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IMMOPARTNER - Modern renoviert! So wohnt Single heute!
395 €
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395 €

90429 Nürnberg

IMMOPARTNER - Modern renoviert! So wohnt Single heute!
395 €
Objektnr.: IP-KR17161
1 Badezimmer
 
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Nürnberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50,00 m²
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
1.185 €
Etage
4
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1971
Bezug
01.09.2017
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Kaltmiete
395,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
82.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Etage
Gültig bis
25.11.2017
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2014 aufwändig neu renoviert.
Weiße Fenster und Türen sorgen für ein angenehmes, helles Wohnempfinden und einen ansprechenden Kontrast zu den Bodenbelägen in Holzoptik. Die Küche ist dagegen pflegeleicht und beständig mit modernen, dunklen und großformatigen Fliesen ausgestattet.
Dunkle Bodenfliesen im Badezimmer, kombiniert mit weißen Wandfliesen erzeugen ein helles, wohnliches Ambiente und laden zum Verweilen ein.
Im Tageslichtbadezimmer finden Sie eine Dusche mit Duschabtrennung, ein Waschbecken sowie ein WC. Ebenfalls im Bad angesiedelt ist der Waschmaschinenanschluss, so dass auch diese lästige Hausarbeit einfach nebenbei und ohne lange Wege in den Keller erfolgen kann.
Wartungsarme Kunststofffenster gewährleisten angemessenen Wärmeschutz, die darunter angeordneten Nachtspeicheröfen sorgen bei Bedarf für wohlige Temperaturen.

Durchdachter Grundriss:
Nach Betreten der Wohnung erschließt ein quadratisch geschnittener Flur alle weiteren Bereiche der Wohnung.
Das Wohn-/ Schlafzimmer ist länglich geschnitten, so dass eine optimale optische Trennung von Wohn- und Schlafbereich erfolgen kann.
Die Küche ist groß bemessen, hier lassen sich gemütliche Kochabende ausführen.

Ein Kellerabteil bietet ausreichend dimensionierte Abstellmöglichkeiten für alle Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.

Insgesamt erscheint diese Einzimmerwohnung durch überlegte Planung und sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen neuwertig und geschmackvoll. Finden Sie alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens!
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).
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* 1 Zimmer im 4.OG
* Aufzug vorhanden
* Ca. 50 m² Wohnfläche
* Separate, große, neu renovierte Küche mit schönen großformatigen Fliesen
* Hell gefliestes, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss
* Schöner Laminatboden im Zimmer und in der Diele
* Isolierglasfenster
* Nachtspeicheröfen
* Neue, weiße Türen
* frei ab 01.09.2017

Kaltmiete: 395,00€ + Nebenkosten: 100,00€ + Heizung/Warmwasser/Strom (wird vom Mieter nach Verbrauch mit dem jeweiligen Versorger selbst abgerechnet.)

Bitte stellen Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns hierbei kurz mitteilen könnten, wie viele Personen die Wohnung bewohnen möchten, ob Sie Haustiere haben und welcher beruflichen Tätigkeit Sie nachgehen. BESTEN DANK!
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in Nürnberg Nord-West.
Den Wiesengrund können Sie fußläufig erreichen!!! Von hier aus gelangen Sie bequem in die Nürnberger Altstadt!
Mit dem Auto besteht eine sehr gute Anbindung nach Fürth und Erlangen über die A73!!
Die U-Bahn-Haltestelle Maximilianstraße ist fast vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Bäcker, Kaufland usw. sind ebenso fußläufig erreichbar.
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ihr Ansprechpartner
Kristina Rösch
Immobilienkauffrau (IHK)
(0157) 30 02 78 36
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Kontakt
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)
90402 Nürnberg
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 (0911) 47 77 60 14
Ausgezeichnet
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