Für alle, die es einfach und unkompliziert mögen und die Natur lieben, haben wir genau das Richtige!
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt ruhig und grün gelegen im attraktiver Lage im Stadtteil Nürnberg-Fischbach. Der Lorenzer Wald sowie der Eisweiher sind von Ihrer Haustüre nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, einen schönen, sonnigen Balkon und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Besonders das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist, trotz der niedrigen Stockwerks-Lage, hell und lichtdurchflutet, da es an gleich drei Seiten mit Fenstern ausgestattet ist. Durch die geschickte Anordnung der Fenster ist genügend Platz für eine gemütliche Couch, eine TV-Wand und einen Esstisch vorhanden und kann so zu Ihrem neuen Wohlfühl-Ort werden.
Die Küche wurde vom jetzigen Mieter vor ca. 2 Jahren neu eingebaut und kann gerne gegen Ablöse übernommen werden. Eine Spülmaschine, ein Herd und ein Kühlschrank sind integriert.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badwanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
In dem nahezu quadratisch geschnittenen Schlafzimmer haben ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank gut Platz. Das dritte Zimmer kann ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Für mehr Stauraum gehört neben einem geräumigen Kellerabteil auch ein Waschmaschinen-Stellplatz im Waschhaus zu Ihrer Wohnung. Ihr Auto bringen Sie gut und sicher in einer eigenen Garage unter.
* Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in grüner Lage
* Hochpaterre
* Balkon
* Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne
* Küche kann vom Vormieter abgelöst werden
* PVC-Boden in allen Räumen
* Kellerabteil
* Wasch-/Trockenraum
* Garage
Nürnberg-Fischbach - Ein attraktiver, gehobener Stadtteil im südöstlichen Teil Nürnbergs, der nicht nur aufgrund seiner guten Infrastuktur zu einem beliebten Wohnort zählt. Umgeben von Wald bietet der Stadtteil gute Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
FREIZEIT
In Fischbach lassen sich tolle Radtouren in den Süden Nürnbergs planen. Denn Fischbach umgibt ein sehr großes Waldgebiet. Genießen Sie zudem bei einem Spaziergang durch den Wald die Ruhe oder powern Sie sich beim Joggen auf den gut befestigten Wegen aus.
Fischbach besitzt einen Fussballclub sowie einen Reitverein. Es ist also für jeden etwas dabei.
NAHVERSORGUNG
Auch viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier angesiedelt, wie z.B. eine großen Rewe-Filiale, Bäcker, Metzger, verschiedene Gaststätten, Ärzte und Apotheken sowie eine Sparkasse. Eine sehr gute Infrastruktur bietet zudem der an Fischbach angeschlossene Stadtteil Altenfurt.
INFRASTRUKTUR
Die nahegelegene Autobahn A9 führt Sie in südlicher Richtung zum Autobahnkreuz Nürnberg-Ost mit Anschluss zur A6 und damit auch weiterführend zur A3. In nördlicher Richtung geht es über die Autobahnen A9 und A3 bequem nach Erlangen! Über die Regensburger Straße gelangen Sie auf direktem Weg nach Nürnberg.
Möchten Sie lieber auf die öffentlichen Verkehrsmittel zurückgreifen, so sind Sie in Fischbach ebenfalls sehr gut aufgehoben. Der Bus der Linie 56 fährt Sie direkt zum Bahnhof Fischbach. Hier gelangen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof Nürnberg, der Verbindungen in sämtliche Richtungen bietet. Der Nürnberger Hauptbahnhof befindet ich am Rand der Nürnberger Altstadt, welche hoffentlich bald wieder zu unbeschwerten Einkaufstouren einlädt.
Oder fahren Sie mit der gleichen Buslinie weiter nach Langwasser Mitte mit Anschluss zur U-Bahn U1 oder weiteren Buslinien. Hier ist das beliebte Franken-Center angesiedelt. Mit der U1 sind Sie zum Beispiel nach drei Stadtionen an der Messe Nürnberg oder schnell am Nürnberg Hauptbahnhof. Zudem können Sie mit der U1 ohne umzusteigen direkt nach Fürth fahren.
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
