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Bestlage Nürnberg ALTSTADT in SEBALD!!! Tolle Wohnung mit Balkon!
695 €
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90403 Nürnberg

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Objektnr.: IP-LJ17208
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Nürnberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50,00 m²
Nebenkosten
75,00 €
Kaution
2.085 €
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Bezug
01.01.2018
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Kaltmiete
695,00 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
In dieser schönen, absolut zentral gelegenen Wohnung werden Sie sich sicher wohlfühlen!!!
Das Haus wurde vor zwei Jahren neu gedämmt, es wurde im Zuge dieser Sanierung auch neue Fenster in 3-fach-Verglasung eingebaut.
Der Eigentümer stellt Ihnen eine moderne Einbauküche mit Geräten zum kostenlosen Gebrauch zur Verfügung.
Die Böden sind mit edlem Parkett ausgelegt, was zu einem schönen Ambiente der Räume beiträgt.
Das helle Tageslicht-Badezimmer ist vor wenigen Jahren renoviert worden und ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Auf die gemütliche Loggia mit Blick in den ruhigen Hof gelangen Sie vom Wohnzimmer aus.
* 2-Zimmerwohnung
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).
Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten somit die neuesten Angebote noch vor Vermarktungsstart.

* ca. 50 m² Wohnfläche
* sonnige Loggia
* EBK mit Geräten zum kostenlosen Gebrauch
* Parkettboden
* NEUE 3-fach-verglaste Fenster
* Abstellraum
* Keller
* 2. Obergeschoss ohne Lift
* Bad mit Wanne, Fenster, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss


Miete: 695,- € + 75,- € Betriebskosten + Gas/Strom.
Lagemerkmal: Stadtzentrum
Diese hübsche Wohnung liegt direkt im Stadtzentrum im schönen Nürnberger Stadtteil Sebald. Das ruhige Wohngebiet liegt im nördlichen Teil der Altstadt von Nürnberg. Sie wohnen absolut zentral und genießen die Vorteile der Altstadtlage wie z.B. die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und die Nähe zum Hauptbahnhof. Zum zentralen Mittelpunkt der Altstadt - dem Hauptmarkt - gelangen Sie in 3 Gehminuten!
Auch zu den Naherholungsgebieten Cramer-Klett-Park oder zur Wöhrder Wiese gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß.
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Sprechen Sie uns an: 0911- 4777 60 13.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ihr Ansprechpartner
Luzie Jegensdorf
Immobilienberaterin
0911 4777 60 17
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Widerrufsbelehrung

Als Verbraucher haben Sie folgendes:

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Färberstr. 5, 90402 Nürnberg
Fax: (0911) 47 77 60 10
E-Mail: team@immopartner.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Erklärfilm:


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Färberstr. 5 (Hefnersplatz)
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 (0911) 47 77 60 14
Ausgezeichnet
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