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90441 Nürnberg

IMMOPARTNER - NICHT ZU GROß, NICHT ZU KLEIN, SO SOLL'S SEIN!
Objektnr.: IP-ChB17132
1 Badezimmer
 
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Nürnberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
26,00 m²
Etage
4
Baujahr
1995
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
133.60 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Wohnen Sie auf ca. 26 m² Wohnfläche mit sonniger Loggia im 4.OG einer gepflegten Wohnanlage nah am Zentrum!

Das Grundstück wurde 1995 mit einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl, bebaut. Es umfaßt insgesamt 48 Wohnungen. Das zum Verkauf stehende 1-Zimmer- Apartment verfügt über ein Zimmer mit Einbauküche, ein modern gefliestes Bad, einen Flur und einen Süd- West-Balkon. Zum Apartment gehört selbstverständlich ein Kellerateil.

Anfragen bitte über das KONTAKTFORMULAR!

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).

* 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
* ca. 26 m² Wohnfläche
* 4.OG mit Aufzug
* BJ 1995
* Laminat, Fliesen und PVC
* Bad mit Dusche
* separates Kellerabteil
* Nettokaltmiete: 200€ + 90€ Betriebkosten
* Höhe der Instandhaltungsrücklage Wohnung: 685,17€
* Höhe der Instandhaltungsrücklage Haus: 158.723,80€
* Höhe des monatlichen Haugeldes: 120,00€

Vermietet seit März 2012
Der Nürnberger Stadtteil Schweinau liegt südwestlich der Altstadt innerhalb des mittleren Ringes. Sie haben sehr gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zur U-Bahnhaltestelle Schweinau und auch zur S-Bahn Haltestelle Schweinau gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Ebenso gut sind die Anbindungen an die A73. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den schönen Marie-Juchacz Park. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenso schnell erreichbar.
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Sprechen Sie uns an: 0911- 4777 60 13.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ausgezeichnet
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