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IMMOPARTNER - Klein! Fein! Mein!
Vermietet

90491 Nürnberg

IMMOPARTNER - Klein! Fein! Mein!
Objektnr.: IP-LJe19458
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Nürnberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
33,00 m²
Etage
2. OG
Baujahr
1967
Bezug
01.08.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
96.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
25.04.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Klein, aber fein - 1-Zimmer-Wohnung ab August zu vermieten!

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in der gefragten Lage Schoppershof.
Auf ca. 33 m² Wohnfläche ist diese gut geschnittene Wohnung perfekt für eine Person aufgeteilt!

Der gerade geschnittene Flur verfügt über einen großen hellen Einbauschrank, der viel Stauraum verspricht. Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in das Badezimmer, die Küche als auch zum Wohn-/ Schlafraum. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, die hellen Fliesen lassen den Raum freundlich wirken.
Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile inklusive Herd, Spühle, Kühlschrank und Oberschränken versehen.

In der Wohnung befindet sich sowohl in der Küche als auch im Flur ein PVC-Boden, im Wohnraum ein Teppichboden verlegt.
Vor dem Haus befindet sich eine Grünfläche, die vom neuen Mieter mitgenutzt werden darf.

Ein großer Kellerraum bietet Platz für die Dinge, die nicht alltäglich gebraucht werden.
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage.
Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten die BESTEN Angebote noch vor Vermarktungsstart.

* Geräumige 1-Zimmer-Wohnung
* Ca. 33 m² Wohnfläche
* 2. Obergeschoss ohne Aufzug
* Helle PVC-Böden und Teppichboden
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
* Voll ausgestattete Küchenzeile inkl. Herd, Spühle, Kühlschrank und Oberschränke
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Grünfläche zur Gemeinschaftlichennutzung vor dem Haus
* Geräumiger Kellerraum
* Großer Einbauschrank im Flur
* Energieausweis vorhanden
Der Stadtteil Shoppershof liegt an der Äußeren Bayreuther Straße (B 2), südlich des Nordostbahnhofs. Östlich liegt Erlenstegen, nordwestlich Marienberg und der Flughafen, nördlich unter anderem Ziegelstein.

Einkaufen:
In Ihrer unmittelbaren Nähe befindet sich das Mercado, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Bekleidungsgeschäfte, Technikläden oder Drogerien bietet. Des weiteren befindet sich nur wenige Minuten eine REWE- und Normafiliale.

Infrastruktur:
In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B4R, über die Sie schnell weitere Bundesstraßen , wie die B2 oder die B14 und somit anliegende Autobahnen wie die A3 oder A73 erreichen.

Um die U-Bahn-Haltestelle Schoppershof mit der Linien 2 und 3 zu erreichen, benötigen Sie lediglich nur wenige Minuten Fußmarsch. Hierüber erreichen Sie Haltestellen, wie den Friedrich-Ebert-Platz oder den Nürnberger Hauptbahnhof.

Freizeit:
Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt der schön angelegte Nürnberger Stadtpark, der zu jeder Jahreszeit einen Besuch wer ist. Auch befindet sich in der Nähe die Bowlingbahn Brunswick, die Nürnberger Partymeile in der Klingenhofstraße, oder Freizeitaktivitäten wie der Trampolinpark Air Time oder eine Billiardhalle.
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ausgezeichnet
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