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IMMOPARTNER - schaffen Sie sich ein neues Zuhause
Vermietet

90478 Nürnberg

IMMOPARTNER - schaffen Sie sich ein neues Zuhause
Objektnr.: IP-Dial19526-2003
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Nürnberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
51,00 m²
Etage
2. OG
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1987
Bezug
ab sofort
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
96.40 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Gültig bis
06.12.2028
Baujahr (Energieausw.)
1987
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Helle Räume sowie ein geräumiges Wohnzimmer zeichnen diese modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung aus.

Eine große Diele bietet Platz für Ihre Garderobe und erschließt alle Räume:

Im großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist ausreichend Staufläche für eine Couch mit einer Wohnwand vorhanden.
Nachdem sich die Küche direkt daneben befindet, bietet es sich an, im Wohnzimmer einen kleinen Essbereich einzurichten. In der Küche können Sie Ihre mitgebrachte Küchenzeile einpassen.
So steht einem gemeinsamen Abend mit Freunden nichts mehr im Wege.

Das innenliegende Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen versehen und besitzt ein Waschbecken, eine Toilette sowie eine Badewanne. Im Badezimmer ist zudem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Neben der Küche befindet sich das helle Schlafzimmer. Schaffen Sie sich hier Ihre eigene kleine Wohlfühloase.

Alle Räume sind mit PVC-Boden in dunkler Holzoptik ausgelegt.
Für Warmwasser in Küche und Badezimmer sorgen Durchlauferhitzer.
Eine Möglichkeit, Ihr Fahrrad abzustellen, gibt es im Hof.
BITTE STELLEN SIE BEI INTERESSE ZUR IMMOBILIE AUSSCHLIEßLICH EINE ANFRAGE ÜBER UNSERE HOMEPAGE www.immopartner.de; hier finden Sie auch weitere BILDER, 3D Besichtigungen, Grundrisse etc.
Anfragen über die Portale IW & IS24 können leider nur verzögert bearbeitet werden!

Diese Wohnung ist am Besten für 1 Person geeignet.

* Helle 1,5-Zimmer-Wohnung
* ca. 51,00 m² Wohnfläche
* 2.OG mit Lift
* Neuwertige Laminatböden in Küche und Wohn- und Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
* Geräumiger Eingangsbereich
* Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
* Kaltmiete 510,-€ /zzgl. BK 90,-€ /zzgl. Heizkostenvorauszahlung 70,-€/ zzgl. Strom nach Verbrauch
* Mindestmietdauer 2 Jahre
* frei zum 01.01.2020
Glockenhof liegt im Norden der Südstadt, neben dem Stadtteil St. Peter. Die kulturell gemischte Südstadt ist dicht besiedelt und wird durch die Anlagen des Hauptbahnhofs von der Innenstadt getrennt.

Einkaufen:
In Ihrer unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem eine REWE-, Penny-, oder Edekafiliale.

Infrastruktur:
Nur wenige Minuten von Ihrer neuen Wohnung befindet sich die U-Bahn Haltestelle Aufseßplatz (U1), mit dieser erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit den Nürnberger Hauptbahnhof und von dort aus verschiedene Bus-, Tram-, U-Bahn- und S-Bahnverbindungen. Ebenso befindet sich die Tram Linie 6 in unmittelbarer Wohnungsnähe.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die B4R und von dort aus alle Stadtteile Nürnbergs und weiter außerhalb liegende Ortschaften.
Ebenfalls erreichen Sie schnell die A73 (Frankenschnellweg), über welche Sie die weiteren Autobahnen, wie die A3 oder A9 erreichen können.

Freizeit:
Nahe Ihrer neuen Wohnung befinden sich verschiedene Vereine, wie z. B. mehrere Fußballvereine, das Germanische Nationalmuseum oder verschiedene Bars.
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ausgezeichnet
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