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IMMOPARTNER - Zinshaus am Stadtpark

1.565.000 €
Objektnr.: IPJW21822
Dieses 8-Parteien-Haus liegt im angesagten Stadtteil "Gärten h.d. Veste" am Stadtpark. Das unter Denkmalschutz stehende Sandsteingebäude wurde ca. im Jahre 1890 errichtet und ist unterkellert.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 523 qm und verteilt sich auf eine 2-Zimmer-Wohnungen, vier 2,5-Zimmer-Wohnungen und drei 4-Zimmer-Wohnungen.

Die Aufteilung der Wohnungen/Flächen ist wie folgt:

ERDGESCHOSS:
1 x 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche
1 x 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 qm Wohnfläche (aktuell leerstehend)

1. - 3. OBERGESCHOSS - PRO ETAGE:
1 x 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 qm Wohnfläche
1 x 4-Zimmer Wohnung mit ca. 81 qm Wohnfläche

Alle 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Balkon, welche ca. im Jahre 1980 nachträglich an das Gebäude angebaut wurden.

Der Dachboden ist evtl.ausbaubar.1 Wohneinheit im EG ist aktuell leerstehend.

Das Haus wird z.T. mit Gas-Etagenheizung und z.T. mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Eine Mietaufstellung einer möglichen SOLL-Miete für dieses Objekt, senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Ihr Ansprechpartner
Janine Wittmann
0911 / 47 77 60 20
wittmann@immopartner.de
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