IMMOPARTNER - Gemütlich Wohnen in Bestlage Erlenstegen!
620 €
Objektnr.: IPMPB241491-22DG
Tauchen Sie ein in das stilvolle und komfortable Wohnen, das diese moderne und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im charmanten Stadtteil Erlenstegen verspricht. Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen vereint.
Erlenstegen, eine der gefragtesten Wohngegenden Nürnbergs, zeichnet sich durch ein grünes, gehobenes Wohnumfeld aus. Hier erleben Sie eine einzigartige Verbindung von Ruhe, zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zur Natur – eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
In der Wohnung angekommen überzeugt schon der Eingangsbereich mit Platz für Jacken, Schuhe und Taschen.
Ein heller und einladender Wohnbereich prägt den Charakter dieser Wohnung. Fenster von zwei Seiten durchfluten den Raum mit Tageslicht, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick in den grünen Garten und auf die umliegenden Bäume freigibt – eine Oase der Entspannung inmitten der Stadt. Der Raum lässt sich ideal für die Gestaltung einer gemütlichen Sofaecke und eines stilvollen Essbereichs nutzen.
Zudem erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer, die durch ihre Vielseitigkeit und Großzügigkeit bestechen. Ob als ruhiger Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice – jeder Raum strahlt eine moderne und einladende Atmosphäre aus.
In der funktional gestalteten Küche finden sich alle notwendigen Geräte sowie Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das helle Tageslicht-Badezimmer ist praktisch ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderes Highlight ist der Wäschekeller, der neben einem Münztrockner auch einen direkten Zugang über eine Treppe zum Garten hat. Die Wäsche lässt sich bequem draußen aufhängen, ohne dass Sie um das Haus herumlaufen müssen. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ebenfalls über den Kellerzugang leicht zugänglich ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz je nach Verfügbarkeit für 60,00 €/Monat angemietet werden kann.
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente in erstklassiger Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits.
Erlenstegen, eine der gefragtesten Wohngegenden Nürnbergs, zeichnet sich durch ein grünes, gehobenes Wohnumfeld aus. Hier erleben Sie eine einzigartige Verbindung von Ruhe, zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zur Natur – eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
In der Wohnung angekommen überzeugt schon der Eingangsbereich mit Platz für Jacken, Schuhe und Taschen.
Ein heller und einladender Wohnbereich prägt den Charakter dieser Wohnung. Fenster von zwei Seiten durchfluten den Raum mit Tageslicht, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick in den grünen Garten und auf die umliegenden Bäume freigibt – eine Oase der Entspannung inmitten der Stadt. Der Raum lässt sich ideal für die Gestaltung einer gemütlichen Sofaecke und eines stilvollen Essbereichs nutzen.
Zudem erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer, die durch ihre Vielseitigkeit und Großzügigkeit bestechen. Ob als ruhiger Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice – jeder Raum strahlt eine moderne und einladende Atmosphäre aus.
In der funktional gestalteten Küche finden sich alle notwendigen Geräte sowie Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das helle Tageslicht-Badezimmer ist praktisch ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderes Highlight ist der Wäschekeller, der neben einem Münztrockner auch einen direkten Zugang über eine Treppe zum Garten hat. Die Wäsche lässt sich bequem draußen aufhängen, ohne dass Sie um das Haus herumlaufen müssen. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ebenfalls über den Kellerzugang leicht zugänglich ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz je nach Verfügbarkeit für 60,00 €/Monat angemietet werden kann.
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente in erstklassiger Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits.
Ihr Ansprechpartner
Melanie Patricia Babel
0911 4777 60 15
babel@immopartner.de
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