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IMMOPARTNER - NEUES JAHR NEUE WOHNUNG
420 €
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420 €

90439 Nürnberg

IMMOPARTNER - NEUES JAHR NEUE WOHNUNG
420 €
Objektnr.: IP-LJ17243
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Nürnberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50,00 m²
Nebenkosten
125,00 €
Kaution
1.260 €
Zustand
Teil / vollrenoviert
Waschraum
ja
Bezug
01.05.2018
Keller
ja
Kaltmiete
420,00 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Sie suchen eine ansprechende, moderne Wohnung in Nürnberg?

Dann haben Sie mit dieser schön geschnittenen Wohnung vielleicht Ihre Traumwohnung gefunden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschosss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Parteien.

Nach Betreten der Wohnung erschließt ein gerade geschnittener Flur alle weiteren Bereiche. Im Flur gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe.
Weiße Fenster und Türen sorgen für ein angenehmes, helles Wohnempfinden und einen ansprechenden Kontrast zu den schönen Bodenbelägen aus Laminat. Das Tageslichtbadezimmer sowie das separate Gäste- WC mit Dusche sind mit Fliesenbelägen in heller Optik ausgestattet.
Die einzelnen Zimmer sind großzügig bemessen und durch den universellen Zuschnitt flexibel möblierbar. Hell und freundlich präsentiert sich das Wohnzimmer. Dieses ist unweit der Küche angesiedelt und sowohl vom Flur, als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.
Wartungsarme Kunststofffenster gewährleisten angemessenen Wärmeschutz, die darunter angeordneten Heizkörper sorgen bei Bedarf für wohlige Temperaturen.

Insgesamt erscheint diese Zweizimmerwohnung durch überlegte Planung und sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen neuwertig und geschmackvoll. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.
Ein Kellerabteil bietet ausreichend dimensionierte Abstellmöglichkeiten für alle Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.

*Bitte senden Sie bei Interesse einen schriftliche Anfrage über das Kontaktformular*
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).
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* Ruhige Wohnlage
* Ca. 50m² Wohnfläche
* 2 Zimmer-Wohnung
* Sehr gute Verkehrsanbindung
* Kellerabteil
* Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben
* Das Badezimmer wurde 2016 renoviert
* Fenster: Isolierverglasung
* Einbauküche vorhanden
* Mindestmietdauer 2 Jahre
* Miete: 420- € + ca. 125,- € Nebenkosten + Strom.
Schweinau – zentrumsnah und fernab der Schnelllebigkeit der Stadt präsentiert sich dieser beliebte Stadtteil im Südwesten Nürnbergs. Ideal angebunden erreichen Sie schnell mit dem Auto über die Südwesttangente oder den Frankenschnellweg die Stadtzentren von Nürnberg, Fürth und Erlangen. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die U-Bahnhaltestelle Schweinau oder über die S-Bahn Haltestelle Schweinau.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in direkter Nachbarschaft. Zudem sind in der direkten Umgebung viele Restaurants angesiedelt.
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Si,e uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Immobilienberaterin
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IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Färberstr. 5, 90402 Nürnberg
Fax: (0911) 47 77 60 10
E-Mail: team@immopartner.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

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