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IMMOPARTNER - GLÜCKSGRIFF!

1.090 €
Objektnr.: IPSaA22965
Wohnqualität wird hier großgeschrieben!

Hell, freundlich und modern zeigt sich diese hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, welche in einem ca. 2019 neu errichteten Mehrparteienhaus entstanden ist.

Wohnkomfort und ein hoher Wohlfühlfaktor treffen hier aufeinander und werden ergänzt durch eine gehobene Ausstattung. Auch der Grundriss der Wohnung ist äußerst durchdacht geplant, denn die Bereiche Wohnen/ Essen/ Kochen sowie die Bereiche Schlafen/Bad sind getrennt voneinander angeordnet.

So können Sie Ihre Gäste in dem insgesamt rund 36 m² großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher durch einen offen gehaltenen Küchenbereich ergänzt wird, entspannt bewirten.
Im Sommer können Sie die Abende entspannt auf dem Balkon mit Südost-Ausrichtung mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Abstellkammer, in welcher Lebensmittelvorräte, Putzutensilien oder ähnliches gelagert werden können, grenzt direkt an die Küche an. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.

Treten Sie nun in Ihren privaten Bereich der Wohnung, den Sie über den angrenzenden Flur erreichen:

Entlang des Flures befinden sich drei Schlafzimmer, welche als Kinder-, Arbeits- und Schlafzimmer genutzt werden können. Alle drei Zimmer verfügen über einen klassischen Schnitt, sodass freie Gestaltungsmöglichkeiten möglich sind und sowie beispielsweise ein Bett, einen Schrank als auch Kommoden problemlos eingerichtet werden können.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit WC, Badewanne und ebenerdiger Dusche lässt keine Wünsche offen. Ihre Handtücher werden zukünftig durch den vorhanden Handtuchheizkörper erwärmt. Die beiden Waschbecken ermöglichen einen angenehmen Komfort, wenn sich mehrere Personen im Badezimmer aufhalten.

Das gegenüberliegende Gäste-WC besitzt ebenfalls ein WC sowie ein kleines Waschbecken.

Die moderne Neubauwohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung und einem hochwertigen PVC-Boden ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie graue Fliesen auf dem Boden und helle Wandfließen in einem Creme-Ton wieder (raumhoch gefliest).

Besonders hervorzuheben ist auch die vorhandene Hackschnitzel-Heizung, welche sehr CO2-neutral arbeitet und deren Kosten im Vergleich zu anderen Heizungsarten günstiger sind.

Zudem steht Ihnen sowohl ein Außenstellplatz im Innenhof für 35,00 €/Monat als auch ein abschließbarer Kellerabteil zur Verfügung.
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Sandra Ahmic
0911/ 4777 60 15
ahmic@immopartner.de
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