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IMMOPARTNER - Platzwunder!

135.000 €
Objektnr.: IPSaA221092
Als ein kleines Platzwunder zeigt sich diese lichte 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 34 m² Wohnfläche.

Hier ist jede Ecke gut ausgenutzt.

Küche und Badezimmer haben eine angenehme Größe und sind dennoch minimalistisch geschnitten - so nehmen diese beiden Räume nicht unnötig viel Platz in der Wohnung ein.

Eine kleine Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken schafft ausreichend Verstaumöglichkeit für Geschirr, Pfannen und Töpfe etc..
Es gibt ein mobiles Kochfeld und einen mobilen Herd, so dass auf der Küchenarbeitsplatte genug Fläche z.B. zum Schnibbeln von Gemüse oder zum Abspülen des Geschirrs bleibt. Die Küchenmöbel sowie die Geräte werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten.
Jeder Zentimeter wurde im Badezimmer optimal eingeplant: Dusche, WC, Handtuchheizköper und Waschtisch sind optimal räumlich aufeinander abgestimmt, das Design im Badezimmer ist erlesen und gut durchdacht. Mosaikelemente finden sich an den Wänden sowie am Waschtisch mit Aufsatzwaschbecken wider und harmonieren mit den grauen großformatigen Bodenfliesen und den weißen Wandfliesen.
Ebenfalls durchdacht angeordnet präsentiert sich der Flurbereich - denn hier wurde aufgrund einer optischen Unterteilung des Flures eine Trennung von Garderobe sowie einer kleiner Sitzgelegenheit (zum Beispiel um den Morgenkaffee oder -tee zu genießen) geschaffen.

Richten Sie sich Ihren Wohlfühlraum im Wohn- und Schlafzimmer ein! Mit passenden Möbeln und geeigneter Belichtung werden Sie sich sicher wohlfühlen. Der Raum ist im Sommer bzw. an warmen Tagen zur Loggia hin erweiterbar und bietet ein gemütliches Fleckchen an der frischen Luft mit Ausblick in einen kleinen Hinterhof.

Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem finden Sie im Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss eine Gemeinschaftswaschmaschine per Münzeinwurf, welche ebenfalls genutzt werden darf.

Die Wohnung ist seit dem 01.08.2019 unbefristet für eine Kaltmiete von ca. 370,00 € vermietet.
Zudem wurden in der Wohnung in den letzten Jahren folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:

- Einbau einer neuen Wohnungseingangstüre
- Einbau eines neuen Küchenfensters
- Einbau einer neuen Küchenzeile
- Erneuerung der Fußböden
- Einbau einer neuen Duschkabine
- Neue Elektroinstallation

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Ihr Ansprechpartner
Sandra Ahmic
0911/ 4777 60 15
ahmic@immopartner.de
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