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Aktuelle Meldungen und Neues von Immopartner Nürnberg
Zinsen Mitte 2025: Neue Normalität oder vorübergehender Anstieg?
Die Bauzinsen haben sich Mitte 2025 in einem Bereich von 3,30 bis 3,50 Prozent für zehn Jahre sowie 3,50 bis 3,70 Prozent für fünfzehn Jahre Zinsbindung stabilisiert. Im Vergleich zu den extrem niedrigen Konditionen der Jahre bis 2022 bedeutet das eine spürbare Mehrbelastung für Käuferinnen und Käufer. Trotzdem beobachten wir in Nürnberg eine wachsende Marktaktivität.
Neues zum Regensburger Viertel
Nürnberg hat seit 2024 ein neues Quartier: das Regensburger Viertel zwischen der Regensburger Straße und der Hans-Kalb-Straße. Hier bietet sich nun ein Mix aus Mietwohnungen, Einzelhandel sowie Gewerbe- und Büroflächen. Die insgesamt 381 Mietwohnungen verteilen sich auf zwei Baufelder. Auf Baufeld Nord befinden sich 16 Häuser mit 235 Mietwohnungen. Auf Baufeld Süd stehen 15 Häuser mit 146 Wohnungen.
Gesetzesänderungen 2025: Das müssen Hauseigentümer in der Metropolregion Nürnberg wissen
Das Jahr 2025 bringt bedeutende gesetzliche Änderungen, die Hauseigentümer in Nürnberg, Fürth, Erlangen und der Region betreffen. Diese Änderungen haben Auswirkungen auf Steuern, Bauvorschriften, Heizsysteme und energetische Standards. IMMOPARTNER begleitet Sie dabei, diese Herausforderungen zu meistern und Ihre Immobilie zukunftssicher zu machen.
Der Stadtteil Lichtenreuth nimmt Gestalt an
Mit der feierlichen Eröffnung des ersten Universitätsgebäudes der Technischen Universität Nürnberg und der ersten Häuserzeile nimmt der neuen Nürnberger Stadtteil Lichtenreuth sichtbare Formen an. Auf einer Fläche von etwa 90 Hektar, was rund 126 Fußballfeldern entspricht, ein mit Lichtenreuth ein zukunftsorientierter Stadtteil. Dieser wird bis zu 6.000 Einwohnern ein neues Zuhause bieten.
Die Grundsteuer in Nürnberg, Fürth und Erlangen steigt
Immobilieneigentümer müssen ab dem kommenden Jahr tiefer in die Tasche greifen. In Nürnberg steigt die Grundsteuer B für bebaute und bebaubare Grundstücke von 555 auf 780 Prozent, in Fürth von 550 auf 660 Prozent. Auch in Erlangen wird es eine entsprechende Erhöhung von 425 auf 590 Prozent geben.
Neues Quartier in Wetzendorf geplant
Wo sich heute noch Ackerflächen befinden, plant die Stadt in zwei Bauabschnitten ein neues Quartier mit 1.300 Wohneinheiten. Diese sollen im Nürnberger Nordwesten in der Nähe der Schleswiger Straße/Parlerstraße entstehen.
Vor allem Büroflächen sind gefragt
Mit dem „Marktbericht Nürnberg 2024“ bietet die Stadt Nürnberg Investoren wertvolle Einblicke in die aktuellen Markttrends und Entwicklungschancen. Der Bericht, der am 10. September 2024 von Wissenschaftsreferentin Dr. Andrea Heilmaier vorgestellt wurde, beleuchtet die Marktsegmente Büro, Einzelhandel, Industrie und Logistik, Wohnen sowie den Investmentbereich.
KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ gestartet
Familien mit Kindern können beim Kauf sanierungsbedürftiger Immobilien profitieren Beim Kauf eines sanierungsbedürftigen Hauses können Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind seit dem 3. September
Aktueller Mietenspiegel 2024 für Nürnberg erschienen
Der Mietenspiegel kann kostenfrei über IMMOPARTNER bezogen werden Die Mieten in der Frankenmetropole steigen weiterhin. Das geht aus dem Mietenspiegel für Nürnberg hervor, der am
Grundsteuer-Bedenken des Bundesfinanzhofs
Grundsteuer-Bedenken des Bundesfinanzhofs: Was Immobilienbesitzer in Nürnberg wissen sollten Heute, am 12. Juni, hat der Bundesfinanzhof (BFH) im Eilverfahren Bedenken zur reformierten Grundsteuer geäußert. Diese
IMMOPARTNER veröffentlicht aktuelle Immobilienpreise für Nürnberg
Umfassende Marktinformationen über Nürnberg und Umgebung jetzt online verfügbar IMMOPARTNER, unter der Leitung von Stefan Sagraloff, bietet auf seiner Webseite aktuelle Kauf- und Mietpreise sowie
Digitaler Bauantrag seit 1. März 2023 auch in Nürnberg
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IMMOPARTNER aus Nürnberg: Ausgezeichnet als “Fairster-Immobilienmakler”
“Steigende Zinsen und Energiekosten beeinflussen den Immobilienmarkt auch in Nürnberg und führen zu sinkenden Verkaufspreisen. Viele Wohnungsbauunternehmen in Nürnberg wie auch der größte Vermieter Deutschlands Vonovia stellen
Entrümpeln Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Nürnberg oder in Ihrer Region
Vorbereitung auf die Entrümpelung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Nürnberg: Erstellung einer Entrümpelungsliste: Beginnen Sie Ihre Entrümpelung in Nürnberg oder Ihrer Region effektiv, indem
“CO2-Steuer für Vermieter in Nürnberg: Was Sie wissen müssen
Die CO2-Steuer wird ab 2023 auch von Vermietern von Wohngebäuden in Deutschland erhoben, um den Klimaschutz zu fördern und die Emissionen von Treibhausgasen zu reduzieren.
Ab 2023 steigt die Steuer für Immobilienübertragungen! Informieren Sie sich jetzt und sparen Sie bares Geld.
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Der Bodenrichtwert
Ein Anhaltspunkt – schon längst nicht mehr in Stein gemeißelt Der Nürnberger Immobilienmarkt boomt. In allen Segmenten übersteigt die Nachfrage das Angebot. Wer jetzt verkauft,
Immobilienverkauf: neue Regeln beim Energieausweis
Nur wenige Immobilieneigentümer machen sich vor dem Verkauf ihrer Immobilie Gedanken über die Dokumente, die sie im Lauf des Verkaufsprozesses vorlegen müssen. In der Realität
Welchen Wert hat eine Immobilie in Nürnberg?
Verlässliche Daten und kostenlose Bewertung für Ihre Immobilien in Nürnberg Ausreichend Platz, eine ruhige Nachbarschaft, ein Outdoorbereich zum Entspannen: Das waren die vorrangigen Wünsche der
Einigung auf Koalitionsvertrag: Was bedeutet dieser für Immobilienthemen?
IMMOPARTNER-Geschäftsführer Stefan Sagraloff fasst die wichtigsten Punkte zusammen SPD, Grüne und FDP haben sich auf einen Koalitionsvertrag geeinigt. In diesem schildern sie auch ihre Vorhaben
Kontaktlos Leben mit Roboter Sam aus Nürnberg
Maske und Desinfektionsmittel schützen vor Ansteckung – aber auch die Digitalisierung hilft. Mit smarter Technik lassen sich soziale Kontakte weitgehend reduzieren – wenn man das
IMMOPARTNER zeigt aktuelle Entwicklungen der Immobilienpreise in Fürth
Das Maklerunternehmen hat für Interessenten Kauf- und Mietpreise in einem Online-Immobilienmarktbericht aufgeschlüsselt Für viele Immobilien ziehen die Kauf- und Mietpreise in Fürth weiterhin an. Das
Welchen Wert hat meine Immobilie? Verlässliche Daten und kostenlose Bewertung für Immobilien in Nürnberg
Das Immobiliengeschäft boomt auch im Jahr 2021. Die Nachfrage bezüglich eigenen Wohnungen und Häusern bleibt auf einem konstant hohen Niveau, da der Wunsch nach der
Guter Service zahlt sich aus – IMMOPARTNER erneut von FOCUS Money ausgezeichnet
Zufriedene Kunden sind das höchste Gut eines Dienstleisters: Umso mehr freut sich das Nürnberger Immobilienunternehmen IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K. über die Auszeichnung mit dem Prädikat „Hohe Kundenzufriedenheit“
Bedienungsfreundlich. Intuitiv. Hochauflösend. Besichtigungsroboter SAM 2.0
Bereits seit 2020 ist der digitale Besichtigungsroboter „SAM“ in dem Nürnberger Immobilienunternehmen IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K. im Einsatz. Der Telepräsenzroboter ermöglicht den Kaufinteressenten die Immobilie
Tipps für die Gestaltung der Zimmerdecke:
Beim Einzug in eine Wohnung oder ein Haus sowie bei einer anstehenden Renovierung findet die Zimmerdecke oftmals nur wenig Beachtung. Dabei wirkt sich diese aufgrund
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