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IMMOPARTNER - Stilvoll Wohnen mit erstklassigen Extras!

1.300.000 €
Objektnr.: IPLJ21863
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Nest, das ebenso repräsentativ wie gemütlich ist? Dann haben Sie mit diesem besonderen Objekt aus ca. dem Jahr 2010 vielleicht Ihre Traumimmobilie gefunden.
Das gesamte Anwesen besteht aus insgesamt zwei Wohnungen, wobei es sich bei der zu erwerbenden Immobilie um eine Wohnung handelt, die sich vom Kellergeschoss zum Dachgeschoss erstreckt.
Die zweite, nicht zu erwerbende Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Daher gibt es in diesem Anwesen zwei Eigentümer, wodurch eine Wohnungseigentümergemeinschaft begründet ist.

Die zu erwerbende Wohnung beherbergt auf rund 269 m² Wohnfläche und vier Ebenen (inkl. Keller) sieben Zimmer und kann mit vielen, wunderschönen Ausstattungsdetails aufwarten. Ein optimales Platzangebot wird hier groß geschrieben – ein unverwechselbares Design aber auch. Was ist das Wichtigste für eine Familie? Platz zum Spielen, Lachen und Leben. Diesen finden Sie in diesem Anwesen in bester Weise.

Das Erdgeschoss ist ein Traum für jeden Teenager, der zuhause wohnt und dennoch seinen eigenen Bereich zur freien Entfaltung haben möchte. Ein Schlafzimmer, zwei Bäder und ein offener Wohn- und Essbereich samt moderner Einbauküche können hier zum eigenen Reich Ihres Kindes oder Ihrer Gäste werden. Als Außenbereich schließt eine uneinsehbare Terrasse an den Wohnbereich an.

Die Familienzentrale befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein riesiger Raum, welcher ein offenes Ensamble aus Wohnen, Essen und Kochen bildet, ist eines der Highlights:

- Die Panoramafenster mit unverwechselbarem Blick in die Umgebung
- Eine edle Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten von Siemens (Induktionskochfeld, Edelstahlgrill, Backofen, Dampfgarer, übergroßem Kühlschrank, Kaffeevollautomaten uvm.)
- Kaminofen

In diesem luftigen Raum können Sie durchatmen und den Arbeitstag hinter sich lassen. Im Sommer lässt sich dieser wunderschöne Bereich schnell erweitern: Eine ausladende Terrasse lädt zum gemeinsamen Abendbrot ein und bietet einen weiten Blick über Altdorfs Gärten.

Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. In diesem Raum sind eine bodengleiche Regendusche, ein Bidet sowie zwei Ankleiden geschmackvoll integriert. Zudem gibt es in diesem Raum einen Waschtisch, den Sie zum Beispiel auch als Schminktisch nutzen können.
Ein WC mit schönem Holzwaschtisch liegt direkt neben dem Schafzimmer.
Desweiteren sind auf dieser Etage ein Arbeitszimmer sowie ein in zwei kleine Räume unterteilter Bereich mit Waschtisch, Waschmaschine, Trockner und der Haus-Staubsauer-Anlage vorhanden.

Ein weiteres Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer sowie ebenfalls Zugang zur Terrasse macht das Angebot auf dieser Etage komplett.

Der Wohlfühlbereich ist im Dachgeschoss untergebracht und weiß mit einer ebenso eleganten wie komfortablen Ausstattung zu beeindrucken. Auch in diesem Raum schaffen Panoramafenster maximalen Lichteinfall.
Der hier untergebrachte Pool wird Eltern und Kinder begeistern und auch eine Dusche wurde in das stimmige Raumkonzept integriert. Darüber hinaus wird Sie die verglaste Sauna zum Schwitzen bringen. Die Aufmachung des Raumes schafft eine angenehme, warme Atmosphäre und macht Lust darauf, hier nach dem Saunabad zu entspannen. Ein Jacuzzi im Außenbereich findet auf der Dachterrasse seinen Platz. Hier können Sie Sommer wie Winter baden und den schönen Blick über die Dächer der Umgebung genießen.
Außerdem steht auf diesem Stockwerk ein vom restlichen Raum abgetrenntes WC zur Verfügung.

Selbstverständlich ist für Ihr Auto ebenfalls gesorgt. Eine Garage und ein Stellplatz im Freien steht zur Verfügung.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Ihr Ansprechpartner
Luzie Jegensdorf
0911 4777 60 17
jegensdorf@immopartner.de
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