***Renovierte 3 Zimmer Wohnung in Röthenbach bei Schweinau***
Die Wohnung überzeugt durch große, helle Räume und gute Abstellmöglichkeiten.
Schon der geräumige Eingangsbereich lässt Sie entspannt ankommen, denn der mit weißen Türen versehene Einbauschrank eignet sich hervorragend für Jacken, Mäntel, Schuhe und Sonstiges.
Alle Räume sind von hier und vom Flur aus erreichbar. Das große Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet Ihnen Zugang zum sonnigen Balkon. Hier können Sie den Feierabend an warmen Sommertagen entspannt ausklingen lassen.
Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Kinderzimmer, so dass Sie nachts schnell bei Ihrem Kind sind.
Das helle Tageslichtbadezimmer ist weiß gefliest und verfügt über ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie über eine Badewanne, die nicht nur Ihr Kind begeistern wird.
Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer angesiedelt.
Eine eigene Küche benötigen Sie bei Einzug in diese Wohnung nicht, denn der Eigentümer der Wohnung stellt dem Mieter eine moderne, in grau gehaltene Küche zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Die Küche besteht aus einer Küchenzeile mit Cerankochfeld, Herd, Spülmaschine von Siemens, einem Kühlschrank sowie einem Gefrierschrank mit 4 Fächern. Ein separater Küchenschrank ist der Küchenzeile gegenüberliegend.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Platz Staubsauger, Putzutensilien und Vieles mehr.
Neben einem Fahrradraum und einem Trockenraum im Keller steht dem Mieter der Wohnung eine Garage zur Verfügung, die im Mietpreis inbegriffen ist.
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* ca. 75m² Wohnfläche
* 3-Zimmer-Wohnung
* Abstellraum
* Einbauschrank in der Diele für Ihre Garderobe
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.
* Balkon
* WC extra
* Neuwertige Laminatböden
* Einbauküche (keine Ablöse, steht dem neuen Mieter zum kostenfreien Gebrauch zur Verfügung)
* Trockenraum im Keller
* Fahrradraum
* Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung
* Sat-Anlage
* Garage (in Miete enthalten)
* Energieausweis vorhanden.
Röthenbach bei Schweinau liegt im Süd-Westen der Stadt Nürnberg und erfreut sich nicht nur aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sowie der guten hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten großer Beliebtheit.
INFRASTRUKTUR
Die nahe gelegene Süd-West-Tangente führt Sie schnell zur Autobahn A73 und somit zu den weiterführenden Autobahnen A3 und A9.
Zudem sind Sie über die Süd-West-Tangente schnell in der Nürnberger Innenstadt.
Das Röthenbacher Einkaufszentrum, bei den Röthenbachern auch REZ genannt, ist in naher Entfernung, also fußläufig in etwa 16 Minuten erreichbar! Alle Läden des täglichen Bedarfs finden Sie somit in Ihrer Nähe!
Die U-Bahn-Haltestelle (U2) ist ca. 16 Gehminuten entfernt.
Näher liegen die Bushaltestellen der Linien 67 und 69, diese sind in wenigen Minuten erreichbar.
In etwa 7 Minuten sind Sie an der S-Bahn-Haltestelle Stein, von der aus Sie bequem zum Nürnberg Hauptbahnhof gelangen.
FREIZEIT
Der Faberwald sowie der Neukirchpark sind in der nahen Entfernung und laden zum Entspannen und Spazieren ein. Zudem ist der Regnitzgrund nicht weit entfernt. Hier lassen sich ausgedehnte Radtouren in die Natur bis nach Fürth oder Erlangen unternehmen.
BILDUNG
Die Grundschule Birkenwaldschule ist fußläufig erreichbar, ebenso die Robert-Bosch-Mittelschule. Zwei Kindergärten sind Nähe des Röthenbacher Einkaufszentrums zu finden.
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!