Haus, Wohnung oder Grundstück – Informieren Sie sich umfassend in unseren Portalen über die Möglichkeiten zum Verkauf oder zur Vermietung.
So verkaufen Sie Immobilien und Grundstücke erfolgreich
Was Sie als Vermieter wissen sollten
Interessieren Sie sich für ein spezifisches Thema? In unseren Spezials liefern wir Ihnen die passenden Antworten auf Ihre Fragen.
Sie möchten Ihre Immobilie eigenständig verkaufen? Wir sagen Ihnen, worauf Sie dabei achten sollten und liefern Ihnen wertvolle Tipps.
Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.
Wir zeigen Ihnen gern Referenzen der verkauften und vermieteten Immobilien, damit Sie sich einen Eindruck unserer Arbeit verschaffen können.
Erfahren Sie hier, was Kunden, die mit uns Ihre Häuser verkaufen oder vermieten, von uns überzeugt.
Google Bewertung vom 27.04.2026
Frau Wittmann hat mich jederzeit kompetent und sehr freundlich beraten.
Google Bewertung vom 26.04.2026
Mit Frau Wittmann habe ich eine zuverlässige, ehrliche und im Interesse des Käufers agierende Maklerin kennengelernt. Ihr Knowhow sowie der Austausch abseits einer Besichtigung ist besonders hervorzuheben.
Google Bewertung vom 15.04.2026
Immopartner hat gute und faire Angebote und ein sehr nettes und steht’s ansprechbares Team, das einem auch bei Problemen weiterhelfen kann. Frau Babel war sehr nett und hilfsbereit, obwohl es zunächst technische Probleme gab und ich bei der Besichtigung eine Information überlesen hatte.
Google Bewertung vom 01.04.2026
Ich hatte eine sehr positive Erfahrung mit Frau Wittmann als Immobilienspezialistin. Die Besichtigung sowie die anschließenden Gespräche waren angenehm und sehr gut organisiert. Besonders hervorzuheben sind ihre freundliche, professionelle und kundenorientierte Art sowie ihre fundierten und präzisen Kenntnisse des Nürnberger Immobilienmarktes und der einzelnen Stadtbezirke. Man merkt sofort, dass sie sich bestens auskennt. Die Beratung war sehr kompetent, transparent und vertrauenswürdig. Auch das Objekt selbst hat einen sehr guten Eindruck auf mich gemacht. Insgesamt eine sehr empfehlenswerte Betreuung – vielen Dank!
Google Bewertung vom 01.04.2026
Ich war kurzfristig bei ihnen und durfte eine Wohnung besichtigen, leider war diese Wohnung nichts für mich… Frau Job ist aber eine sehr freundliche und professionelle Dame, ich werde auf jeden Fall mit Frau Job noch mal in Kontakt treten, um ein passendes Exposé/Wohnung zu finden.
Google Bewertung vom 09.03.2026
Vielen Dank an Frau Job für ihre Hilfe. Sie hat mir eine Wohnung gefunden, die sehr gut zu mir passt , sowohl vom Preis als auch von den Eigenschaften. Sie war immer erreichbar, hat mich regelmäßig informiert und mir bei allen Fragen geholfen. Vielen Dank Frau Job für die tolle Unterstützung!
Google Bewertung vom 27.02.2026
Sehr professionelle Agentur und ein wirklich toller service und Austausch bei der Vermietung meiner Wohnung in Nürnberg.
Google Bewertung vom 26.01.2026
Wir hatten eine Besichtung mit Frau Zoe Drechsel-Shahid, wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt und sind sehr glücklich aus der Wohnungsbesichtigung rausgegangen, wir wurden top informiert, war ein sehr freundliches Gespräch, kann ich nur empfehlen, Vielen Dank 😊
Google Bewertung vom 12.12.2025
Frau Job hat uns unsere aktuelle Wohnung vermittelt und wir könnten nicht zufriedener sein! Von Anfang bis Ende war sie äußerst zuverlässig, jederzeit erreichbar und hat immer unglaublich schnell gehandelt. Man merkt sofort, dass sie ihren Beruf mit viel Engagement und Erfahrung ausübt. Dank ihrer Unterstützung verlief der gesamte Prozess reibungslos und stressfrei. Eine rundum hervorragende Maklerin, die wir uneingeschränkt weiterempfehlen können!
Google Bewertung vom 12.11.2025
Die Betreuung durch Frau Drechsel-Shahid war super! Von Anfang an war sie äußerst freundlich und engagiert. Dank ihrer Unterstützung konnten wir unsere Wunschimmobilie finden und schließlich auch mieten. Wir haben uns bei ihr jederzeit bestens beraten und in guten Händen gefühlt und können Immopartner sowie Frau Drechsel-Shahid weiterempfehlen.
Google Bewertung vom 11.11.2025
Der Immobilienkauf mit IMMOPARTNER verlief für mich rundum professionell und angenehm. Frau Babel hat mich mit Kompetenz, Freundlichkeit und Verlässlichkeit bestens betreut – absolut empfehlenswert!
Google Bewertung vom 8.11.2025
Wir haben über Immopartner Stefan Sagraloff e.K. unser Haus gekauft und möchten uns ganz herzlich bei Frau Brütting bedanken. Vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe lief alles völlig reibungslos. Frau Brütting war jederzeit – sogar am Wochenende – für uns erreichbar und hat uns professionell, ehrlich und mit viel Engagement begleitet. Wir haben uns während des gesamten Prozesses rundum gut beraten und bestens betreut gefühlt. Für uns war sie die perfekte Immobilienmaklerin! Absolute Empfehlung – vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit! 🏡
Google Bewertung vom 26.10.2025
Sehr zufrieden mit der Vermietung meiner Wohnung. Frau Drechsel-Shahid war von Beginn an sehr freundlich, professionel und eine große Hilfe bei der Vermietung der Immobilie. Vielen Dank.
Google Bewertung vom 22.10.2025
Ich war mit dem Maklerbüro Immopartner Stefan Sagraloff äußerst Zufrieden. Besonders durch die sehr gute Beratung und Betreuung durch Frau Patricia Babel, dafür herzlichen Dank.
Google Bewertung vom 20.10.2025
Kompetent und sympathisch. Absolute Empfehlung.
Google Bewertung vom 28.09.2025
Ich sage danke an Hr. Sagraloff und seinem Team, insbesondere aber an Fr. Wittman. Es wurde sich hier von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe um die komplette Abwicklung des Verkaufs der Eigentumswohnung einwandfrei gekümmert. Meine Empfehlung geht an “IMMOPARTNER Stefan Sagraloff”.
Google Bewertung vom 30.07.2025
Frau Babel hat uns beim Kauf unserer neuen Wohnung hervorragend begleitet – stets freundlich, professionell und mit großem Engagement. Durch Ihre kompetente Unterstützung verlief der gesamte Prozess schnell, transparent und absolut reibungslos.
Google Bewertung vom 28.07.2025
Wir hatten mit Frau Babel zutun und waren rundum glücklich, Sie hat sich Zeit für unsere Angelegenheiten genommen, war jederzeit erreichbar. Zur Wohnungsbesichtigung: Es wurde alles im kleinsten Detail vorgestellt und die Fragen wurden uns direkt beantwortet. Wir können Frau Babel und ihre Kollegen wärmstens weiter empfehlen und sind dankbar für Ihre getane Arbeit.
Google Bewertung vom 16.07.2025
Vielen Dank an Immopartner für den tollen Einsatz und die geleistete Arbeit. Frau Wittmann war und ist eine Dame, die für ihre harte Arbeit allen Respekt verdient. Ich rate Ihnen, die Immobilie über Immopartner zu kaufen. Mit meinen herzlichsten Glückwünschen und besten Wünschen.
Google Bewertung vom 29.06.2025
Wir sind durch Frau Ahmic TOP beraten worden. Danke.
Kaiserstr. 44 · 90403 Nürnberg · (0911) 47 77 60 13 · Fax: (0911) 47 77 60 14 · E-Mail an uns »
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Notarielle Beurkundung, Auflassungsvormerkung und Grundschuld – Bei einem Immobilienverkauf ist die Beurkundung durch einen Notar rechtlich vorgeschrieben. Doch viele Eigentümer kennen sich mit den komplexen Abläufen, Vertragsmodalitäten und Begrifflichkeiten nicht aus. Die Immobilienexperten von Immopartner Stefan Sagraloff e.K. betreuen ihre Kunden umfassend beim Verkaufsprozess und stehen ihnen im Hinblick auf den Notartermin unterstützend zur Seite.
„Ist ein passender Käufer für eine Immobilie gefunden, dann geht es gemeinsam zu Notar“, erklärt Stefan Sagraloff, Geschäftsführer des Maklerbüros Immopartner aus Nürnberg. „Wir begleiten unsere Kunden durch den gesamten Verkaufsprozess und informieren auch zu den Abläufen, Aufgaben und Kosten im Rahmen der notariellen Beurkundung.“
In ihrem Rundum-Service stimmen die Immobilienprofis einen Termin mit allen Beteiligten ab und vereinbaren diesen beim Notar. Sie fordern vom Käufer eine feste Finanzierungsbestätigung einer Bank an, geben den Hinweis zur Prüfung der Gültigkeit von Ausweisedokumenten und übermitteln die wesentlichen Details für den Kaufvertrag an das Notariat. Dazu gehören persönliche Daten der Käufer und Verkäufer, Übergabezeitpunkt, Zahlungsmodalitäten und besondere Absprachen wie beispielsweise mitverkauftes Inventar. Der Notar bereitet dann den Kaufvertrag vor und sendet diesen vorab zur Prüfung zu.
„Wir besprechen gerne im Vorfeld offene Fragen mit unseren Kunden, damit diese bestens auf den Notartermin vorbereitet sind“, so Stefan Sagraloff. „Selbstverständlich können auch bei der Verlesung jederzeit Fragen an den Notar gerichtet werden. Doch unsere Erfahrung zeigt, dass die Hemmschwelle bei diesem offiziellen Termin meist höher ist und die Unklarheiten und Verständnisfragen lieber schon vorher in einer vertrauensvollen Umgebung an uns gerichtet werden. Zur Unterstützung sind wir dann allerdings am Tag der notariellen Beurkundung auch vor Ort.“
Sind sich dann beide Parteien einig, wird der Vertrag unterschrieben. „Zu diesem Zeitpunkt können die bisherigen Eigentümer ruhig schon mal auf ihren Verkaufserfolg anstoßen, denn der Notarvertrag gibt höchste Sicherheit und eine Nichterfüllung ist äußerst selten“, erklärt der erfahrene Immobilienexperte.
Die Arbeit des Notars endet an dieser Stelle allerdings noch längst nicht. Er kümmert sich in den darauffolgenden Wochen darum, dass alles seinen vereinbarten und geregelten Gang geht: Er lässt die Auflassungsvormerkung im Grundbuch – eine Art Reservierung – eintragen, holt Genehmigungen ein, informiert Behörden über den Verkauf, stößt die Umschreibung des Eigentums an und fordert zur Kaufpreiszahlung auf. Die Notarkosten trägt in der Regel der Käufer. Der Verkäufer muss lediglich mit den Kosten für die Löschung etwaiger Grundschulden im Grundbuch rechnen.
„Da wir großen Wert auf eine umfassende Betreuung legen, stehen wir unseren Kunden auch nach dem Notartermin beispielsweise bei der Objektübergabe mit Rat und Tat zur Seite und haben auch nach dem erfolgreichen Abschluss immer ein offenes Ohr für weiterführende Fragen“, so Stefan Sagraloff abschließend.
UNTERNEHMENSINFORMATION
IMMOPARTNER hat sich seit der Gründung im Jahr 2003 als Immobilienmakler in Nürnberg mit Sitz im Herzen der Altstadt bei seinen Kunden und Geschäftspartnern einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Durch seine kompetente Beratungsleistung und die fundierte Marktkenntnis gehört das Familienunternehmen, das von Geschäftsführer Stefan Sagraloff geleitet wird, zu den führenden Maklern für Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region Nürnberg, Fürth und Erlangen. Bei der Maklertätigkeit legt das junge und dynamische Unternehmen besonderen Wert auf hohes Sorgfaltsbewusstsein und den regionalen Fokus. Das Leistungsportfolio reicht von der realistischen Marktwertermittlung über die intensive, persönliche Beratung, die professionelle Vermarktungs- und Vertriebsleistung bis hin zur erfolgreichen Objektübergabe.
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