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Inhaltsverzeichnis

Profitieren Sie von unserem Mietmanagement

Die Vermietung von Immobilien oder die Verpachtung von Grundstücken kann ganz schön anstrengend und herausfordernd sein – wenn man sich nicht damit auskennt. Denn zunächst einmal gilt es, sich auf die Suche nach einem passenden Mieter, Nachmieter oder Pächter zu begeben und die Immobilie bzw. das Grundstück dazu gekonnt zu vermarkten. 

Ist der passende Mieter oder Pächter dann erst einmal gefunden, ist Ihr Job aber noch nicht erledigt: Sie müssen einen rechtsgültigen Mietvertrag/Pachtvertrag erstellen, sich um die Instandhaltung kümmern und jährlich eine Nebenkostenabrechnung anfertigen. 

Bei all diesen Schritten kann so einiges schiefgehen. Enthält beispielsweise der Mietvertrag unwirksame Klauseln, kann Ihr Mieter dagegen vorgehen und Sie müssen Arbeiten oder Kosten, die Sie auf Ihren Mieter oder Pächter abgewälzt haben, doch noch selbst übernehmen. Und auch wenn ein Sturm die Ziegeln vom Dach Ihres Hauses gefegt hat, müssen Sie für die Reparatur sorgen. Nicht zu vergessen die Nebenkostenabrechnung, die Ihren Mietern pünktlich zugehen muss, damit Sie nicht auf Ihren Kosten sitzenbleiben …

Sie sehen: Bei der Vermietung oder Verpachtung gibt es viele Baustellen. Daher lohnt es sich oft, sich von Experten wie uns helfen zu lassen. Denn wir kennen uns aus, wenn es um die technische und kaufmännische Verwaltung von Immobilien und Grundstücken geht.

Wir freuen uns natürlich, wenn Sie uns das gesamte Mietmanagement übertragen. Möglich ist aber auch, dass wir nur einige dieser Schritte für Sie übernehmen. Deshalb bieten wir Ihnen drei verschiedene Leistungspakete an: die Basis-Partnerschaft, die Komfort-Partschnerschaft und die Premium-Partnerschaft. Je nachdem, für welche Partnerschaft Sie sich entscheiden, erhalten Sie ausgewählte Leistungen bis hin zu einem All-inclusive-Paket.

Wir sorgen beispielsweise dafür, Leerstände in Ihren Immobilien zu verhindern und auch Grundstücke nicht ungenutzt zu lassen, damit Sie  zuverlässig Ihre Miete oder Ihre Pacht bekommen.

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Wir wissen genau, was ein rechtsgültiger Miet- oder Pachtvertrag beinhalten sollte und welche Miete bzw. Pacht Sie für Ihr Grundstück verlangen können. Diesbezüglich beraten wir Sie gerne. 

Buchen Sie unsere Komfort-Partnerschaft verraten wir Ihnen außerdem noch, durch welchen Maßnahmen Sie Ihre Mieteinnahmen noch steigern können.

Im Rahmen unserer Premium-Partnerschaft beraten wir Sie zusätzlich zum Energieausweis.

Anzeigen auf Immobilienportalen, Objektfotos, Exposés – all das erstellen wir Ihnen im Rahmen unseres Mietmanagements gerne, um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück optimal zu vermarkten.

Auf Wunsch nutzen wir auch unsere Social-Media-Kanäle oder erstellen besonders aussagekräftige 360-Grad-Touren für Sie. 

Gehören Ihnen Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus und sind Sie deshalb Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)? Suchen Sie und die anderen Eigentümer noch jemanden, der sich um die Vermietung der Wohnungen kümmert und die gesamte kaufmännische und technische Verwaltung der Immobilie übernimmt?

Dann freuen wir uns, wenn Sie sich über den Vermietungsablauf mit IMMOPARTNER informieren und Sie Kontakt zu uns aufnehmen.

Das bieten wir Ihnen

Eine Auswahl unserer Leistungen auf einen Blick

  • Einholung der Schufaauskunft
  • Beratung zu Mietvertrag und Mietkonditionen
  • Aufdecken von Maßnahmen zur Mietpreissteigerung
  • Mieter- und Pächtersuche
  • Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Durchführung der Wohnungsübergabe
  • Mietausfallversicherung auf Wunsch
  • etc.

Wir wissen, worauf es ankommt

Vermieter oder Verpächter sollten sich mit der Vermietung oder Verpachtung auskennen, damit dabei nichts schiefläuft.

Wir informieren Sie gerne darüber, was es zu beachten gilt und übernehmen auf Wunsch das Mietmanagement für Sie.

Gerne informieren wir Sie in diesem Zuge auch darüber, welches unserer Leistungspakete am ehesten zu Ihnen passt – so zahlen Sie nur für das, was auch wirklich nötig ist.

Haben Sie keine Zeit, persönlich vorbeizukommen, vielleicht, weil Sie gar nicht aus Nürnberg oder Umgebung kommen? Dann sprechen Sie uns an. Wir sind auch per Videotelefonie für Sie da.

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Zufriedene Kunden
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Weitere interessante Themen

Für die Vermietung eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.

Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll und entsprechend handeln – Vermietung kann dabei eine Option sein.

Bei einer Scheidung geht es oft auch um das gemeinsam gekaufte Haus. Wer sich auch später noch gut versteht, kann einen Mieter suchen.

Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.
Darum sind wir bei der Verpachtung Ihr richtiger Ansprechpartner

Suchen einen ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für die Grundstücksverpachtung? Dann profitieren Sie von unserem Fachwissen.

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich vermietet haben.

Kundenstimmen

Bewertung vom 23.03.2022 bei Google

Tolle Unterstützung von Frau Ahmic, beim Kauf. Ich freue mich auf das nächste Objekt!

Mehr
5/5
Constantin Ahammer

Bewertung vom 07.03.2022 bei Google

Ich bedanke mich bei Frau Wittmann für Ihre nette und zuvorkommende Unterstützung bei einem spannenden Wohnungskauf!! Ich fühlte mich zu jeder Zeit bisher gut betreut und verstanden und wird sicher bis zur Schlüsselübergabe so bleiben!
Vielen Dank!!!!

Mehr
5/5
Christine Nell

Bewertung vom 10.02.2022

Vielen Dank für den Verkauf unserer Wohnung. Besonderen Dank an Frau Ahmic und Frau Mertsiotakis für den freundlichen und kompetenten Kontakt.
Wir hatten große Sorge vor dem ganzen Papierkram und den Unterlagen, welche beizubringen sind. Hat dann weitgehend alles Frau Mertsiotakis besorgt.
Wenn wir gewusst hätten, wie einfach alles läuft, hätten wir schon viel früher verkauft

Mehr
5/5
Matthias Nagl

Bewertung vom 14.02.2022

Ja, was soll ich sagen: Besser geht’s nicht!! Von der ersten Kontaktaufnahme durch Herrn Sagraloff, der mit uns die einzelnen Schritte für den Verkauf unserer Eigentumswohnung besprach. Die weitere, sehr professionelle Betreuung des Verkaufes, bis hin zum Notartermin durch Frau Wittman, garantiert einen reibungslosen und stressfreien Ablauf, der für uns sehr angenehm war. Klare Empfehlung!

Mehr
5/5
Helmut Reiter

Bewertung vom 14.02.2022

Ich kann das Maklerbüro nur weiterempfehlen! Die Abwicklung mit Frau Wittmann lief schnell und unkompliziert. Bei Bedarf wird das Gespräch gesucht und gemeinsam eine Lösung gefunden. Von der Erstbesichtigung bis zum Kauf verlief alles reibungslos und zuverlässig. Ich bin sehr zufrieden. Besten Dank nochmal und viele Grüße!

Mehr
5/5
Natnael Woldai

Bewertung vom 23.2.2022 bei Google

Frau Graband hat uns bei der Suche nach einem Mieter vollumfänglich unterstützt. Sie hat ein ausgezeichnetes Exposee mit aussagestarken Fotos erstellt. Darüber hinaus hat sie sehr gut erkannt, worauf es uns bei einem Mieter ankommt, dank ihrer guten Menschenkenntnis eine entsprechende Vorauswahl getroffen und dafür keine Mühen gescheut.
Im Umgang ist Frau Graband freundlich, offen und aufgeschlossen. Bei den formalen und vertraglichen Voraussetzungen , die zu einem Mietverhältnis gehören, hat sie uns umfassend beraten. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt, da sie uns im notwendigen Umfang auf dem Laufenden gehalten hat. Wir würden sie immer wieder beauftragen.

Mehr
5/5
Erika Hahn
Schritt für Schritt zum richtigen Mieter

Unsere Leitfäden für Vermieter schützen vor Mietnomaden und Leerstand – für eine stabile Rendite.

Hindernissen richtig vorbeugen

Finden Sie heraus, wie Sie die Vermietung Ihrer Immobilie optimal vorbereiten und Stolpersteine, die dabei lauern erfolgreich umgehen.

Interessenten richtig einschätzen

Nicht jeder Interessent meint es gut mit Ihrer Immobilie und hat ehrliche Absichten. Erfahren Sie, wie Sie wertvolle Auskünfte erhalten.

Erfolgreiche Besichtigungen

Damit der erste Eindruck von Ihrer Immobilie der beste ist, zeigen wir Ihnen, wie Sie den Besichtigungstermin optimal vorbereiten und durchführen.

Vorsicht, Mietnomaden

Mietnomaden sind längst keine Seltenheit mehr – so schützen Sie sich zuverlässig vor Bewohnern, die Sie und Ihre Immobilie ruinieren wollen.

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.

Färberstr. 5 (Hefnersplatz)   ·   90402 Nürnberg   ·   Tel.: (0911) 47 77 60 13  ·   Fax: (0911) 47 77 60 14   ·   E-Mail an uns »

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