IMMOPARTNER - Charmante Stadtwohnung für Singles

* 1-Zimmer-Stadtwohnung
* Ca. 43 m² Wohnfläche
* Dachgeschosswohnung im 3. OG ohne Aufzug
* Stilvolle Holzbalken an der Decke und der Dachschräge im Wohnbereich
* Badezimmer mit Dusche, Doppel-Waschbecken, WC und Bidet
* Außenliegende Jalousien/Rolläden aus Kunststoff in Wohnzimmer und Küche
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Einbauküche zur kostenfreien Nutzung
* Eigenes Kellerabteil vorhanden
* Zwei Jahre Mindestmietdauer
* Energieausweis vorhanden
* Stellplatz vorhanden für 60,00 €/Monat
* Katmiete: 450,00€/Monat + Nebenkostenvorrauszahlung: 130,00€/Monat zzgl. Strom

Die geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der äußerst beliebten Wohngegend St. Lorenz mitten in der schönen Nürnberger Altstadt und in der Nähe des Burggrabens. Damit können Sie viele Vorteile urbanen Lebens genießen. Sämtliche Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

EINKAUFEN
Für Ihren Wocheneinkauf stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, wie beispielsweise eine fußläufig gelegene Edeka- und Dm-Filiale sowie der Plärrer Markt. Des Weiteren sind im Umkreis von ca. 5 Fahrminuten eine REWE-, Lidl- und Aldi-Flilale angesiedelt. Für alle weiteren Einkäufe bietet sich die Nürnberger Innenstadt optimal an. Hier finden Sie zahlreiche Mode-, Technik-, Spielzeug- und weitere Shoppingmöglichkeiten vor.

FREIZEIT
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen ein sehr breites Freizeitangebot.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie trotz der Innenstadtlage sehenswerte Orte wie den grünen Rosenaupark, die historische Nürnberger Burg, die geschichtsträchtige Altstadt und das Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese/See, welche zum Verweilen einladen. Natürlich ist die Nürnberger Innenstadt ebenso bekannt für das Nachtleben, die Restaurants und zahlreiche Bars - Es ist für jeden etwas dabei.

INFRASTRUKTUR
Durch die zentrale Lage der Wohnung sind Sie optimal an das Nürnberger Verkehrsnetz angebunden! Der Nürnberger Plärrer mit diversen Straßenbahn-, U-Bahn- und Busverbindungen ist nur ca. 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Darüber erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof beispielsweise in nur 3 Minuten Fahrzeit mit der Straßenbahn. Ebenso gut angebunden sind Sie mit dem Auto, denn in nur wenigen Minuten gelangen Sie auf die B4R, welche Sie in alle Nürnberger Ortschaften und zudem auf weitere Bundesstraßen, wie die B8, die B14 und die B4 führt. Über diese gelangen Sie auf die Autobahnen A3, A6, A9 und A37.

KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!