Siegel Focus Money 2023
Siegel IVD Partner Marktforschung

Wir übernehmen die Arbeit für Sie

Inhaltsverzeichnis

Profitieren Sie von unserem Mietmanagement

Die Vermietung von Immobilien oder die Verpachtung von Grundstücken kann ganz schön anstrengend und herausfordernd sein – wenn man sich nicht damit auskennt. Denn zunächst einmal gilt es, sich auf die Suche nach einem passenden Mieter, Nachmieter oder Pächter zu begeben und die Immobilie bzw. das Grundstück dazu gekonnt zu vermarkten. 

Ist der passende Mieter oder Pächter dann erst einmal gefunden, ist Ihr Job aber noch nicht erledigt: Sie müssen einen rechtsgültigen Mietvertrag/Pachtvertrag erstellen, sich um die Instandhaltung kümmern und jährlich eine Nebenkostenabrechnung anfertigen. 

Bei all diesen Schritten kann so einiges schiefgehen. Enthält beispielsweise der Mietvertrag unwirksame Klauseln, kann Ihr Mieter dagegen vorgehen und Sie müssen Arbeiten oder Kosten, die Sie auf Ihren Mieter oder Pächter abgewälzt haben, doch noch selbst übernehmen. Und auch wenn ein Sturm die Ziegeln vom Dach Ihres Hauses gefegt hat, müssen Sie für die Reparatur sorgen. Nicht zu vergessen die Nebenkostenabrechnung, die Ihren Mietern pünktlich zugehen muss, damit Sie nicht auf Ihren Kosten sitzenbleiben …

Sie sehen: Bei der Vermietung oder Verpachtung gibt es viele Baustellen. Daher lohnt es sich oft, sich von Experten wie uns helfen zu lassen. Denn wir kennen uns aus, wenn es um die technische und kaufmännische Verwaltung von Immobilien und Grundstücken geht.

Wir freuen uns natürlich, wenn Sie uns das gesamte Mietmanagement übertragen. Möglich ist aber auch, dass wir nur einige dieser Schritte für Sie übernehmen. Deshalb bieten wir Ihnen drei verschiedene Leistungspakete an: die Basis-Partnerschaft, die Komfort-Partschnerschaft und die Premium-Partnerschaft. Je nachdem, für welche Partnerschaft Sie sich entscheiden, erhalten Sie ausgewählte Leistungen bis hin zu einem All-inclusive-Paket.

Wir sorgen beispielsweise dafür, Leerstände in Ihren Immobilien zu verhindern und auch Grundstücke nicht ungenutzt zu lassen, damit Sie  zuverlässig Ihre Miete oder Ihre Pacht bekommen.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin für ein individuelles BewertungsGespräch!

Nutzen Sie unseren Online-Kalender oder rufen Sie JETZT für einen Termin an: (0911) 47 77 60 13

Wir wissen genau, was ein rechtsgültiger Miet- oder Pachtvertrag beinhalten sollte und welche Miete bzw. Pacht Sie für Ihr Grundstück verlangen können. Diesbezüglich beraten wir Sie gerne. 

Buchen Sie unsere Komfort-Partnerschaft verraten wir Ihnen außerdem noch, durch welchen Maßnahmen Sie Ihre Mieteinnahmen noch steigern können.

Im Rahmen unserer Premium-Partnerschaft beraten wir Sie zusätzlich zum Energieausweis.

Anzeigen auf Immobilienportalen, Objektfotos, Exposés – all das erstellen wir Ihnen im Rahmen unseres Mietmanagements gerne, um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück optimal zu vermarkten.

Auf Wunsch nutzen wir auch unsere Social-Media-Kanäle oder erstellen besonders aussagekräftige 360-Grad-Touren für Sie. 

Gehören Ihnen Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus und sind Sie deshalb Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)? Suchen Sie und die anderen Eigentümer noch jemanden, der sich um die Vermietung der Wohnungen kümmert und die gesamte kaufmännische und technische Verwaltung der Immobilie übernimmt?

Dann freuen wir uns, wenn Sie sich über den Vermietungsablauf mit IMMOPARTNER informieren und Sie Kontakt zu uns aufnehmen.

Das bieten wir Ihnen

Eine Auswahl unserer Leistungen auf einen Blick

  • Einholung der Schufaauskunft
  • Beratung zu Mietvertrag und Mietkonditionen
  • Aufdecken von Maßnahmen zur Mietpreissteigerung
  • Mieter- und Pächtersuche
  • Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Durchführung der Wohnungsübergabe
  • etc.

Wir wissen, worauf es ankommt

Vermieter oder Verpächter sollten sich mit der Vermietung oder Verpachtung auskennen, damit dabei nichts schiefläuft.

Wir informieren Sie gerne darüber, was es zu beachten gilt und übernehmen auf Wunsch das Mietmanagement für Sie.

Gerne informieren wir Sie in diesem Zuge auch darüber, welches unserer Leistungspakete am ehesten zu Ihnen passt – so zahlen Sie nur für das, was auch wirklich nötig ist.

Haben Sie keine Zeit, persönlich vorbeizukommen, vielleicht, weil Sie gar nicht aus Nürnberg oder Umgebung kommen? Dann sprechen Sie uns an. Wir sind auch per Videotelefonie für Sie da.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin für ein individuelles BewertungsGespräch!

Nutzen Sie unseren Online-Kalender oder rufen Sie JETZT für einen Termin an: (0911) 47 77 60 13
Zufriedene Kunden
4.4/5
4.6 Sterne aus 140 Bewertungen

Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.

Kostenlose Infobroschüre

Laden Sie sich jetzt schnell und unkompliziert viele weitere Informationen herunter.

Ihre Kontaktdaten
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos
Weitere interessante Themen

Für die Vermietung eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll und entsprechend handeln – Vermietung kann dabei eine Option sein.

Bei einer Scheidung geht es oft auch um das gemeinsam gekaufte Haus. Wer sich auch später noch gut versteht, kann einen Mieter suchen.

Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.
Darum sind wir bei der Verpachtung Ihr richtiger Ansprechpartner

Suchen einen ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für die Grundstücksverpachtung? Dann profitieren Sie von unserem Fachwissen.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich vermietet haben.

Kundenstimmen

Google Bewertung vom 28.02.2024

IMMO-Partner war eine Empfehlung von Bekannten und ich kann IMMO-Partner uneingeschränkt nur weiterempfehlen:
Hoch professionell aufgestellt und in Kundenorientierung nicht zu übertreffen: ich war und bin begeistert.
Frau Jegensdorf, die die Vermietung meiner Wohnung betreut hat, hat einen super Job gemacht. Sie verfügt nicht nur über eine hohe fachliche Kompetenz sondern versteht es auch die einzelnen Themen sehr ausgewogen und für jedermann nachvollziehbar darzustellen. Mit ihrer stets positive Ausstrahlung und ihrer natürlichen und freundlichen Wesensart wirkte sie immer gewinnend und schuf so für alle Beteiligten durchwegs ein sehr angenehmes Gesprächsklima. Hervorragend!

Mehr
5/5
Eberhard Brugger

Google Bewertung vom 22.2.2024

Wir haben mit Hilfe von Frau Jegensdorf unsere Traum Altbauwohnung zur Miete gefunden. Die Betreuung durch Frau Jegensdorf war von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Wohnungsübergabe in jedem Schritt exzellent. Wir können IMMOPARTNER und im speziellen Frau Jegensdorf uneingeschränkt empfehlen.

Mehr
5/5
Frey

Google Bewertung vom 01.02.2024

Super Wohnungen und super Betreuung!!! Habe innerhalb 2/3 Wochen viele schöne Wohnungen angeschaut und dann auch gleich die passende zu einem super Preis gefunden. Ich bin mehr als zufrieden🤩

Mehr
5/5
Achim W.

Google Bewertung vom 17.01.2024

Wir haben uns bei IMMOPARTNER S. Sagraloff und den Mitarbeitern unglaublich gut aufgehoben gefühlt! Die Zusammenarbeit bei der Vermietung unserer beiden Neubau-Wohnungen verlief so reibungslos und zielorientiert, dass wir uns jederzeit wieder an das Team wenden würden, wenn wir ein Anliegen haben! Es ist eine Rundum-Betreuung die ihresgleichen sucht, inclusive der Möglichkeit, den Verlauf online vom hervorragend ausgearbeiteten (3-D)Exposé bis zur Wohnungsübergabe zu verfolgen – so ist man als Eigentümer/Vermieter immer im Bild, was getan wird.
Es war immer ein Ansprechpartner zu erreichen wenn man Fragen hatte, es wurden Termine immer pünktlich eingehalten und die Auswahl der Mieter ist wirklich hervorragend gewesen. Wir werden immer wieder auf Sie zurückkommen und freuen uns, wenn wir eine Empfehlung aussprechen dürfen! Ein spezieller Dank auch an Frau Jegensdorf, die mit ihrer großartigen Arbeit die Vermietung für uns so reibungslos und positiv gestaltet hat, dass wir es fast schade finden, dass jetzt erstmal alles „vorbei“ ist!

Mehr
5/5
Andrea Pohl

Google Bewertung vom 29.11.2023

Ich möchte mich aufrichtig für den hervorragenden Service bedanken, den Luzie Jegensdorf bei unserer kürzlichen Hausbesichtigung geleistet hat. Der gesamte Prozess war hervorragend organisiert und Luzies Professionalität und Liebe zum Detail machten das Erlebnis wirklich außergewöhnlich. Ihr Fachwissen und ihre Begeisterung für Immobilien waren stets spürbar und hinterließen bei mir einen positiven und bleibenden Eindruck von Ihrer Agentur. Vielen Dank, Luzie, dass Sie die Hausbesichtigung reibungslos und angenehm gestaltet haben!

Mehr
5/5
Nikolay Lukin

Google Bewertung vom 23.11.2023

Die Vermittlung einer Wohnung durch Fr. Sagraloff und Fr. Wittmann verlief durchgehend professionell und erfolgreich. die Darstellung der Wohnung in Wort und Bild war sehr gelungen. Das Büro war immer gut zu erreichen, alle offenen Fragen konnten schnell geklärt werden. Ich kann Immopartner wärmstens empfehlen.

Mehr
5/5
Thomas Krist
Schritt für Schritt zum richtigen Mieter

Unsere Leitfäden für Vermieter schützen vor Mietnomaden und Leerstand – für eine stabile Rendite.

Hindernissen richtig vorbeugen

Finden Sie heraus, wie Sie die Vermietung Ihrer Immobilie optimal vorbereiten und Stolpersteine, die dabei lauern erfolgreich umgehen.

Interessenten richtig einschätzen

Nicht jeder Interessent meint es gut mit Ihrer Immobilie und hat ehrliche Absichten. Erfahren Sie, wie Sie wertvolle Auskünfte erhalten.

Erfolgreiche Besichtigungen

Damit der erste Eindruck von Ihrer Immobilie der beste ist, zeigen wir Ihnen, wie Sie den Besichtigungstermin optimal vorbereiten und durchführen.

Vorsicht, Mietnomaden

Mietnomaden sind längst keine Seltenheit mehr – so schützen Sie sich zuverlässig vor Bewohnern, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·  Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

Unsere Social-Media-Kanäle:

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Makler-Auftrag zur Wohnraumvermietung

Auftraggeber:
Auftragsobjekt:
Gewünschtes Paket:
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Sie haben noch eine Frage?

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos
Wie möchten Sie kontaktiert werden?
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.

Kontakt

* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos