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Die Einfärbung dieser Karte repräsentiert lokale Preisdifferenzen. Um die preislichen Unterschiede verschiedener Standorte ermitteln zu können, basieren die Quadratmeter-Preise (Verkauf und Vermietung) auf einer repräsentativen Beispiel-Immobilie, deren Standort entsprechend variiert wird. Die Berechnungen sind somit unabhängig von der Marktwertschätzung der von Ihnen spezifizierten Wohnung.
Nürnberg, Erlangen, Fürth, Schwabach
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Immobilienpreise in Fürth-Ronhof und Fürth-Kronach

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Stefan Sagraloff
Autor: Stefan Sagraloff
aktualisiert am 28. Oktober 2021

Wie hoch sind die Kaufpreise in Fürth-Ronhof und Fürth-Kronach?

Aktuell liegt der Neubaupreis für eine Wohnung in Fürth-Ronhof und Fürth-Kronach bei ca. 4.532 Euro pro Quadratmeter (+ rund 10,42 Prozent gegenüber 2018). Eine Bestandswohnung dagegen ist für etwa 3.346 Euro je Quadratmeter zu bekommen (+ rund 14,78 Prozent gegenüber 2018). Wer ein Haus (Bestand) in Fürth-Ronhof und Fürth-Kronach kaufen möchte, sollte mit rund 3.603 Euro je Quadratmeter rechnen (rund – 6,24 Prozent gegenüber 2018). 

In unserem Immobilienmarktbericht können Sie sich einen ersten Überblick über den Markt verschaffen.

Kaufpreise Fürth-Ronhof, Fürth-Kronach

Wohnung (Neubau)

Wohnung (Bestand)

Haus (Bestand)

2018
4.104 €/m²
2.915 €/m²
3.843 €/m²
2019
5.006 €/m²
2.988 €/m²
4.385 €/m²
2020
4.532 €/m²
3.346 €/m²
3.603 €/m²

* Preise pro Quadratmeter

Mietpreise Fürth-Ronhof, Fürth-Kronach

Wohnung (Neubau)

Wohnung (Bestand)

Haus (Bestand)

2018
10,89 €/m²
8,80 €/m²
10,70 €/m²
2019
10,94 €/m²
9,28 €/m²
8,91 €/m²
2020
11,73 €/m²
10,00 €/m²
9,51 €/m²

* Preise pro Quadratmeter

Mietpreise in Fürth-Ronhof und Fürth-Kronach

Eine Neubauwohnung zur Miete kostet hier im Schnitt ca. 11,73 Euro je Quadratmeter, rund 7,71 Prozent mehr als 2018. Für Wohnungen im Bestand sollte man im Durchschnitt mit ca. 10,00 Euro/m² kalkulieren (+ rund 13,63 Prozent), für Häuser (Bestand) mit etwa 9,51 Euro pro Quadratmeter (rund -11,12 Prozent gegenüber 2018).

In unserem Immobilienmarktbericht können Sie sich einen ersten Überblick über den Markt verschaffen.

So viel kostet ein Grundstück in Fürth-Ronhof und Fürth-Kronach

Die Grundstückspreise unterscheiden sich von der jeweiligen Nutzungsart. Je nachdem, ob es sich um baureife Wohnbaufläche oder baureife gewerbliche Baufläche handelt, weichen die Bodenrichtwerte voneinander ab. Auch die Region, die Lage der Immobilie, aber auch der Zuschnitt, die Bebauungsmöglichkeit sowie die Geschoßflächenzahl (GFZ) können die Preise von Grundstücken stark beeinflussen.

Laut Bodenrichtwertkarte (Stichtag 31.12.2020) zahlt man für ein erschlossenes Grundstück einer Wohn- und Gewerbeimmobilie in Fürth-Ronhof ca. 630 Euro pro Quadratmeter (zwischen In der Lohe und Ronhofer Hauptstraße, GFZ M: 0,8, Ein- oder Zweifamilienhaus mit zwei Geschossen).

In Fürth-Kronach zahlt man für ein erschlossenes Grundstück einer Wohn- und Gewerbeimmobilie ca. 520 Euro pro Quadratmeter (zwischen Kronacher Wende/Rohofer, GFZ M: 0,8, Ein- oder Zweifamilienhaus mit zwei Geschossen). Für ein erschlossenes Grundstück einer Wohnimmobilie zahlt man ebenfalls 520 Euro pro Quadratmeter (Ronhofer Hauptstraße, GFZ: 0,8, Ein- oder Zweifamilienhaus mit zwei Geschossen). 

Beauftragen Sie IMMOPARTNER mit dem Verkauf Ihres Grundstücks, müssen Sie sich nicht um die Ermittlung des Bodenrichtwertes kümmern. Im Rahmen unserer professionellen Wertermittlung übernehmen wir das gerne für Sie. Jetzt Grundstück bewerten lassen.

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Überblick inklusive Lage-Bewertung

Bei unserer Online-Wertermittlung erhalten Sie aussagekräftige Informationen zu Ihrer Immobilie. Neben einem konkreten Verkaufspreis und dem Preis pro Quadratmeter enthält unser Bericht auch eine individuelle Lage-Bewertung für die Bereiche Einkaufen, Bildung, Gastronomie, Gesundheit und Freizeit.

Markttrend inklusive Preisentwicklung

Wie viele Objekte sind in den vergangenen zwei Jahren zu welchem Quadratmeterpreis verkauft worden? Wie hat sich der Quadratmeterpreis in dieser Zeit entwickelt? Mit unserer Trendanalyse erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die Marktentwicklung in Ihrer Nachbarschaft.

Aktuelle Vergleichsobjekte auf dem Markt

Erfahren Sie, welche Vergleichsobjekte in Ihrer Nachbarschaft (in Bezug auf Zustand, Größe und Ausstattung) in den letzten Monaten verkauft wurden und welche aktuell auf dem Markt angeboten werden – inklusive aller Eckdaten wie Größe, Zimmer, Verkaufspreis und Preis pro Quadratmeter.                                                                                                        

Demografische Angaben

Um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten, ist es wichtig zu wissen, wer in Ihrer Nachbarschaft wohnt. In unserer demografischen Übersicht sehen Sie u. a. die Entwicklung der Einwohnerzahl, die Altersstruktur, das Bildungsniveau und die Anzahl der Erwerbstätigen. Besonders spannend sind hierbei auch die Prognosen für die Zukunft, um zu sehen, in welche Richtung sich Ihre Nachbarschaft entwickeln wird. 

Nahversorgung und Verkehrsanschluss

Wie gut ist Ihre Immobilie mit dem Auto, dem Fahrrad oder Bus und Bahn zu erreichen? Welche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und wie sehen die Freizeitmöglichkeiten aus? In entsprechenden Grafiken erhalten Sie einen genauen Überblick.

Benötigen Sie nach Ihrer Online-Wertermittlung noch weiterführende Informationen? Dann betrauen Sie uns mit einer persönlichen und professionellen Wertermittlung!

Wohnen in Fürth-Ronhof und Fürth-Kronach

Wer in Ronhof/Kronach lebt, findet eine durchmischte Bebauung vor, die von Mehrfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Ein- und Zweifamilienhäusern reicht. Bekannt ist Ronhof wohl besonders, weil dort im Sportpark der Fußballverein SpVgg Greuther Fürth seine Heimspiele austrägt. Als bekanntester Fan gilt der in Fürth geborene Henry Kissinger, auch Ehrenbürger der Stadt Fürth.

Neben Fußball haben Ronhof und Kronach aber noch weitere Vorzüge zu bieten: Es befinden sich mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Ikea-Filiale in der Nähe und außerdem zählt Ronhof zum Knoblauchsland. So kann man hier nicht nur Felder bestaunen, sondern gleich auch bei Gemüsebauern seine Einkäufe erledigen.

Ronhof/Kronach: Wie wäre es mit einem Besuch im Gasthof Weigel? Hier gibt es neben fränkischen Spezialitäten wie Schäufele und fränkischem Sauerbraten noch weitere Gerichte.

Neben der SpVgg Greuther Fürth hat auch der Verein SSG Dynamit Fürth den Sitz an der Kronacher Straße. Hier wird Schießsport betrieben. Außerdem gibt es vor Ort zum Beispiel auch eine Freiwillige Feuerwehr.

Von Ronhof aus benötigen Sie mit dem Auto 12 Minuten zum Fürther Hauptbahnhof, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln 26 bis 29 Minuten, mit dem Rad 16 bis 18 Minuten und zu Fuß 47 bis 50 Minuten. Von Kronach benötigen Sie jeweils ein paar Minuten länger zum Fürther Hauptbahnof.

Fürth-Ronhof und Fürth-Kronach in Zahlen

Einwohner nach Altersgruppen

0-5
5.3 %
6-14
6.7 %
15-64
65.8 %
65
22.2 %

** Statistischer Bezirk: 15 Ronhof, Kronach

Bebauung in Ronhof, Kronach

Einfamilienhäuser
14.8 %
Zweifamilienhäuser
5.5 %
Mehrfamilienhäuser
(3-6 Wohnungen)
13.8 %
Mehrfamilienhäuser
(ab 7 Wohnungen)
66.0 %

** Statistischer Bezirk: 15 Ronhof, Kronach

Baualtersgruppen (ohne Wohnheime)

Altbau (bis 1948)
9.3 %
mittleres Baualter
87.7 %
Neubau ab 2015
3.0 %

** Statistischer Bezirk: 15 Ronhof, Kronach

Bevölkerungsveränderung

2018-2019
0.1 %
2014-2019
0.5 %

** Statistischer Bezirk: 15 Ronhof, Kronach

Immobilienmarkt Überblick - Preisatlas Nürnberg

Die Immobilienpreise variieren, je nachdem, ob es sich um eine Gewerbeimmobilie, ein privates Gebäude oder eine Eigentumswohnung handelt. Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreisentwicklung sind in Fürth-Ronhof und Fürth-Kronach nicht immer einfach zu durchschauen. Ein erfahrener Immobilienmakler kennt den reellen Marktwert der Immobilie und unterstützt Sie bei einer professionellen Immobilienbewertung.
Ebenfalls unterschiedlich sind Interessenten, die auf der Suche nach dem passenden Objekt sind. Überlassen Sie die Vorauswahl einem erfahrenen Makler, dieser kennt die Situation.

Nutzen Sie unseren Preisatlas. Dieser bietet Ihnen einen Immobilienpreisspiegel für Fürth-Ronhof und Fürth-Kronach. Informieren Sie sich außerdem über die Immobilienpreise und Quadratmeterpreise für Wohnungen und Häuser auch in anderen Stadtteilen von Fürth.

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Aktuelle Immobilienpreise in Fürth

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* Quelle: PriceHubble

** Quelle: Bezirksdatenblätter 2019 Stadt Nürnberg 

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