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Immopartner - Wenn Träume Wirklichkeit werden
790 €
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90419 Nürnberg

Immopartner - Wenn Träume Wirklichkeit werden
790 €
Objektnr.: IP-KR17207
Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
110,00 m²
Gesamtnutzfläche
110,00 m²
Lagerfläche
10,50 m²
Verkaufsfläche
86,00 m²
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
2.370 €
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Bodenbelag
Fliesen
Nettokaltmiete
790,00 €
Mieterprovision
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Verdient, fällig und vom Mieter zu zahlen bei Mietvertragsabschluss.
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Diese repräsentative Büro-/ Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Lage in St. Johannis.
Die Gewerberäume liegen an einer Hauptstraße und erstrecken sich über ca. 110 m².
Vom großen Verkaufsraum erreichen Sie noch ein kleines Büro/ Küche und zwei getrennte Toiletten.
Aufgrund der übergroßen Fenster gelangt viel Licht ins Innere!
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).
Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten somit die neuesten Angebote noch vor Vermarktungsstart.

* 1 Großraumbüro
* 1 Büroraum / Küche ohne EBK
* eigener Eingang
* 2 Toiletten
* Heizung: Elektro-Heizkörper
* Fliesenboden
* monatliche Kaltmiete 790,-€
* monatliche Nebenkosten 150,- €

Warmwasser und Strom sind vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen.
Sie arbeiten im beliebten St. Johannis! Der Stadtteil liegt westlich der Nürnberger Altstadt und nördlich der Pegnitz. In die Nürnberger Altstadt gelangen Sie bequem zu Fuß.
Die Hallerstraße befindet sich nur ca. 150m entfernt und bietet Ihnen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz der Straßenbahn und Buslinien. Die nächste U-Bahnstation finden Sie am Friedrich-Ebert-Platz.
Einkaufsmöglichkeiten und Läden aller Art sind in der Straße vorhanden, Supermärkte wie z.B. Netto, des Weiteren Bäcker und Metzger, Apotheken sowie Restaurants.
Unweit entfernt an der Hallerwiese befindet sich die Cnopf'sche Kinderklinik.
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Sprechen Sie uns an: 0911- 4777 60 13.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ihr Ansprechpartner
Luzie Jegensdorf
Immobilienberaterin
0176 644 38540
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Kontakt
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)
90402 Nürnberg
 (0911) 47 77 60 13
 (0911) 47 77 60 14
Ausgezeichnet
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