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IMMOPARTNER - Historisch wohnen. Modern leben

299.000 €
Objektnr.: IPLJ21874
Moderne trifft auf Geschichte!

Das imposante Jugendstil-Gebäude wurde ca. 1912 errichtet. Dank der markanten Rundbogenfassade ist dieses Haus ein besonderer Blickfang. Bei der Sanierung entstanden hier charakteristische Wohnräume auf fünf Ebenen.

Das Gebäude samt Wohnungen wurde ca. in den Jahren 2009-2011 grundlegend und umfangreich saniert.

Wer eine Dachgeschosswohnung mit offenen Wohnräumen sucht und eine moderne Raumaufteilung bevorzugt, wird sich in dieser Wohnung sicher sehr wohlfühlen.

Dazu trägt sicher nicht nur die überdachte Dachterrasse bei, welche Ihnen aufgrund der Süd-Ausrichtung sicher viele Sonnenstunden gewähren wird. Hier können Sie von einem stressigen Alltag abschalten und laue Sommerabende genießen.
Die Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus zu betreten, welches sich aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet präsentiert und durch den offenen Zuschnitt eine ideale Raumaufteilung in Wohnen und Arbeiten ermöglicht, denn der Raum teilt sich in einen großen Wohnraum auf sowie in einen kleineren Nebenraum. Der hochwertige, etwas dunkler gehaltene Parkettboden trägt zu einem hohen Wohnwert bei.

Die Küche bildet ein offenes Ensemble mit einem hier integrierten Essbereich. Die moderne Einbauküche mit hellen Fronten ist ideal in den Raum eingepasst. Viele Schubladen bieten ausreichend Verstaumöglichkeit. Auch hier sowie im Rest der Wohnung ist dieser schöne, dunklere Parkettboden verlegt, mit Ausnahme von Schlafzimmer und Badezimmer.

Eine kleine Diele zwischen Küche und Badezimmer kann entweder als Abstellraum oder als Speisekammer genutzt werden, denn in einer Nische der Diele lassen sich Regale einrichten.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die neutralen in Grautönen gehaltenen Bodenfliesen bilden einen schönen Kontrast zu den großformatigen weißen Wandfliesen. Zur Belüftung des Badezimmers kommt eine raumluftgesteuerte Entlüftung zum Einsatz.

Im Schlafzimmer, in welchem ein hellerer Parkett verlegt, hier ist ausreichend Platz für ein Bett, einen großzügigen Kleiderschrank sowie eine Kommode. Ein zweiter Fernseh-Anschluss ist hier vorhanden.

Insgesamt bietet diese schön gestaltete Dachgeschosswohnung sämtliche Annehmlichkeiten modernen Wohnens.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Luzie Jegensdorf
0911 4777 60 17
jegensdorf@immopartner.de
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