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IMMOPARTNER - Solide Kapitalanlage in begehrter Lage

225.000 €
Objektnr.: IPJW221020
Sie suchen eine Kapitalanlage oder eine Wohnung fürs Alter? Diese Wohnung erfüllt beides!

3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Balkon und Aufzug - braucht es noch mehr Argumente?
Dann sind wir sicher, Ihr Interesse mit den folgenden Details verstärken zu können:

Die Wohnung hat ca. 70 qm Wohnfläche, ist ruhig in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen und vorteilhaft geschnitten. Jeder Raum ist bestmöglich möbilierbar.

Der Flur ist großzügig gestaltet, so dass Sie mühelos und geräumig in die Wohnung eintreten können. Für einen Schuhschrank als auch für eine Garderobe ist hier ausreichend Platz vorhanden. Ebenfalls Platz und Ordnung schafft ein raumhoher Einbauschrank, der z.B. Putzuntensilien ordentlich verstaut. Von der Diele aus sind alle Räume dieser Wohnung begehbar.

Das Wohnzimmer ist ebenfalls geräumig geschnitten und dank einer großen Fensterfront lichtdurchflutet. Hier können Sie nicht nur Ihre Wohnzimmermöbel einrichten, sondern auch eine kleine Essecke. Die Küche ist dem Wohnzimmer direkt gegenüberliegend, so dass frisch zubereitete Speisen schnell serviert sind.
Im Sommer können diese auch gerne auf den Balkon genossen werden. Dieser ist am Wohnzimmer angeschlossen und nach Süd-West ausgerichtet.

Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Durch eine kleine gemauerte Ablage stehen Pflegeprodukte schnell griffbereit zur Verfügung. Ein kleines Regal für Handtücher findet hier ebenfalls seinen Platz. Ein zusätzlich vorhandenes Gäste-WC ist ideal, wenn man einmal Gäste zu Besuch hat.

Das Schlafzimmer ist sehr großzügig bemessen und dank seiner idealen Anordnung von Fenster und Tür groß genug für einen großen Kleiderschrank als auch für ein Doppelbett. Sogar eine Kommode kann hier noch eingerichtet werden, ohne dass dieser Raum vollgestellt wirkt.

Der dritte Raum dieser Wohnung kann je nach Wunsch als Gäste-/Arbeits- oder auch als Kinderzimmer genutzt werden.

Ein Kellerabteil sowie ein vom Haus aus begehbarer Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen.

Beide Mietobjekte (sowohl Wohnung als auch Tiefgaragenstellplatz) sind aktuell und separat vermietet. Beide Mieter würden sich freuen, weiterhin Mieter bleiben zu dürfen.

Ihr Interesse ist nun geweckt? Dann bitten wir zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Ihr Ansprechpartner
Janine Wittmann
0911 / 47 77 60 20
wittmann@immopartner.de
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