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IMMOPARTNER - Wohnen im Planetenviertel

160.000 €
Objektnr.: IPJW221054
Eine helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wartet hier auf Sie! Das Gebäude ist von weitläufigen Grünflächen umgeben, die Wohnung selbst über einen Aufzug erreichbar, so dass Sie hier bis ins hohe Alter ruhig und entspannt in oberer Stockwerkslage wohnen und von dort einen schönen Weitblick genießen können.

Der Flurbereich ist L-förmig und breit geschnitten. Für einen Schuhschrank als auch eine Garderobe ist hier ausreichend Stellfläche vorhanden. Ein vorhandener Einbauschrank schafft schnell Ordnung, da er z.B. Haushaltsgeräte unsichtbar verstaut. Vom Flur aus sind alle Räume dieser Wohnung erschlossen.

Gemütlich und hell lassen sich vor allem die Küche und das Wohnzimmer beschreiben. In beiden Räumen haben Sie die Möglichkeit einen Esstisch zu stellen. Im Wohnzimmer bietet sich eine ausreichend große Nische für einen Essplatz an. Aber auch in der Küche kann - dank ihrer guten Größe - nicht nur gekocht, sondern auch gegessen werden. Sie ist mit einer einfachen aber funktionalen Einbauküche (inkl. Herd, Spülmaschine und Kühlschrank) ausgestattet.

Auch das Wohnzimmer ist wohnlich und lichtdurchflutet. Neben der bereits erwähnten Essecke können eine TV-Wand sowie eine große Couch gut möbliert werden. Zudem gelangen Sie von hier auf den großen Balkon (Loggia) mit schönem Weitblick. Dieser erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers sowie des danebenliegenden Schlafzimmers.

Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für einen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett und wirkt aufgrund eines großen Fensters ebenfalls sehr hell und freundlich.

Das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit zeitlosen weißen Fliesen, verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Zudem kann hier auch eine Waschmaschine installiert werden.

Zusätzlichen Stauraum haben Sie in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.

Das Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2021 zu einer Brutto-Kaltmiete (= Kaltmiete + Betriebskosten (ohne Heizung und Warmwasser)) von 520,00 € vermietet.
Für Heizung, Warmwasser und Strom zahlt der Mieter dem Verkäufer aktuell 186,00 €. Bei Einzug wurde die Wohnung von den Mietern frisch weiß gestrichen.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Ihr Ansprechpartner
Janine Wittmann
0911 / 47 77 60 20
wittmann@immopartner.de
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