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IMMOPARTNER - Ihr neues Zuhause!

280.000 €
Objektnr.: IPSaM21794
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche. Ursprünglich handelte es sich hierbei um zwei getrennte Wohneinheiten, welche durch einen Durchbruch ca. im Jahr 2001/2002 zusammen gelegt wurden.

Vom Eingangsbereich gelangt man ohne lange Laufwege in das angliedernde Badezimmer, die Küche sowie in das helle Durchgangszimmer, welches optimal als Wohnzimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer, ausgenommen dem Badezimmer, besitzen als Bodenbelag helle Feinsteinzeugfliesen mit einer leichten Marmorierung. Der helle Boden verleiht Ihren Räumen eine attraktive und moderne Atmosphäre.

Das geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Eckdusche, einem Waschbecken mit Spiegel sowie einem WC ausgestattet. Die Kombination aus den schwarz-weiß marmorierten Fliesen und den hellen Wandfliesen verleihen dem Badezimmer ein attraktives Ambiente, in welchem man gerne z. B. bei einem Bad den Alltag hinter sich lässt.

In der Küche steht Ihnen eine Küchenzeile in U-Form zur Verfügung, welche mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Küche wurde ca. im Jahr 2001 gekauft und verbaut. Unter anderem finden Sie hier ein Kochfeld, einen Elektroherd sowie ein Spülbecken aus Edelstahl. Die vielen Schubläden und Hängeschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Dank eines Fensters ist die Küche besonders lichtdurchflutet und hell.

Angrenzend an die Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches über ausreichend Platz verfügt, um eine Wohn- und Essgruppe einzurichten. Ein besonderer Hingucker in diesem Raum ist die kleine aber feine Dachterrasse. Hier können Sie die lauen Sommerabende genießen. Unter anderem gehört die Sofalandschaft, der Wohnzimmertisch sowie das TV-Sideboard zum Inventar und wird mit verkauft.

Am anderen Ende des Flures befinden sich zwei Schlafzimmer, von welchen das eine auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beide Zimmer verfügen über einen klassischen Schnitt, wodurch eine optimale Raumaufteilung möglich ist. In beiden Räumen ist genügend Platz, um ein Bett, einen Kleiderschrank und Kommoden einzurichten, bzw. einen Schreibtisch, Regale und weitere Büromöbel. Im linken der beiden Räume ist ein Zugang zu einem weiteren kleinen Raum, welcher einen Waschmaschinenanschluss besitzt. Somit kann dieser Raum als Hauswirtschaftsraum dienen, in welchem Putzutensilien, Waschutensilien und vieles mehr verstaut werden können.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei abschließbare Kellerabteile, welche ebenfalls weiteren Stauraum bieten.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Sandra Ahmic
0911/ 4777 60 15
mai@immopartner.de
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