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IMMOPARTNER - Der Inflation entkommen!

150.000 €
Objektnr.: IPJW22895
In einer wenig befahrenen Straße wartet im 1. Obergeschoss eines aus dem Jahre ca. 1958 erbauten Hauses eine 2,5-Zimmer-Wohnung auf ihre Neugestaltung.

Aktuell ist diese noch vermietet. Die Mieterin hat jedoch zum 31.05.2022 das Mietverhältnis gekündigt, so dass die Wohnung nach Auszug der Mieterin modernisiert werden kann.

Bereits jetzt besticht die Wohnung durch ihre Helligkeit, denn alle Räume (außer das Bad) sind mit großen Kunststoff-Fenstern ausgestattet, so dass viel Tageslicht in die Wohnung strömt.

Ein sehr breit geschnittener Flur bietet nicht nur ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus erschließen sich auch nahezu alle weiteren Räume.

Die Küche ist geräumig. Eine doppelzeilige Küchezeile kann hier gut eingebracht werden. Anschlüsse für E-Herd und Spüle sind vorhanden. Auch Platz für die Waschmaschine ist gegeben, da das Bad aufgrund seiner Größe aktuell keinen Stellplatz bietet.

Dennoch ist das Badezimmer mit allem ausgestattet, was man für die alltägliche Pflegeroutine benötigt. Eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken sind vorhanden. Weiße Fliesen lassen es zeitlos erscheinen.

Das Schlafzimmer ist ausreichend groß geschnitten für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Das Wohnzimmer ist zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet und liegt damit besonders ruhig. Ein großes doppelflügliges Fenster lassen jeden gern in diesem Raum verweilen. Couch, Esstisch und ein TV-Board können hier mühelos gestellt werden. Von diesem Raum aus haben Sie ebenso Zugang zu dem "halben Zimmer" dieser Wohnung, welches idealerweise als Büro genutzt werden kann, da es nicht nur ruhig sondern auch sehr hell ist.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung ist für aktuell 365,00 € Kaltmiete bis zum 31.05.2022 vermietet.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.

SONDERANGEBOT "4 gewinnt": Die Wohnung kann auch als Paket mit 3 weiteren Wohnungen ähnlicher Ausstattung und Lage erworben werden - für nähere Informationen hierzu kontaktieren Sie uns gerne!
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Janine Wittmann
0911 / 47 77 60 20
wittmann@immopartner.de
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