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IMMOPARTNER - GLÜCKSGRIFF!

990 €
Objektnr.: IPSaA221081
Wohnqualität wird hier großgeschrieben!

Hell, freundlich und modern zeigt sich diese hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche in einem ca. 2019 neu errichteten Mehrparteienhaus entstanden ist.
Die Bilder zeigen eine vergleichbare Wohnung im Haus, die Ausstattung ist jedoch identisch. Den genauen Zuschnitt der Wohnung sehen Sie auf dem vorhandenen Grundriss.

Wohnkomfort und ein hoher Wohlfühlfaktor treffen hier aufeinander und werden ergänzt durch eine gehobene Ausstattung. Auch der Grundriss der Wohnung ist äußerst durchdacht geplant, denn die Bereiche Wohnen/ Essen/ Kochen sowie die Bereiche Schlafen/Bad sind getrennt voneinander angeordnet.

So können Sie Ihre Gäste in dem insgesamt rund 30 m² großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher durch einen offen gehaltenen Küchenbereich ergänzt wird, entspannt bewirten.
Im Sommer können Sie die Abende auf der Terrasse mit Südost-Ausrichtung mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Abstellkammer, in welcher Lebensmittelvorräte, Putzutensilien oder ähnliches gelagert werden können, grenzt direkt an die Küche an. Hier befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Treten Sie nun in Ihren privaten Bereich der Wohnung, den Sie über den angrenzenden Flur erreichen:

Entlang des Flures befinden sich zwei Schlafzimmer, welche jeweils als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Beide Räume verfügen über einen klassischen Schnitt, sodass freie Gestaltungsmöglichkeiten möglich sind und sowie beispielsweise ein Bett, einen Schrank als auch Kommoden problemlos eingerichtet werden können.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit WC, Badewanne und ebenerdiger Dusche lässt keine Wünsche offen. Ihre Handtücher werden zukünftig durch den vorhanden Handtuchheizkörper erwärmt. Die beiden Waschbecken ermöglichen einen angenehmen Komfort, wenn sich mehrere Personen im Badezimmer aufhalten.

Ein Gäste-WC mit kleinem Waschbecken liegt neben dem Badezimmer.

Die moderne Wohnung mit Neubaufeeling ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung und einem hochwertigen PVC-Boden in Holzdielen-Optik ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie graue Fliesen auf dem Boden und helle Wandfließen in einem Creme-Ton wieder (raumhoch gefliest).

Besonders hervorzuheben ist auch die vorhandene Hackschnitzel-Heizung, welche sehr CO2-neutral arbeitet und deren Kosten im Vergleich zu anderen Heizungsarten günstiger sind.

Zudem steht Ihnen sowohl ein Außenstellplatz im Innenhof für 35,00 €/Monat als auch ein Carport für 45,00 €/Monat zur Verfügung. Die Stellplätze haben wir bereits in der Warmmiete inkludiert. Sollten Sie nur einen Stellplatz benötigen, dürfen Sie sich zwischen einem Außenstellplatz sowie einem Carport entscheiden.
Für weiteren Stauraum gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.
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Ihr Ansprechpartner
Sandra Ahmic
0911/ 4777 60 15
ahmic@immopartner.de
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