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IMMOPARTNER - Viel Platz - Viel Licht - Viel Grün!
Vermietet

90571 Behringersdorf

IMMOPARTNER - Viel Platz - Viel Licht - Viel Grün!
Objektnr.: IP-KR18277
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Behringersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
90,00 m²
Etage
1
Waschraum
ja
Baujahr
1998
Bezug
01.05.2018
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Wohnen Sie in ruhiger, grüner Wohnlage von Behringersdorf.

In der 1. Etage eines im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten ersteckt sich diese großzügige, helle Etagenwohnung auf rund 94m² Wohnfläche. Über den geräumigen Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in alle Räume, welche mit hochwertigem Eiche-Parkett ausgelegt sind.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen aufgrund des guten Schnittes und der Größe nicht nur genügend Platz, Wohnen und Essen zu kombinieren. Es ist aufgrund der großen Fensterfront auch ein besonders heller Raum, der für Gemütlichkeit sorgt. Der an Wohnzimmer angeschlossene Balkon beschert Ihnen an lauen Sommerabenden Ruhe und Entspannung. Die Küche ist klein aber fein und bietet den nötigen Komfort. Die Küche steht dem Mieter zum kostenfreien Gebrauch zur Verfügung.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges, modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Mit dem Abstellraum ist die Wohnung komplett.

Im Haus gibt es einen Waschkeller für Ihre Waschmaschine.
Und Dank einem praktischen Tiefgaragen-Stellplatz erreichen Sie Ihre Wohnung auch bei Regen immer trocken.

Bitte stellen Sie uns bei Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular. Vielen Dank!
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).
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Weitere Bilder & Grundrisse zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.immopartner.de
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* Ca. 90 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Hochwertiger Eiche-Parkettboden
* Modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken
* Separates Gäste-WC
* Sonniger Balkon
* Öl-Zentralheizung
* Isolierglasfenster
* Tiefgarage
* Energieausweis wird nachgereicht
* frei ab 01.05.2018
* 2 Jahre Mindestmietdauer


Miete: 795,- € + ca. 60,- € TG. + ca. 150,- € Nebenkosten (inkl. Heizkosten/Betriebskosten)
Behringersdorf liegt im Nord-Osten Nürnbergs und ist ein Ortsteil von Schwaig bei Nürnberg. Der Ort ist über die B14 von Nürnberg aus bequem mit dem Auto erreichbar. Über die Bundesstraße ist die Autobahn 3 mit Anschlussstelle zur A9 erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, es sind nur 2 Gehminuten zur nächsten Haltestelle des Stadtbusses der Linie 40, welcher Sie in ca. 15 Minuten zur S-Bahn in Schwaig fährt. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Nürnberg Hauptbahnhof. Auch zum Bahnhof in Behringersdorf sind es nur ca. 5 Minuten zu Fuß. Zudem verkehrt ein Nightliner.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der nahen Umgebung wie z.B. ein kleines Einkaufszentrum unter anderem mit Supermarkt und Getränkemarkt sowie eine Tankstelle. Zudem gibt es in Behringersdorf diverse Bars, Cafés und Restaurants.
Die Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, der direkt angrenzende Behringersdorfer Forst ist ideal für Naturliebhaber und Sportler.
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Si,e uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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