0%
(0911) 47 77 60 13
Kostenlos anrufen und beraten lassen
Immobilienpreise
Kauf- und Mietpreise
Grundstückspreise
Gratis Wertermittlung
Über Rennweg
Preisatlas
Stadtteile Nürnberg
Kaufpreis / m²  help
Die Einfärbung dieser Karte repräsentiert lokale Preisdifferenzen. Um die preislichen Unterschiede verschiedener Standorte ermitteln zu können, basieren die Quadratmeter-Preise (Verkauf und Vermietung) auf einer repräsentativen Beispiel-Immobilie, deren Standort entsprechend variiert wird. Die Berechnungen sind somit unabhängig von der Marktwertschätzung der von Ihnen spezifizierten Wohnung.
Nürnberg, Erlangen, Fürth, Schwabach
> 4.200 € / m²
3.800 € / m²
3.400 € / m²
2.900 € / m²
< 2.500 € / m²

Immobilienpreise in Nürnberg-Rennweg

Das erwartet Sie auf dieser Seite

Herr Sagraloff
Autor: Stefan Sagraloff
aktualisiert am 1. März 2023

Es liegen uns nicht genügend Daten zu den Immobilienpreisen in Nürnberg-Rennweg vor. Daher zeigen wir Ihnen Daten vom statistischen Bezirk Nürnberg Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost.

Wie hoch sind die Kaufpreise in Nürnberg-Rennweg (Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost)?

Im Nürnberger Bezirk Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost kostet der Quadratmeter für eine Neubauwohnung durchschnittlich ca. 7.728 Euro. Noch vor einem Jahren zahlten Käufer rund 6.299 Euro/m² (rund + 22,69 Prozent). Bestandswohnungen haben sich gegenüber 2021 ebenfalls verteuert. Derzeit liegt der durchschnittliche Kaufpreis für eine Bestandswohnung bei ca. 4.352 Euro/m² (rund + 4,89 Prozent gegenüber 2021).

In unserem Immobilienmarktbericht können Sie sich einen ersten Überblick über den Markt verschaffen.

Kaufpreise Nürnberg-Rennweg (Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost)

Wohnung (Neubau)

Wohnung (Bestand)

2020
6.164 €/m²
3.626 €/m²
2021
6.299 €/m²
4.149 €/m²
2022
7.728 €/m²
4.352 €/m²

* Preise pro Quadratmeter

Mietpreise Nürnberg-Rennweg (Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost)

Wohnung (Neubau)

Wohnung (Bestand)

2020
13,91 €/m²
10,42 €/m²
2021
13,87 €/m²
10,43 €/m²
2022
14,14 €/m²
10,93 €/m²

* Preise pro Quadratmeter

Entwicklung Mietpreise in Nürnberg-Rennweg (Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost)

Wer am Weiteren Innenstadtgürtel West/Nord/Ost, zu dem auch Rennweg gehört, derzeit eine Neubauwohnung bewohnt, zahlt eine durchschnittliche Miete von ca. 14,14 Euro/m² (rund + 1,95 Prozent gegenüber 2021). Die Mietpreise für Bestandwohnungen liegen bei rund 10,93 Euro je Quadratmeter (rund + 4,79 Prozent gegenüber 2021).

In unserem Immobilienmarktbericht können Sie sich einen ersten Überblick über den Markt verschaffen.

So hoch sind die Grundstückspreise in Nürnberg-Rennweg

Die Grundstückspreise unterscheiden sich von der jeweiligen Nutzungsart. Je nachdem, ob es sich um baureife Wohnbaufläche oder baureife gewerbliche Baufläche handelt, weichen die Bodenrichtwerte voneinander ab. Auch die Region, die Lage der Immobilie aber auch der Zuschnitt, die Babauungsmöglichkeit sowie die Geschoßflächenzahl (GFZ) können die Preise von Grundstücken stark beeinflussen.

Laut Bodenrichtwertkarte (Stichtag 01.01.2022) zahlt man für ein erschlossenes Grundstück, drei- oder mehrgeschossige Bauweise (Misch- oder Wohnnutzung) in Nürnberg Rennweg ca. 3.000 Euro/m² (Heerwagenstraße, M 2,5). Dabei wird sich hier an der Geschossflächenzahl (GFZ) orientiert. **

** Die Geschossflächenzahl (GFZ) bezeichnet den Faktor, in dem die Wohnfläche auf allen Etagen zur Grundstücksfläche steht.

Beispiel: Ein Grundstück hat 700 m² Fläche und eine GFZ von 0,9. Wird dieses Grundstück nun bebaut darf die Wohnfläche aller Etagen nicht über 0,9 x 700 m² = 630 m² liegen.

Beauftragen Sie IMMOPARTNER mit dem Verkauf Ihres Grundstücks, müssen Sie sich nicht um die Ermittlung des Bodenrichtwertes kümmern. Im Rahmen unserer professionellen Wertermittlung übernehmen wir das gerne für Sie. Jetzt Grundstück bewerten lassen.

Stefan Sagraloff

Möchten Sie persönlich mit uns sprechen?

Nutzen Sie unser Online-Tool oder rufen Sie uns für einen Termin kurz an:    (0911) 47 77 60 13.

Ihre kostenlose
Online-Wertermittlung
Einfach ein paar Eckdaten eingeben und Sie erhalten folgende Analyse:

Unser Service:

Wir sind bekannt aus
2021 Siegel Partner Marktforschung
Alle Kennzahlen für Ihren Verkaufserfolg
Folgende Informationen finden Sie in unserer Analyse

Überblick inklusive Lage-Bewertung

Bei unserer Online-Wertermittlung erhalten Sie aussagekräftige Informationen zu Ihrer Immobilie. Neben einem konkreten Verkaufspreis und dem Preis pro Quadratmeter enthält unser Bericht auch eine individuelle Lage-Bewertung für die Bereiche Einkaufen, Bildung, Gastronomie, Gesundheit und Freizeit.

Markttrend inklusive Preisentwicklung

Wie viele Objekte sind in den vergangenen zwei Jahren zu welchem Quadratmeterpreis verkauft worden? Wie hat sich der Quadratmeterpreis in dieser Zeit entwickelt? Mit unserer Trendanalyse erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die Marktentwicklung in Ihrer Nachbarschaft.

Aktuelle Vergleichsobjekte auf dem Markt

Erfahren Sie, welche Vergleichsobjekte in Ihrer Nachbarschaft (in Bezug auf Zustand, Größe und Ausstattung) in den letzten Monaten verkauft wurden und welche aktuell auf dem Markt angeboten werden – inklusive aller Eckdaten wie Größe, Zimmer, Verkaufspreis und Preis pro Quadratmeter.                                                                                                        

Demografische Angaben

Um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten, ist es wichtig zu wissen, wer in Ihrer Nachbarschaft wohnt. In unserer demografischen Übersicht sehen Sie u. a. die Entwicklung der Einwohnerzahl, die Altersstruktur, das Bildungsniveau und die Anzahl der Erwerbstätigen. Besonders spannend sind hierbei auch die Prognosen für die Zukunft, um zu sehen, in welche Richtung sich Ihre Nachbarschaft entwickeln wird. 

Nahversorgung und Verkehrsanschluss

Wie gut ist Ihre Immobilie mit dem Auto, dem Fahrrad oder Bus und Bahn zu erreichen? Welche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und wie sehen die Freizeitmöglichkeiten aus? In entsprechenden Grafiken erhalten Sie einen genauen Überblick.

Benötigen Sie nach Ihrer Online-Wertermittlung noch weiterführende Informationen? Dann betrauen Sie uns mit einer persönlichen und professionellen Wertermittlung!

Wohnen in Nürnberg-Rennweg

Rennweg ist ein Stadtteil im Nordosten von Nürnberg und wird durch die Welser Straße, Sulzbacher Straße und die Bayreuther Straße begrenzt. Der Stadtteil erfreut sich einer großen Beliebtheit bei Jung und Alt, nicht zuletzt aufgrund der Nähe zur Innenstadt sowie zum Stadtpark.

Unterwegs durch Nürnberg Rennweg stößt man nicht selten auf Häuser aus der „Art nouveau“-Eppoche des frühen 20. Jahrhunderts, die unter Ensembleschutz stehen.
Wer im Nordwesten des Stadtteils wohnt genießt die Nähe des Nürnberger Stadtparks. Auf die Fläche der Grünanlage passen über 25 Fußballfelder. Der Park bietet also reichlich Platz für Entspannung, Sport und Spaziergänge. Die Hauptattraktion des Parks ist der „Neptunbrunnen“. Das Replikat mit einer langen Geschichte verschönert nun seit 1962 den Nürnberger Stadtpark.
Auch die beliebte Wöhrder Wiese befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortes und wird gerne zum Joggen sowie zu Erholung vom Alltagsstress genutzt.

Einkäufe des täglichen Bedarfs oder Arztbesuche können im Handumdrehen zu Fuß erledigt werden.
Mit der U2 (Haltestelle Rennweg) ist man in wenigen Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof. Von hier aus ist die Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Die Autobahn A3 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Studierende profitieren zudem von der Nähe der Universität FAU (Fachbereich Wirtschaftswissenschaften) sowie der Technischen Hochschule Georg Simon OHM. Das Bildungszentrum Rennweg, welches mehrere Bildungsinstitutionen beherbergt ist ebenfalls im Ort ansässig und zu Fuß oder mit dem Fahrrad einfach zu erreichen.

Eindrücke in Nürnberg-Rennweg

Immobilienmarkt Überblick - Preisatlas Nürnberg

Die Immobilienpreise variieren, je nachdem, ob es sich um eine Gewerbeimmobilie, ein privates Gebäude oder eine Eigentumswohnung handelt. Der Immobilienmarkt  und Immobilienpreisentwicklung sind in Nürnberg-Rennweg nicht immer einfach zu durchschauen. Ein erfahrener Immobilienmakler kennt den reellen Marktwert der Immobilie und unterstützt Sie bei einer professionellen Immobilienbewertung.
Ebenfalls unterschiedlich sind Interessenten, die auf der Suche nach dem passenden Objekt sind. Überlassen Sie die Vorauswahl einem erfahrenen Makler, dieser kennt die Situation.

Nutzen Sie unseren Preisatlas. Dieser bietet Ihnen einen Immobilienpreisspiegel für Nürnberg-Rennweg. Informieren Sie sich außerdem über die Immobilienpreise und Quadratmeterpreise für Wohnungen und Häuser auch in anderen Stadtteilen von Nürnberg.

Preisatlas

Entdecken Sie mit Hilfe unseres Preisatlas, die Immobilienpreise rund um Nürnberg.

Gratis Report: Immobilienmarkt Nürnberg

Durchschnittliche Verkaufs- und Mietpreise in Nürnberg und der Region, Nürnberger Stadtteile im Vergleich sowie aktuelle Daten zu Kauf- und Mietgesuchen.

Marktbericht Nürnberg
Ihre Kontaktdaten
* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·    (0911) 47 77 60 13   ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

Unsere Social-Media-Kanäle:

* Quelle: PriceHubble

** Quelle: Bezirksdatenblätter 2020 Stadt Nürnberg 

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Sie haben noch eine Frage?

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos
Wie möchten Sie kontaktiert werden?
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.
Kontakt
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.
Makler-Auftrag zur Wohnraumvermietung
Auftraggeber:
Auftragsobjekt:
Gewünschtes Paket:
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos