(0911) 47 77 60 13
team@immopartner.de
IMMOPARTNER - Sonne tanken in Großreuth bei Schweinau
Vermietet

90431 Nürnberg

IMMOPARTNER - Sonne tanken in Großreuth bei Schweinau
Objektnr.: IP-Dial19523
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Nürnberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
76,37 m²
Etage
2. OG
Waschraum
ja
Baujahr
1995
Bezug
01.02.2020
Keller
ja
Stellplätze
1
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
119.80 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.11.2027
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Hell und sonnendurchflutet! So lässt sich die hier angebotene Wohnung beschreiben!
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und grenzt direkt an alle weiteren Zimmer an. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen und durch den universellen Zuschnitt - trotz der beiden großen Fensterfronten - flexibel zu möblieren. Von hier aus erreichen Sie den sonnigen Süd-Balkon, welcher durch eine Markise auch an heißen Sommertagen zum Verweilen einlädt. Hier können Sie sich wohl fühlen und die Seele baumeln lassen.
Durch seinen geräumigen Zuschnitt erlaubt Ihnen das Schlafzimmer einen großen Kleiderschrank und Sideboards aufzustellen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Gerade jetzt in der kalten Jahreszeit bietet es sich an, bei einem heißen Bad in der Wanne Wärme zu tanken und vom Stress des Alltags zu entspannen.
Ein weiteres drittes kleines Zimmer kann in dieser Wohnung als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Sowohl ein kleiner Abstellraum in der Wohnung, als auch ein Kellerabteil sorgen darüber hinaus für ausreichend dimensionierte Abstellmöglichkeiten für alle Dinge, welche nicht täglich gebraucht werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu dieser Wohnung dazu.
BITTE STELLEN SIE BEI INTERESSE ZUR IMMOBILIE AUSSCHLIEßLICH EINE ANFRAGE ÜBER UNSERE HOMEPAGE www.immopartner.de; hier finden Sie auch weitere BILDER, 3D Besichtigungen, Grundrisse etc.
Anfragen über die Portale IW & IS24 können leider nur verzögert bearbeitet werden!

UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage.
Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten die BESTEN Angebote noch vor Vermarktungsstart.

* Helle Wohnung in beliebter Wohnlage
* ca. 76,37 m² Wohnfläche
* Großer Sonnenbalkon
* 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Geräumiger Eingangsbereich
* Abstellkammer
* Ohne Einbauküche
* Hochwertige weiße Kunststofffenster
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Kellerabteil vorhanden
* Abschließbarer Fahrradkeller
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
* Mindestmietdauer 2 Jahre
* Energieausweis vorhanden
Ihre neue Wohnung befindet sich im Westen von Nürnberg in Großreuth bei Schweinau, einer ruhigen und gepflegten Gegend.

Einkaufen
Für den Wocheneinkauf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
So befindet sich eine Lidl-, und Real-Filiale nur ca. 7 Gehminuten entfernt, sowie eine REWE-, Netto- und Aldi-Filiale in ca. 7 Fahrminuten Entfernung.

Freizeit
Für alle Sportbegeisterten bietet sich der SGV Nürnberg-Fürth1883 mit einem breiten Sport.- und Freizeitangebot an, sowie das Tennis Center Noris oder die Känguru Trampolinhalle. Für einen gemütlich Spaziergang im Freien eignet sich der Westpark an. Dort finden Sie auch einen Basketballplatz, Tischtennisplatten und einen Beach-Volleyball-Platz.

Infrastruktur
Die Bushaltestelle \"Lehrberger Straße\" erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 4 Minuten, von welcher aus die Buslinien 70, 71, 72, 73, 97 und N8 abfahren. Nehmen Sie die Buslinie 97, so können Sie an der Gustav-Adolf-Straße bequem in die U-Bahn U3 umsteigen, um von hier aus sämtliche Ziele in Nürnberg zu erreichen. Unter anderem den Nürnberger Hauptbahnhof, wovon Sie mit der U-Bahn, dem Bus, der Straßenbahn, sowie auch dem Zug in alle Richtungen weiterfahren können.
Ab Herbst 2020 befindet sich der U-Bahnhof Großreuth / Linie U3 direkt vor dem Haus. Mit dem Auto erreichen Sie in Richtung Westen sehr schnell die Südwesttangente und darüber die B14, B4R, B2 und B8, sowie die A73, A9, A3, sowie die A6.
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Teilen auf
Ähnliche Immobilien
Etagen-Wohnung zur Miete in Nürnberg
Objektnr.: 3121
90491 Nürnberg
IMMOPARTNER - Platz für Ihre Familie in Bestlage Erlenstegen!
2
6
Wohnfl.: 
135,33 m²
Etagen-Wohnung zur Miete in Nürnberg
Objektnr.: 3117
90491 Nürnberg
IMMOPARTNER - Wohnen in Bestlage Erlenstegen!
1
2
Wohnfl.: 
51,33 m²
Etagen-Wohnung zur Miete in Nürnberg
Objektnr.: 3119
90491 Nürnberg
IMMOPARTNER - Ruhig gelegen in Erlenstegen!
1
4
Wohnfl.: 
84,00 m²
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Sitemap
Kontakt
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)
90402 Nürnberg
 (0911) 47 77 60 13
 (0911) 47 77 60 14
Ausgezeichnet
BPA_Fahne_2019_small.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben