Wir übernehmen die Arbeit für Sie
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Profitieren Sie von unserem Mietmanagement
Die Vermietung von Immobilien oder die Verpachtung von Grundstücken kann ganz schön anstrengend und herausfordernd sein – wenn man sich nicht damit auskennt. Denn zunächst einmal gilt es, sich auf die Suche nach einem passenden Mieter, Nachmieter oder Pächter zu begeben und die Immobilie bzw. das Grundstück dazu gekonnt zu vermarkten.
Ist der passende Mieter oder Pächter dann erst einmal gefunden, ist Ihr Job aber noch nicht erledigt: Sie müssen einen rechtsgültigen Mietvertrag/Pachtvertrag erstellen, sich um die Instandhaltung kümmern und jährlich eine Nebenkostenabrechnung anfertigen.
Bei all diesen Schritten kann so einiges schiefgehen. Enthält beispielsweise der Mietvertrag unwirksame Klauseln, kann Ihr Mieter dagegen vorgehen und Sie müssen Arbeiten oder Kosten, die Sie auf Ihren Mieter oder Pächter abgewälzt haben, doch noch selbst übernehmen. Und auch wenn ein Sturm die Ziegeln vom Dach Ihres Hauses gefegt hat, müssen Sie für die Reparatur sorgen. Nicht zu vergessen die Nebenkostenabrechnung, die Ihren Mietern pünktlich zugehen muss, damit Sie nicht auf Ihren Kosten sitzenbleiben …
Sie sehen: Bei der Vermietung oder Verpachtung gibt es viele Baustellen. Daher lohnt es sich oft, sich von Experten wie uns helfen zu lassen. Denn wir kennen uns aus, wenn es um die technische und kaufmännische Verwaltung von Immobilien und Grundstücken geht.
Wir freuen uns natürlich, wenn Sie uns das gesamte Mietmanagement übertragen. Möglich ist aber auch, dass wir nur einige dieser Schritte für Sie übernehmen. Deshalb bieten wir Ihnen drei verschiedene Leistungspakete an: die Basis-Partnerschaft, die Komfort-Partschnerschaft und die Premium-Partnerschaft. Je nachdem, für welche Partnerschaft Sie sich entscheiden, erhalten Sie ausgewählte Leistungen bis hin zu einem All-inclusive-Paket.
Wir sorgen beispielsweise dafür, Leerstände in Ihren Immobilien zu verhindern und auch Grundstücke nicht ungenutzt zu lassen, damit Sie zuverlässig Ihre Miete oder Ihre Pacht bekommen.
Sichern Sie sich jetzt einen Termin für ein individuelles Strategie-Gespräch!
Wir wissen genau, was ein rechtsgültiger Miet- oder Pachtvertrag beinhalten sollte und welche Miete bzw. Pacht Sie für Ihr Grundstück verlangen können. Diesbezüglich beraten wir Sie gerne.
Buchen Sie unsere Komfort-Partnerschaft verraten wir Ihnen außerdem noch, durch welchen Maßnahmen Sie Ihre Mieteinnahmen noch steigern können.
Im Rahmen unserer Premium-Partnerschaft beraten wir Sie zusätzlich zum Energieausweis.
Anzeigen auf Immobilienportalen, Objektfotos, Exposés – all das erstellen wir Ihnen im Rahmen unseres Mietmanagements gerne, um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück optimal zu vermarkten.
Auf Wunsch nutzen wir auch unsere Social-Media-Kanäle oder erstellen besonders aussagekräftige 360-Grad-Touren für Sie.
Gehören Ihnen Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus und sind Sie deshalb Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)? Suchen Sie und die anderen Eigentümer noch jemanden, der sich um die Vermietung der Wohnungen kümmert und die gesamte kaufmännische und technische Verwaltung der Immobilie übernimmt?
Dann freuen wir uns, wenn Sie sich über den Vermietungsablauf mit IMMOPARTNER informieren und Sie Kontakt zu uns aufnehmen.
Das bieten wir Ihnen
Eine Auswahl unserer Leistungen auf einen Blick
- Einholung der Schufaauskunft
- Beratung zu Mietvertrag und Mietkonditionen
- Aufdecken von Maßnahmen zur Mietpreissteigerung
- Mieter- und Pächtersuche
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- Durchführung der Wohnungsübergabe
- Mietausfallversicherung auf Wunsch
- etc.
Wir wissen, worauf es ankommt
Vermieter oder Verpächter sollten sich mit der Vermietung oder Verpachtung auskennen, damit dabei nichts schiefläuft.
Wir informieren Sie gerne darüber, was es zu beachten gilt und übernehmen auf Wunsch das Mietmanagement für Sie.
Gerne informieren wir Sie in diesem Zuge auch darüber, welches unserer Leistungspakete am ehesten zu Ihnen passt – so zahlen Sie nur für das, was auch wirklich nötig ist.
Haben Sie keine Zeit, persönlich vorbeizukommen, vielleicht, weil Sie gar nicht aus Nürnberg oder Umgebung kommen? Dann sprechen Sie uns an. Wir sind auch per Videotelefonie für Sie da.
