Diese drei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen guten Schnitt, der die ca. 84m² Wohnfläche sehr geräumig wirken lässt. Hierzu tragen große Fenster in allen drei Zimmern ihren Teil bei. Die Küche ist klein aber fein und bietet genug Platz, um sich von neuen Rezepten inspirieren zu lassen.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche aus Glaswänden mit Regen- und Massagebrause ausgestattet. Abgerundet wird dieses Granitbad mit einem extra angefertigtem Einbauwaschtisch aus Holz.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein großer Dachbodenanteil, der viel Stauraum bietet.
Spätestens beim Anblick des Wohnzimmers mit angrenzendem Balkon, der ruhig nach hinten in den begrünten Hof raus geht, werden Sie sich in diese Wohnung verlieben. Auf dem Sonnenbalkon können Sie viele Abende mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Natürlich gibt es auch für Schattenliebhaber eine Markise.
Wir empfehlen Ihnen, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten zu machen.
Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
Weitere Bilder & Grundrisse zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.immopartner.de
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* Baujahr 1955
* Ca. 84m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Balkon
* Begrünter Hinterhof zur allgemeinen Nutzung
* Hochwertig saniertes Badezimmer
* Dachbodenanteil
* Fahrradkeller
* Gute Raumaufteilung
* Helle Fenster und Türen
* Elektronische Markise
* Eigenes Kellerabteil
* Küchenfenster 2016 erneuert
* Rücklage Haus Stand 31.12.2015: ca. 21.663,- €
* Rücklage der Wohnung Stand 31.12.2015: ca. 2.448,- €
* Monatliches Hausgeld: ca. 257,- €
Hummelstein ist ein zentraler Stadtteil im Süden von Nürnberg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Nur ca. 3 Gehminuten entfernt ist die U-Bahn-Haltestelle Maffaiplatz (2 Stationen bis zum Nürnberger Hauptbahnhof) sowie die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 Richtung Tiergarten. Einkaufsmöglichkeiten vieler Art sind in der Nähe vorhanden, wie z.B. Rewe, Norma, Lidl, dm und viele mehr.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Frankenschnellweg, über diesen gelangen Sie auf die Autobahn A6 bzw. die A3 und A9. Somit können Sie Ihr neues Heim genießen und gleichzeitig durch eine perfekte Verkehrsanbindung viel Zeit im Alltag sparen.
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