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IMMOPARTNER - Grüner Wohnen am Wöhrder See

940 €
Objektnr.: IPSaA221071
In einer der Bestlagen Nürnbergs in gehobener Wohngegend von St. Jobst und unweit des Wöhrder Sees präsentiert sich diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und lichtdurchfluteten Räumen! Im dritte OG eines modernen Gebäudes aus ca. dem Jahr 2006 gelegen erstreckt sie sich auf insgesamt ca. 85,34 m² Wohnfläche und kann bald Ihr eigener Wohlfühlort werden.
Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgaragenebene des Hauses direkt bis zur Wohnungstüre.

Besonders der Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen West-Balkon (Sonne ab etwa 14:00 Uhr möglich) ist ein gemütlicher Ort, um am Abend zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Große Fenster lassen den Raum hell und freundlich erscheinen. Auf dem Balkon können Sie die lauen Sommerabende zu Zweit oder mit Freunden genießen.

Die in den Wohn-/Essbereich integrierte Küche inklusive aller wichtiger Elektroeinbaugeräte wurde ca. im Jahr 2006 eingebaut. Unter anderem finden Sie hier ein Kochfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine, eine Kühl-/ Gefrierkombination sowie ein Spülbecken aus Edelstahl. Die vielen Schubläden und zwei Hängeschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Damit hört das Angebot dieser schönen Wohnung noch nicht auf:
Das großzügige Schlafzimmer zeigt Richtung Osten und lässt Sie bei schönem Wetter morgens von Sonnenschein wecken. Auf etwa 15 m² Wohnfläche können Sie den Raum unkompliziert mit einem großen Bett, einem langen Kleiderschrank sowie Kommoden möblieren.
Im Arbeitszimmer findet nicht nur ein Arbeitsbereich Platz. Mit einer Ausziehcouch für Ihre Gäste und einem kleinen Schrank können Sie das Zimmer optimal nutzen.

An kalten Herbst- und Wintertagen können Sie in der Badewanne des modernen Tageslicht-Badezimmers entspannen. Auch eine Dusche mit Glasduschwand, zwei Waschbecken mit Spiegeln sowie ein WC sind hier inkludiert. Des weiteren finden Ihre Waschmaschine sowie ein Trockner Platz. Die Kombination aus grauen Bodenfliesen sowie hellen Wandfliesen verleihen dem Badezimmer ein attraktives und modernes Ambiente.

Wohn-/ Essbereich, Schlafraum, Arbeitszimmer sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettboden ausgeführt. Der helle Boden verleiht den Räumen eine gemütliche und attraktive Atmosphäre.
Badezimmer, Gäste-WC, Eingangsbereich sowie Küche sind mit modernen, grauen, großformatige Bodenfliesen ausgelegt.

An den geräumigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe ist ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer angeschlossen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie für 60,-€/ Monat anmieten können.

Die Wohnung wird Ende Oktober frei.
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Ihr Ansprechpartner
Sandra Ahmic
0911/ 4777 60 15
ahmic@immopartner.de
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