(0911) 47 77 60 13
team@immopartner.de
IMMOPARTNER - Neue Wohnung - Neues Glück!
460 €
IMMOPARTNER - Neue Wohnung - Neues Glück!
460 €
IMMOPARTNER - Neue Wohnung - Neues Glück!
460 €
IMMOPARTNER - Neue Wohnung - Neues Glück!
460 €
IMMOPARTNER - Neue Wohnung - Neues Glück!
460 €
IMMOPARTNER - Neue Wohnung - Neues Glück!
460 €
IMMOPARTNER - Neue Wohnung - Neues Glück!
460 €
IMMOPARTNER - Neue Wohnung - Neues Glück!
460 €
IMMOPARTNER - Neue Wohnung - Neues Glück!
460 €
IMMOPARTNER - Neue Wohnung - Neues Glück!
460 €
IMMOPARTNER - Neue Wohnung - Neues Glück!
460 €
IMMOPARTNER - Neue Wohnung - Neues Glück!
460 €
IMMOPARTNER - Neue Wohnung - Neues Glück!
460 €

90441 Nürnberg

IMMOPARTNER - Neue Wohnung - Neues Glück!
460 €
Objektnr.: IP-AW19453
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Nürnberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54,00 m²
Nebenkosten
130,00 €
Kaution
1.200 €
Etage
2. OG
Zustand
Teil / voll saniert
Waschraum
ja
Baujahr
1906
Bezug
01.09.2019
Keller
ja
Kaltmiete
460,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
132.20 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
28.04.2019
Baujahr (Energieausw.)
1906
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Neue Wohnung - Neues Glück!

Diese gut geschnittene ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Nürnberger Stadtteil Schweinau. Die beiden Schlaf-/ Wohnräume sind in etwa gleich groß aufgeteilt und durch den universellen Zuschnitt flexibel möblierbar. Hell und freundlich präsentiert sich das Wohnzimmer. Dieses ist unweit der Küche angesiedelt und vom Flur aus begehbar.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbadezimmer sowie einen Abstellraum, der ursprünglich ein Gäste-WC mit Dusche ist. Im Flur gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Einbauküche inkl. Herd kann bei Interesse vom neuen Mieter kostenfrei übernommen werden.
Beide Wohnräume, Küche und Flur sind mit einem hellen und pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet, lediglich im Badezimmer und der Abstellkammer ist ein Fliesenspiegel aufzufinden. In der Wohnung sind Kunststofffenster installiert.
Wartungsarme Kunststofffenster gewährleisten angemessenen Wärmeschutz, die darunter angeordneten Heizkörper sorgen bei Bedarf für wohlige Temperaturen.

Insgesamt erscheint diese Zweizimmerwohnung durch überlegte Planung und sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen neuwertig und geschmackvoll. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.
Ein Kellerabteil bietet ausreichend dimensionierte Abstellmöglichkeiten für alle Dinge, die nicht täglich gebraucht werden. Zudem können Sie Ihr Fahrrad im ruhigen Hinterhof abstellen.
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).
Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten somit die neuesten Immobilien noch vor Vermarktungsstart.

* 2-Zimmer-Wohnung
* ca. 54 m² Wohnfläche
* 2.OG (ohne Lift)
* Weiß gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Wanne
* Abstellraum / Gäste-WC mit Dusche
* Kellerabteil
* Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
* Küche mit gefliestem Boden
* EBK kann bei Interesse ohne Ablöse übernommen werden
* Laminat in allen Räumen
* Winterdienst/ Hausreinigung vorhanden
* Staffelmietvereinbarung ab 01.01.2021 + 20,- € alle zwei Jahre.
* Mindestmietdauer 2 Jahre
* frei zum 01.09.2019

Miete: 460,- € + 130,- € Nebenkosten + Heizung/Strom
Der Nürnberger Stadtteil Schweinau liegt südwestlich der Altstadt innerhalb des mittleren Ringes. Sie haben sehr gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zur U-Bahnhaltestelle Schweinau und auch zur S-Bahn Haltestelle Schweinau gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Ebenso gut sind die Anbindungen an die A73. In Ihrer Nähe befinden sich außerdem der schöne Westpark und der Marie-Juchacz Park. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenso schnell erreichbar.
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Sandra Mai
0911/ 4777 60 15
asd
Sofortanfrage

Widerrufsbelehrung

Als Verbraucher haben Sie folgendes:

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Färberstr. 5, 90402 Nürnberg
Fax: (0911) 47 77 60 10
E-Mail: team@immopartner.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Erklärfilm:


Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
*Pflichtfelder
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Sitemap
Kontakt
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)
90402 Nürnberg
 (0911) 47 77 60 13
 (0911) 47 77 60 14
Ausgezeichnet
BPA_Fahne_2019_small.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben