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IMMOPARTNER - Kuschelnest im Dachgeschoss
Vermietet

90453 Nürnberg

IMMOPARTNER - Kuschelnest im Dachgeschoss
Objektnr.: IP-LJ17199
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Nürnberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
41,00 m²
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1968
Einbauküche
vorhanden
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
159.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26.09.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Hier erwartet Sie eine zentrale, helle und ruhige Wohnung in einem traumhaften Mehrfamilienhaus mit drei Wohnparteien. Schon beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einer liebevollen Gestaltung des Hausflurs überrascht. Der clever durchdachte Grundriss im ausgebauten Dachgeschoss verspricht großzügiges Wohnen trotz vieler Dachschrägen. Diese wurden sinnvoll durch den Einsatz von integrierten Staumöglichkeiten in den Schrägen genutzt. Der große und helle Raum überzeugt in Holzoptik. Die Panelen können nach Wunsch weiß gestrichen werden. Hervorzuheben ist die moderne und voll ausgestattete Einbauküche. Diese steht zum kostenfreien Gebrauch zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Eckdusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete inkl Nebenkosten. Sie müssen sich nur noch um einen geeigneten Stromanbieter kümmern.
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).
Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten somit die neuesten Angebote noch vor Vermarktungsstart.

* Wohnen im Dreifamilienhaus in ruhiger Lage
* Dachgeschosswohnung mit ca. 41m² Wohnfläche
* Tageslichtbad mit Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Integrierte Einbauschränke in den Dachschrägen
* Energieausweis vorhanden
* Eine voll ausgestattete Einbauküche steht zum kostenfreien Gebrauch zur Verfügung
* In der Warmmiete sind die Heizkosten bereits enthalten (zzgl. Strom)
* Zwei Jahre Mindestmietdauer
Sie wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs, in der südwestlichen Außenstadt im Stadtteil Reichelsdorf.
Reichelsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. So haben Sie zum Beispiel sehr gute Nahverkehrsanbindungen durch die unweit entfernte S-Bahn Haltestelle Reichelsdorfer Keller oder auch durch die verschiedenen Buslinien, die verkehren. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten über die Bundesstraße 2 zur Südewesttangente / A73 in die Innenstadt oder nach Schwabach und zur A6. Am südlichen Ortsrand zweigt die Staatsstraße 2407 Richtung Kornburg ab. Auch den Nürnberger Airport erreichen Sie in nur 20 Minuten mit dem Auto. Auch für Ihr tägliches Wohl, hat Ihnen Reichelsdorf einiges zu bieten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in Ihrer Nähe.
Für Naturliebhaber laden der nahe gelegene Wiesengrund und der Main Donau Kanal zu langen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein.
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Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Si,e uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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