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IMMOPARTNER - WOHNRAUM SELBST GESTALTEN!

231.000 €
Objektnr.: IPSaA21853
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Nach Ihren eigenen Wünschen können Sie diese Wohnung umgestalten. Dabei bleibt es bei Ihnen, ob Sie lediglich den Boden ändern möchten oder zum Beispiel auch Bad und WC erneuern wollen.
Gerne bieten wir Ihnen ein sinnvolles Konzept für die Sanierung und Renovierung an.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines ca. im Jahr 1969 erbauten, gepflegten 3-Familien-Haus und verfügt über einen praktischen Grundriss.
Hervorzuheben ist der große überdachte Süd-Ost-Balkon, welcher sich über die Länge des Wohnzimmers und des Schlafzimmers zieht und von beiden Räumen begehbar ist.

Mit ca. 23,50 m² Wohnfläche ist das Wohnzimmer geräumig zu beschreiben.
Im Schlafzimmer daneben befindet sich ein in der Wand eingebauter Safe für Ihre Wertsachen.

Das an das Schlafzimmer angliedernde Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion und einem Waschbecken ausgestattet.
Separat vom Badezimmer ist das WC neben dem Wohnzimmer angesiedelt und verfügt über eine Toilette und ein kleines Waschbecken.

Die rustikale Küche ist mit einer massiven Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine ausgestattet. Das vorhandene Fenster lässt zudem ausreichend Tageslicht in den Raum.

Ein drittes Zimmer neben der Küche kann als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer dienen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer.

Für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden, steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich im Keller ein Trockenraum sowie ein Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschinen mit Münzeinwurf.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Innenhof, welche für 15.000,00 € erworben werden kann. Die Garage wurde bereits vom Mieter zum 31.12.2021 gekündigt wurde.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Ihr Ansprechpartner
Sandra Ahmic
0911/ 4777 60 15
mai@immopartner.de
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