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IMMOPARTNER - WOHNEN MIT AUSBLICK!

1.200 €
Objektnr.: IPSaA22950
Wohnen in Parklage am Rand des beliebten Nibelungenviertels mit tollem Ausblick für die kleine Familie.

Gleich mehrere Highlights erwarten Sie hier auf einer Wohnfläche von ca. 119 m²!

Zum Einen sind alle 3 Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer) zur Sonne hin ausgerichtet. In jedem dieser Räume dürfen Sie sich auf maximalen Lichteinfall freuen, denn jedes Zimmer verfügt über eine große Fensterfront über die gesamte Breite des Raumes. Der Balkon umrahmt die Wohnung von gleich zwei Seiten mit Nord- und West-Ausrichtung. Markisen auf der West-Seite sorgen für schattige, lauschige Nachmittage auf Ihren Loungemöbeln, welche auf dem Balkon ausreichend Platz finden. Natürlich lässt sich aufgrund der Größe des Balkons auch ein Esstisch problemlos einplanen. Mit Pfanzen/ Blumen etc. können Sie hier Ihren eigenen Wohlfühlbereich schaffen.

Wohnzimmer und Küche sind direkt miteinander verbunden, die Küche ist aber separtiert. So sind kurze Laufwege zwischen Küche und Essbereich garantiert und die durch das Kochen entstehenden Gerüche bleiben in der Küche.
Essen und Wohnen kann im Wohnzimmer gut vereint werden, denn der Raum ist rechteckig geschnitten, so dass die beiden Bereiche getrennt möbliert werden können.

Die Küche ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Hier befindet sich eine Einbauküche, welche über alle nötigen Elektrogeräte verfügt. In der Küche haben Sie Dank des Waschmaschinenanschluss Platz für Ihre Waschmaschine. Die Einbauküche steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung. Diese kann auch gerne durch Ihre eigene Küche ausgetauscht werden.

Starten Sie Ihren Tag in dem geräumigen Badezimmer. Hier erwartet Sie eine optimale Ausstattung: Badewanne mit separater Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel. Der Kontrast der weißen Wandfliesen und der blauen Bodenfliesen verschafft ein angenehmes Ambiente.

Die zwei vorhanden Schlafzimmer überzeugen vorallem durch den Zuschnitt und Ihre Größe. Dadurch ist eine flexible Wohngestaltung möglich. Beide Räume wurden soeben mit einem neuen modernen Vinylboden in Eicheoptik ausgestattet.

Platz für Kommoden, Schuhschränke etc. findet sich im großen und geräumigen Eingangsbereich. Durch die hellen Fliesen wirkt der Eingangsbereich nicht nur freundlich, sondern ist auch besonders pflegeleicht. Hier befindet sich ebenso eine abschließbare Abstellkammer, welche Ihnen zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Für Ihre Wäsche steht Ihnen ein Waschraum mit einer Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf zur Verfügung. Ihre Wäsche können Sie im vorhanden Trockenraum aufhängen.
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Sandra Ahmic
0911/ 4777 60 15
ahmic@immopartner.de
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