IMMOPARTNER - Wert schaffen, Erträge sichern
259.000 €
Objektnr.: IPJW241578_Kap
Sie möchten in der Siemens- und Studentenstadt Erlangen clever investieren und suchen hierfür eine Immobilie, die all Ihren Anforderungen gerecht wird?
Dann möchten wir Ihnen gerne diese 3-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial präsentieren. Sie bietet eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine gefragte Immobilie investieren möchten. Ideal geeignet für die Vermietung an Studenten und Berufspendler überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Fernblick über Erlangen, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Beispiel bei einer Wohngemeinschaft gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Im Wohnzimmer lassen sich leicht Couch, TV und Esstisch möblieren, da ausreichend Platz vorhanden ist.
Die Küche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist.
Jedem der zwei geräumigen Schlafzimmer ist ein eigenes, gut ausgestattetes Bad zugeordnet, was sowohl den Komfort als auch die Privatsphäre der Bewohner maximiert. Ein Bad – ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Pissoir – ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar.
Das Bad des anderen Schlafraums – ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC – ist vom Flur aus zugänglich.
Die Schlafräume selbst sind großzügig und lichtdurchflutet und haben ebenfalls einen beeindruckenden Ausblick – so wird eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Zudem ist ausreichend Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch sowie einem kleinen Arbeitsbereich gegeben.
Während Flur, Bäder und Küche mit Fliesenböden ausgestattet sind, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig sind, verfügen die Wohn- und Schlafräume über einen wohnlichen Laminatboden in heller Holzoptik.
Mit dieser Immobilie eröffnen sich Ihnen hervorragende Chancen auf langfristige Mieteinnahmen und eine stabile Wertentwicklung – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Mit geeigneten Modernisierungsmaßnahmen kann die Immobilie natürlich auch für den Eigenbedarf genutzt werden.
Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
Dann möchten wir Ihnen gerne diese 3-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial präsentieren. Sie bietet eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine gefragte Immobilie investieren möchten. Ideal geeignet für die Vermietung an Studenten und Berufspendler überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Fernblick über Erlangen, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Beispiel bei einer Wohngemeinschaft gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Im Wohnzimmer lassen sich leicht Couch, TV und Esstisch möblieren, da ausreichend Platz vorhanden ist.
Die Küche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist.
Jedem der zwei geräumigen Schlafzimmer ist ein eigenes, gut ausgestattetes Bad zugeordnet, was sowohl den Komfort als auch die Privatsphäre der Bewohner maximiert. Ein Bad – ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Pissoir – ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar.
Das Bad des anderen Schlafraums – ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC – ist vom Flur aus zugänglich.
Die Schlafräume selbst sind großzügig und lichtdurchflutet und haben ebenfalls einen beeindruckenden Ausblick – so wird eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Zudem ist ausreichend Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch sowie einem kleinen Arbeitsbereich gegeben.
Während Flur, Bäder und Küche mit Fliesenböden ausgestattet sind, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig sind, verfügen die Wohn- und Schlafräume über einen wohnlichen Laminatboden in heller Holzoptik.
Mit dieser Immobilie eröffnen sich Ihnen hervorragende Chancen auf langfristige Mieteinnahmen und eine stabile Wertentwicklung – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Mit geeigneten Modernisierungsmaßnahmen kann die Immobilie natürlich auch für den Eigenbedarf genutzt werden.
Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
Ihr Ansprechpartner
Luzie Jegensdorf
0911 4777 60 17
jegensdorf@immopartner.de
Vollständiges Exposé anfordern
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Makler-Auftrag zur Wohnraumvermietung
Kontakt
Tel. Kontakt
Rückrufbitte
Kontaktformular
Tel. Kontakt
Rückrufbitte
Dürfen wir Sie zurückrufen?
Kontaktformular
Kontaktformular
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Facebook. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Instagram. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von X. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen