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IMMOPARTNER - WOHLFÜHLHAUS MIT CHARME

512.000 €
Objektnr.: IPEMG21847
Die angebotene sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet und setzt sich aus Erdgeschoss, Dachgeschoss, ausgebautem Keller sowie einer Garage zusammen. Das Grundstück wurde mit ca. 318 qm bemessen und ist durch hoch gewaschene Tujenbepflanzung uneinsehbar.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer zu betreten sind. Außerdem finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Hell, sonnendurchflutet und großflächig präsentiert sich das L-förmig geschnittene Wohnzimmer. Aufgrund eines zweizügig vorhandenen Kamins besteht hier die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren. Großzügige Fensterfronten sorgen für einen modernen Charakter. Von hier aus betreten Sie die Terrasse und den Gartenbereich. Üppige Tujen bieten hier maximale Privatsphäre.

In der ebenfalls geräumigen Küche ist auch ausreichend Platz für einen Essbereich vorhanden.

Eine geschwungene Treppe vom Dielenbereich im EG führt ins Dachgeschoss. Der Flur hier lässt Sie in die vorhandenen Räumlichkeiten wie folgt eintreten: ein großzügiges sehr gepflegtes Badezimmer ganz in weiß gehalten mit Eckbadewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und zahlreichen Einbauschränken; zwei etwa gleich große Zimmer und ein weiteres kleineres Zimmer. Alle Räume auf dieser Ebene sind mit Holzdecken ausgestattet und können individuell genutzt werden.

Das Kellergeschoss ist ausgebaut und wie folgt aufgeteilt: ein großer Raum, ca. 19 qm, mit vorhandenem Heizkörper, ein Raum, ca. 15 qm, eine Waschküche und ein Heizungsraum.

Die Garage bietet Platz für einen PKW. Eine weitere PKW-Stellplatzfläche bietet die Einfahrt zur Garage.

Wände und Fußböden sowie die Terrasse sind renovierungsbedürftig.
Alle Holzfenster sind sehr gepflegt und regelmäßig gestrichen worden.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Eva-Maria Graband
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