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IMMOPARTNER - Auf den richtigen Stadtteil gesetzt! - Gut gepflegte Kapitalanlage bei Schoppershof!

235.000 €
Objektnr.: IPJW221111
Eine Kapitalanlage mit Potential bietet sich Ihnen mit dieser gepflegten 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung.
Sie liegt im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Nord-Osten im Stadtteil Rennweg und überzeugt durch Wohnkomfort und einer zeitlosen Ausstattung.

Gut aufgeteilt auf ca. 64m² Wohnfläche hat jeder Raum eine angemessene Größe. Wohn- und Schlafzimmer sind in Richtung Süden ausgerichtet, so dass die Wohnung nicht nur aufgrund der oberen Stockwerkslage lichtdurchflutet und ansprechend erscheint.

Ein heller Parkettboden im Flur, im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer verleiht der Wohnung ein natürliches und zugleich gemütliches Raumambiente.

Wohn- und Schlafzimmer verfügen jeweils über einen rechteckigen Schnitt. Im Wohnzimmer kann dadurch ein Wohn- und Essbereich optisch getrennt voneinander eingerichtet werden. Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer, welches nicht nur Schrank und Bett, sondern auch einen Schreibtsich beherbergen könnte.

Durch ein großes Fenster strömt viel natürliches Licht ins Innere des Badezimmers. Dank einer kleinen gemauerten Ablagefläche oberhalb des Waschbeckens sind Pflegeprodukte schnell zur Hand. Wer bei einem Entspannungsbad vom Alltag abschalten möchte, wird sich über die vorhandene Badewanne sicherlich freuen. Darüberhinaus verfügt das Bad über ein WC, ein Bidet und einen Waschmaschinenanschluss und ist in einem hellen zeitlosen Fliesendesign (in grau/weiß) gestaltet.

Die Küche ist derzeit mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. In Verlängerung der Arbeitsplatte wurde eine Sitzgelegenheit geschaffen.

Ein vorhandener Einbauschrank im Flur eignet sich als Garderobe und Schuhschrank. Haushaltsgeräte und Putzutensilien sind im Abstellraum im Flur schnell untergebracht.

Zusätzliche Staufläche hat man in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 599,00 €.

Ihr Interesse ist geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Janine Wittmann
0911 / 47 77 60 20
wittmann@immopartner.de
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