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IMMOPARTNER - Modern Wohnen im Souterrain
485 €
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485 €

90522 Oberasbach

IMMOPARTNER - Modern Wohnen im Souterrain
485 €
Objektnr.: IP-KR17186
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
Objektart
Souterrain-Wohnung
Ort
Oberasbach
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
69,00 m²
Nebenkosten
167,00 €
Kaution
1.455 €
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1997
Bezug
sofort
Keller
ja
Kaltmiete
485,00 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Die großzügig geschnittene Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend.
Komplett renoviert erstreckt sich der gemütliche Rückzugsort über ca. 69 m² Wohnfläche und ist mit zwei Zimmern gut aufgeteilt. Ein besonderes Highlight ist der große, offene Wohnbereich, der sich durch eine Säule gut vom Essbereich trennen lässt.
Alle Wände wurden weiß gestrichen und die Böden mit einem neuen geschmackvollen Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad ist in schlichten weiß-hellblau Tönen gestaltet und verfügt über eine Badewanne die jederzeit zum Entspannen einlädt. Die Küche (ohne Einbauküche!) bietet Ihnen genügend Platz Ihre Kochkünste auszuleben und einen kleinen Frühstücksplatz zu integrieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, außerdem ist ein Fahradkeller vorhanden.
Es sind freie Außenstellplätze vor dem Haus vorhanden. Die Anmietung einer Garage für monatlich 38,- € ist möglich.
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).

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Bitte stellen Sie uns bei Interesse direkt über das Kontaktformular auf unserer Homepage eine Anfrage.

* renovierte 2-Zimmer Souterrain-Wohnung
* ca. 69 m² Wohnfläche
* großer Wohn-/ Essbereich
* Tageslichtbad mit Wanne und
* Wasch-/ Trockenraum vorhanden
* schöner Laminatboden
* separate Küche
* Fahrradkeller
* eigenes Kellerabteil
* kein Balkon, jedoch ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden
* Garagenanmietung möglich
* Energieausweis in Bearbeitung
* 2 Jahre Mindestmietdauer
* frei ab sofort

Miete: 485,- € + ca. 167,- NK inkl. Hzg.
Die Stadt Oberasbach liegt südwestlich von Nürnberg im Mittelfränkischen Landkreis Fürth. Oberasbach gilt aufgrund der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu Fürth, Stein, Zirndorf und Nürnberg als begehrte Wohnadresse. Zahlreiche Radwege sowie Wanderrouten ziehen sich durch die herrlichen Wälder der Umgebung sowie der wunderschönen Landschaft des Stadtgebietes von Oberasbach.

Im Stadtkern sowie im Gewerbegebiet von Oberasbach finden Sie alles was Ihr Herz begehrt: Verschiedene Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken, Hotels, Friseure, Schulen, Kindergärten sowie diverse Ärzte.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linie 155, S-Bahn S4) haben Sie gute Anbindungen zu den angrenzenden Nachbarstädten wie Zirndorf, Nürnberg und Fürth. Zum Nürnberger Hauptbahnhof gelangen Sie in ca. 20 Minuten und zum Fürther Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem PKW sind Sie in ca. 12 Minuten in Zirndorf und in ca. 20-25 Minuten in Fürth und Nürnberg.
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Luzie Jegensdorf
Immobilienberaterin
0176 644 38540
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Färberstr. 5 (Hefnersplatz)
90402 Nürnberg
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 (0911) 47 77 60 14
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