Modernität trifft auf ländlichen Charme!
In Kleinreuth in idyllischer Umgebung entsteht das Neubauprojekt Vier Gärten im eleganten Bauhaus-Stil! Insgesamt vier Mehrfamilienhäuser entstehen hier mit ca. 32 Wohnungen sowie einer Tiefgarage. Hier erleben Sie Ruhe in idyllischer Umgebung und müssen trotzdem nicht auf die Vorzüge der Großstadt Nürnberg verzichten!
Wohlfühlwohnung mit Terrassengarten!
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine ansprechende Sonnenterrasse mit eigener Grünfläche!
Die gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst einen stilvollen Parkettboden und Fußbodenheizung in den Wohn- / und Schlafräumen und in der Diele. Das moderne Badezimmer ist mit ansprechenden Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Ausschließlich bewährte Markenhersteller, auf deren langlebige Qualität sich man verlassen kann, kamen hier zum Einsatz.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen gleichermaßen Platz zum Wohnen, Kochen und Essen. Im Sommer lässt sich diese schöne Wohnzentrale schnell erweitern: Die gemütliche Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein. Genießen Sie bei einem Glas Wein den Blick auf Ihren kleinen Garten.
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).
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* Dreizimmerwohnung mit Sonnenterrasse und eigenem Garten
* Erstbezug, Neubau
* Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zu Terrasse und Garten
* Moderner Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der geräumigen Diele
* Hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Moderne Gegensprechanlage
* Fußbodenheizung
* Heizung: KWK = Kraft-Wärme-Kopplung - die gleichzeitige Gewinnung von mechanischer Energie, die in der Regel unmittelbar in elektrischen Strom umgewandelt wird, und nutzbarer Wärme für Heizzwecke (Fernwärme oder Nahwärme)
* Keine Einbauküche
* Kellerabteil
* KFW 70
* Mindestmietdauer 2 Jahre
* Die Nettokaltmiete beläuft sich auf insgesamt 820,-€ INKLUSIVE der Tiefgarage
* Die Nebenkosten wie Heizung/ Warmwasser sind verbrauchsabhängig und können variieren.
Kleinreuth – zentrumsnah und fernab der Schnelllebigkeit der Stadt präsentiert sich dieser beliebte Stadtteil im Westen Nürnbergs. Hier können Sie zur Ruhe kommen und vom Alltag entspannen, müssen aber dennoch nicht auf die Vorzüge der Großstadt verzichten. Ideal angebunden erreichen Sie schnell mit dem Auto über die Südwesttangente oder den Frankenschnellweg die Stadtzentren von Nürnberg, Fürth und Erlangen. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über mehrere nahegelegene Bushaltestellen in der Rothenburger Straße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – ob Lebensmittel, Apotheke oder Tiernahrung - finden Sie in direkter Nachbarschaft. Zudem sind in der direkten Umgebung viele Restaurants, wie ein Steakhaus, ein Diner, fränkische Traditionsgasthöfe uvm. angesiedelt.
Entspannen Sie bei einem gemütlichen Spaziergang oder Joggen Sie entlang der ausgebauten Uferwege! An der frischen Luft und in idyllischer Umgebung kann man abschalten und das Leben genießen. Radfahren, Wassersport auf dem Kanal oder Tennis spielen – hier findet sicher jeder das passende Angebot für sich!
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
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