so dass das Grundstück relativ uneinsichtig ist.
Auf dem Grundstück befindet sich ein im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtetes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus und eine Doppelgarage.

Es liegt ein Bebauungsplan vor. Demnach ist das Grundstück bebaubar mit: Einzel-/ Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen (2. Vollgeschoss im DG).

Sollten Sie Interesse an dem bereits bestehenden Einfamilienhaus haben, senden wir Ihnen bei Interesse gerne jederzeit das Exposé zu.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).
Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten somit die neuesten Angebote noch vor Vermarktungsstart.
Weitere Bilder & Grundrisse zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.immopartner.de
Bitte stellen Sie uns bei Interesse direkt über das Kontaktformular auf unserer Homepage eine Anfrage.

* Ca.1274 m² Grundstück
* Bebaut mit einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit 4 Zimmern
* BJ 1962
* ca. 143 m² Wohnfläche
* Erschlossen
* Kein Gasanschluss in der Straße vorhanden
* Bebauungsplan liegt vor
Egersdorf bei Cadolzburg ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und liegt westlich von Fürth.
Namensgeber des erstmals 1388 erwähnten Marktes war die im Jahr 1157 erwähnte, historische Cadolzburg, die im Rahmen von Führungen besichtigt werden kann. Mit einem unvergleichlichen Weitblick in das Umland thront die Burg auf einer Felsnase und prägt dadurch das Ortsbild von Cadolzburg.

FREIZEIT
Wohnen, Arbeiten, Freizeit - in der Marktgemeinde Cadolzburg lässt es sich in allen Bereichen gut leben.
Eine Kegelbahn und ein Tenniscenter sind in Cadolzburg angesiedelt und aufgrund vieler Rad- und Wanderwege ins Umland ist hier ein hoher Freizeitwert gegeben. Rund um den Cadolzburger Dillenberg haben Läufer, Walker und Wanderer die Möglichkeit, sich in idyllischer Umgebung sportlich zu betätigen. Insgesamt 5 verschiedene Strecken hat hier der Cadolzburger Activeparcours zu bieten.
Lohnende Ausflugsziele sind neben der Burg, die immer wieder als Kulisse und Veranstaltungsort des kulturellen Lebens herangezogen wird, die Seckendorfer Kapelle, der Aussichtsturm, das Pisendelhaus uns vieles mehr! Zusammen mit den Museen hat der Ort auch kulturell viel zu bieten.

INFRASTRUKTUR
Mehrere Kindergärten und Kindertageseinrichtigungen sowie ein Hort, zwei Grundschulen und eine Mittelschule sind in Cadolzburg angesiedelt.
Mit dem Auto haben Sie gute Anbindungen über die B8 direkt nach Fürth oder zur Südwesttangente nach Nürnberg.
Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie schnell voran. Die Bushaltestellen der Linien 152 und 112 sind vom Grundstück aus in ca. 4-5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Buslinie 112 führt Sie direkt zum Fürther Hauptbahnhof in ca. 26 Minuten. Die Buslinie 152 fährt den Regionalbahnhof Cadolzburg an, von welchem aus Sie nach Zirndorf, Fürth und Nürnberg gelangen.
Des Weiteren befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie eine Norma, ein Lidl und ein Edeka sowie mehrere Bäckereien und Metzgereien in Cadolzburg.
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Veronika Kugler
091147776060
asd
Sofortanfrage

Widerrufsbelehrung

Als Verbraucher haben Sie folgendes:

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Färberstr. 5, 90402 Nürnberg
Fax: (0911) 47 77 60 10
E-Mail: team@immopartner.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Erklärfilm:


Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
*Pflichtfelder
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Sitemap
Kontakt
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)
90402 Nürnberg
 (0911) 47 77 60 13
 (0911) 47 77 60 14
Ausgezeichnet
BPA_Fahne_2019_small.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben