IMMOPARTNER - DOPPELCHARME! DHH MIT 2 EINGÄNGEN

Diese schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bietet ein besonderes Wohnkonzept, das sowohl Flexibilität als auch Privatsphäre ermöglicht – ideal für Mehrgenerationenfamilien oder Menschen, die viel Raum für Individualität schätzen.

Dank zweier separater Eingänge können hier problemlos zwei Familien oder Generationen unter einem Dach leben, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Alternativ lässt sich eine der beiden Einheiten auch als Homeoffice oder Gästebereich nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Ursprünglich wurde das Haus ca. 1943 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach erweitert, sodass Ihnen heute insgesamt ca. 180 qm Wohnfläche zur Verfügung stehen. Diese verteilt sich aktuell auf zwei Einheiten, die Sie entweder so belassen können oder – durch entsprechende Umbaumaßnahmen – wieder zu einem Haus zusammenführen können.

Die Immobilie verfügt auf 2 Etagen über insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort gewährleisten. Auf jeder Etage steht Ihnen ein Bad zur Verfügung (im EG: modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche, im OG: Tageslichtbad mit Badewanne).

Der Wohn-/Essbereich mit ca. 37 qm wird von vielen Fenstern lichtdurchflutet und schafft eine behagliche Atmosphäre. Küche und Wohnbereich liegen direkt nebeneinander, sodass diese ggf. auch zu einem großen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenensemble verbunden werden können. Damit hätten Sie auf ca. 43 qm den Lebensmittelpunkt geschaffen, um mit der ganzen Familie schöne Stunden zu genießen.
Von der Küche aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse. Diese ist zum Garten ausgerichtet und kann im Sommer ideal z.B. zum Grillen genutzt werden.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 750 qm ist der großzügige Garten ein besonderes Highlight – eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen. Ob Blumen, Gemüsebeete oder ein Sandkasten für die Kinder – hier können Sie Ihren grünen Ideen freien Lauf lassen.

Vom Garten gelangen Sie über eine Außentreppe direkt in den Keller. Dies ist nicht nur besonders praktisch, sondern Sie finden hier auch viel Stauraum, da das Gebäude nahezu vollständig unterkellert ist. Ob ein Hobbyraum oder ein Wasch-/Trockenraum – es ist für alles Platz vorhanden.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Raum für Autos, Fahrräder und weitere persönliche Gegenstände bereit halten. So ist Ihr Hab und Gut nicht nur geschützt, sondern auch jederzeit schnell zugänglich.

Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit praktischen Lösungen für ein flexibles und komfortables Zusammenleben. Egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie suchen oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten – dieses Haus bietet Ihnen all die Möglichkeiten, die Sie sich wünschen.

Lassen Sie sich von der Kombination aus großzügigem Raumangebot, idyllischer Gartenlandschaft und durchdachtem Wohnkonzept begeistern!

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.