(0911) 47 77 60 13
team@immopartner.de
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €

90763 Fürth

IMMOPARTNER - Wohnen im charmanten Altbau
540 €
Objektnr.: IP-LJe20589
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Fürth
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60,00 m²
Nebenkosten
70,00 €
Kaution
1.620 €
Etage
1. OG
Waschraum
ja
Bezug
01.06.2020
Kaltmiete
540,00 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Hell und sonnendurchflutet! So lässt sich die hier angebotene Wohnung am Besten beschreiben!

Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Dieses ist großzügig bemessen und durch den universellen Zuschnitt trotz der vielen Fenster flexibel möblierbar. Hier können Sie sich wohl und zuhause fühlen!

Das Schlafzimmer erlaubt es Ihnen durch seinen geräumigen Zuschnitt ein großes Bett, aber auch einen großen Kleiderschrank und Sideboards aufzustellen. Der angrenzende kleine Raum kann als Hauswirtschaftszimmer verwendet werden, denn er verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie bequem Ihre Wäsche in der Wohnung waschen können.

Das moderne Badezimmer wurde vor Kurzem renoviert und verfügt über eine Badewanne und einem Fenster. Gerade in der kalten Jahreszeit bietet es sich an, bei einem heißen Bad in der Wanne Wärme zu tanken und vom Stress des Alltags zu entspannen.

Ein weiteres drittes kleines Zimmer (Durchgangszimmer) kann in dieser Wohnung als Ankleidezimmer, oder als Büro genutzt werden.

Ebenfalls steht Ihnen ein Dachbodenabteil zu Verfügung, und sorgt darüber hinaus für ausreichend dimensionierte Abstellmöglichkeiten für alle Dinge, welche nicht täglich gebraucht werden.

Im Hinterhof des Hauses befindet sich ein Fahrradabstellplatz, sodass Sie Ihr Fahrrad sicher abstellen können. Ebenfalls haben Sie hier die Möglichkeit Ihre Wäsche aufzuhängen, sodass Sie an heißen Sommertagen schnell trocken ist.
BITTE STELLEN SIE BEI INTERESSE ZUR IMMOBILIE AUSSCHLIEßLICH EINE ANFRAGE ÜBER UNSERE HOMEPAGE www.immopartner.de; hier finden Sie auch weitere BILDER, 3D Besichtigungen, Grundrisse etc.
Anfragen über die Portale IW & IS24 können leider nur verzögert bearbeitet werden!

UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage.
Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten die BESTEN Angebote noch vor Vermarktungsstart.

* Ruhige Lage im Hinterhaus
* 1. Obergeschoss ohne Aufzug
* Neu renoviert
* Neuer Klick-PVC Boden in Holzdielenoptik in der ganzen Wohnung
* Die Wohnung ist frisch gestrichen
* Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* Großes Wohnzimmer
* Abgetrennter Eingangsbereich
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage
* Eine Einbauküche wird nicht gestellt
* Trockenraum auf dem Dachboden
* Dachbodenabteil
* SAT-Anlage
* Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Haus unter Denkmalschutz steht
* 2 Jahre Mindestmietdauer
* Nebenkosten 1 Person 50€ 2 Personen 70€ zzgl 20€/Monat Hausordnung
EINKAUFEN
Einkäufe für den täglichen Bedarf sind schnell erledigt! Fußläufig von der Wohnung befindet sich eine Norma-, Netto, und eine Fristofiliale direkt um die Ecke. Innerhalb von ca. drei Minuten ist auch eine Aldifiliale vorzufinden. Im näheren Umfeld sind zudem Schnellrestaurants, Bäcker, Cafés, Banken und ein Hausarzt.

INFRASTRUKTUR
In ca. drei Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle \"Fürth Ritterstr.\" die von den Linien 173 und 174 angefahren wird. Die Buslinie 177 fährt die Leyher Straße direkt an. Die U-Bahn-Haltestelle \"Jakobinerstr.\" befindet sich ca. fünf Minuten von der Wohnung entfernt. Mit dieser gelangen Sie ohne Umsteigen in das Zentrum von Fürth, dem Fürther Hauptbahnhof oder nach Nürnberg. Mit dem PKW sind Sie dank der zentralen Lage und einer guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen sehr flexibel. Den Frankenschnellweg erreichen Sie beispielsweise in ca. vier Minuten.

FREIZEIT
Wer von dem stressigen Alltag abschalten will kann dies an der Pegnitz oder im Stadtpark machen, den Sie mit dem Fahrrad innerhalb von ca. fünf Minuten bequem erreichen. In gegensätzlicher Richtung mit ähnlicher Fahrstrecke befindet sich zudem der schöne Südstadtpark mit seinen vielen Sitzmöglichkeiten. In diesen Parks können Sie selbstverständlich auch Sportlichen Aktivitäten nachgehen. Ein Fitnesstudio befindet sich zusätzlich in ca. zwei Minuten von der Wohnung entfernt.
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Robert Paul
0911/ 4777 60 18
asd
Sofortanfrage

Widerrufsbelehrung

Als Verbraucher haben Sie folgendes:

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Färberstr. 5, 90402 Nürnberg
Fax: (0911) 47 77 60 10
E-Mail: team@immopartner.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Erklärfilm:


Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
*Pflichtfelder
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Sitemap
Kontakt
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)
90402 Nürnberg
 (0911) 47 77 60 13
 (0911) 47 77 60 14
Ausgezeichnet
BPA_Fahne_2019_small.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben