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IMMOPARTNER - Repräsentative Büroeinheit in zentraler Lage von Nürnberg

2.200 €
Objektnr.: IPSa231293
Repräsentative, geräumige und einladende Büro-/Praxisräume/Ladengeschäft in zentraler Lage von Nürnberg im Stadtteil Galgenhof!

Ab dem 01.01.2024 stehen diese hellen Büro-/Praxisräume/Ladengeschäft zur Vermietung bereit. Die zentrale Lage in Nürnberg Galgenhof macht sie zu einer erstklassigen Wahl für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse.

Beim Betreten der Räumlichkeiten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer eleganten, hellen und offenen Atmosphäre dank der Glasfront. Der angrenzende Wartebereich wurde geschmackvoll gestaltet, um Ihren Kunden einen angenehmen Aufenthaltsort zu bieten.

Zwei kleine Räume im Eingangsbereich dienen als Archivräume und ermöglichen eine strukturierte Aufbewahrung wichtiger Dokumente.

Zusätzlich zu dem repräsentativen Empfangsbereich stehen drei Räume für Sie und Ihre Mitarbeiter zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der
Besprechungsraum, der Platz für einen großen Tisch bietet und somit ideal für Meetings, Präsentationen und angenehme Gespräche geeignet ist.

Die Bürofläche ist mit einem zeitgemäßen DV-Netzwerk ausgestattet, um eine effiziente Kommunikation und Datenverarbeitung zu gewährleisten.

Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen eine gut ausgestattete Mitarbeiterküche mit Sitzgelegenheiten zur Verfügung, die sich ideal für entspannte Mittagspausen und informelle Treffen eignet.

Die Räumlichkeiten verfügen über separate Toiletten, und gegenüber befindet sich ein Putzraum für eine effiziente Organisation.

Beachten Sie bitte, dass der Bereich mit der Treppe zum 1. Obergeschoss geschlossen wird. Die aktuell vorhandene Treppe wird entfernt und die Decke wieder fachmännisch zurückgebaut. Somit ist Ihre Privatsphäre und ein ungestörter Geschäftsbetrieb gewährleistet.

Darüber hinaus bietet das Objekt zwei große Lagerräume, die direkt hintereinander liegen. Der Zugang zu diesen Lagerräumen erfolgt über das Büro sowie über ein Rolltor vom Hof aus, um eine einfache Be- und Entladung von Waren zu ermöglichen.

Im Hof, der über ein Tor verschließbar ist, stehen insgesamt 10 überdachte Stellplätze zur Verfügung, die für 50,- € je Stellplatz angemietet werden können. Zudem besteht die Möglichkeit, bei Bedarf zusätzliche Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu nutzen.

Mit modernen Annehmlichkeiten, stilvollem Design und zentraler Lage bieten diese großzügigen Büro-/Praxisräume die ideale Umgebung, um Produktivität zu fördern und einen bleibenden Eindruck bei Ihren Kunden und Mitarbeitern zu hinterlassen.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herausragenden Räumlichkeiten zu zeigen und über die Möglichkeiten für Ihr Geschäft zu sprechen.
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Ihr Ansprechpartner
Sandra Ahmic
0911 47 77 60 15
ahmic@immopartner.de
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