(0911) 47 77 60 13
team@immopartner.de
IMMOPARTNER - Moderne Balkonwohnung für junge Paare!
Vermietet

90443 Nürnberg

IMMOPARTNER - Moderne Balkonwohnung für junge Paare!
Objektnr.: IP-LJe19437
 
1 Schlafzimmer
 
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Nürnberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
65,00 m²
Etage
1. OG
Zustand
Erstbezug
Barrierefrei
ja
Waschraum
ja
Baujahr
2014
Bezug
01.05.2019
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
55.20 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
02.02.2024
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Wohn(t)raum im Herzen Nürnbergs!

Diese Etagenwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 2014.
Sie besitzt eine Wohnfläche von ca. 65 m² mit 2 Zimmern, einer Küche und einem großen Badezimmer.
Durch den Flur erreichen Sie das Badezimmer sowie das Wohnzimmer, anschließend daran die Küche und das Schlafzimmer.
Der großzügig bemaßte Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zu erreichen.
Das helle Wohnzimmer bietet Platz für Ihre Wohnzimmermöbel und einen kleinen Essbereich mit direktem Weg zur Küche.
Eine moderne Einbauküche, in der das Kochen Spaß macht, befindet sich bereits in Ihrer neuen Wohnung.
Das zeitlos ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine besonders große, ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, einem WC und einem Waschbecken. Ebenfalls befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss.
Die Böden im Wohnzimmer, Flur und im Schlafzimmer sind mit schönem Laminatboden ausgelegt, welcher für eine angenehme Raumatmosphäre sorgt.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Ein Stellplatz kann optional dazu gemietet werden.
In dieser Wohnung ist eine betreute Pflege möglich und besonders zu erwähnen ist, dass diese Wohnung durchgängig barrierefrei ist und sich ein Aufzug in der Wohnanlage befindet.
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).
Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten somit die neuesten Angebote noch vor Vermarktungsstart.
Weitere Bilder & Grundrisse zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.immopartner.de
Bitte stellen Sie uns bei Interesse direkt über das Kontaktformular auf unserer Homepage eine Anfrage.

* Zweizimmerwohnung mit großem Balkon
* Baujahr ca. 2014
* Ca. 65 m² Wohnfläche
* Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Barrierefreie Wohnung
* Aufzug
* Moderne Gegensprechanlage
* Anmietung eines Stellplatzes ist möglich
* Moderne Einbauküche
* Betreute Pflege möglich
* Kellerabteil
* Fußbodenheizung im Wohn-/ Essbereich
* BHKW und Gaskesselanlage
* Mindestmietdauer 2 Jahre
Die Immobilie liegt im Stadtviertel Steinbühl im Zentrum Nürnbergs. Im Norden wird Steinbühl von der Eisenbahn begrenzt, im Osten von der Tafelfeldstraße und im Westen vom Frankenschnellweg.

Durch die zentrale Lage der Wohnung haben Sie keinerlei Probleme, Einkäufe zu tätigen! So sind zum Beispiel zwei REWE-Filialen und auch gleich zwei Netto-Filialen nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Zur nahegelegenen Norma-Filiale gelangen Sie in ca. nur 2 Minuten zu Fuß!

Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die zentrale Lage optimal! So erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 9 Gehminuten und können von dort aus die Tram, S-Bahn, U-Bahn und den Bus in jegliche Richtung verwenden. Auch die U-Bahnstelle Opernhaus ist mit 6 Gehminuten unweit entfernt und am Aufseßplatz (9 Gehminuten) haben Sie Anbindung zu U-Bahn und Straßenbahn. Eine weitere Straßenbahnhaltestelle Celtisplatz der Linie 6 ist ca. 6 Geminuten entfernt.

Sind Sie nicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs, so kommt Ihnen die Anbindung ans Verkehrsnetz zu Gute! So können Sie hier problemlos den Frankenschnellweg A73 erreichen und über ihn weitere Autobahnen, wie die A3 oder A9. Auch die B4R 105 ist binnen ca. 6 Minuten erreichbar, über die Sie ganz Nürnberg und anliegende Ortschaften anfahren können.

Durch die zentrale Lage der Wohnung Nähe der Innenstadt bieten sich kulturelle Freizeitaktivitäten an: Am Opernhaus sowie im Staatstheater sind Sie in nur ca. 5-6 Gehminuten. Auch für einen Shopping-Trip in die Innenstadt haben Sie lediglich einen ca. 10 minütigen Weg vor sich.
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Teilen auf
Ähnliche Immobilien
Erdgeschosswohnung zur Miete in Nürnberg
Objektnr.: 3003
90425 Nürnberg
IMMOPARTNER - SCHÖNE, NEUE AUSSICHTEN! NEUBAU IN THON
1
4
Wohnfl.: 
116,00 m²
Maisonette-Wohnung zur Miete in Fürth
Objektnr.: 2433
90768 Fürth
IMMOPARTNER - GLÜCKSGRIFF!
1
4
Wohnfl.: 
107,00 m²
Etagen-Wohnung zur Miete in Weißenohe
Objektnr.: 2981
91367 Weißenohe
IMMOPARTNER - Ein Garten für den Sommer!
2
4
Wohnfl.: 
115,00 m²
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Sitemap
Kontakt
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)
90402 Nürnberg
 (0911) 47 77 60 13
 (0911) 47 77 60 14
Ausgezeichnet
BPA_Fahne_2019_small.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben