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IMMOPARTNER - Baugrundstück mit Entwicklungspotential
1.500.000 €
Zum Kauf

90765 Fürth

IMMOPARTNER - Baugrundstück mit Entwicklungspotential
1.500.000 €
Objektnr.: IP-KR19411
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Fürth
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
7.087,00 m²
Kaufpreis
1.500.000 €
Käuferprovision
4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Seltene Gelegenheit...Grundstück mit enormen Entwicklungspotenzial!

Mitten im gewachsenen Wohngebiet von Fürth-Vach liegt dieses weitläufige,
am Hang gelegene Grundstück mit ca. 7.087 m².
Über ein Bauleitplanverfahren kann die Landwirtschaftsfläche zu baureifem Land erklärt werden.
Wirken Sie aktiv in der städtebaulichen Entwicklung mit und schaffen Sie ein neues Wohngebiet.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).
Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten somit die neuesten Angebote noch vor Vermarktungsstart.
Weitere Bilder & Grundrisse zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.immopartner.de
Bitte stellen Sie uns bei Interesse direkt über das Kontaktformular auf unserer Homepage eine Anfrage.

* Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial
* ca. 7.087 m² Grundstücksfläche
* mitten im gewachsenen Wohngebiet
* Hanglage
* gute Infrastruktur
Das Grundstück befindet sich in Fürth-Vach Nähe des Europakanals. Der Stadtteil Vach liegt nördlich der Stadt Fürth und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch Sie z.B. über die schnell erreichbare Autobahn 73 nach Erlangen oder Nürnberg gelangen und zur weiterführenden Autobahn 3.
Zudem sorgt die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel für eine schnelle und wenig zeitraubende Verbindung zur Fürther Innenstadt sowie zum Beispiel mit der U-Bahn/S-Bahn nach Nürnberg.

In Vach sind eine Volksschule, ein Kindergarten, eine Krippe und ein Hort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Fürth oder Nürnberg. Außerdem finden Sie zwei Ärzte, eine Apotheke, den TV-Vach mit zahlreichen Sportangeboten und einer Sportgaststätte direkt in Vach.
Einkaufsmöglichkeiten wie Norma oder Edeka sowie weitere Ärzte, Kindergärten und ein Hallenbad befinden sich z.B. in Stadeln.

Der Stadtteil Vach bietet zudem einen sehr hohen Freizeitwert! An der Regnitz mit ihrem schönen, idyllischen Wiesengrund lässt es sich entspannen oder ausgedehnte Radtouren nach Nürnberg oder Erlangen durchführen.
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Luzie Jegensdorf
Immobilienberaterin
0911 4777 60 17
asd
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Widerrufsbelehrung

Als Verbraucher haben Sie folgendes:

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Färberstr. 5, 90402 Nürnberg
Fax: (0911) 47 77 60 10
E-Mail: team@immopartner.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

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Ausgezeichnet
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