IMMOPARTNER - Sonnige Wohnung mit Balkon

* 2-Zimmer-Wohnung
* Ca. 42m² Wohnfläche
* 4.Obergeschoss
* Helle Kunststofffenster
* Laminatböden
* Aufzug vorhanden
* Große Außenanlagen
* TG-Stellplatz für 35,00€/Monat
* Einbauküche
* Loggia mit eingebautem Abstellschrank
* Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben
* Mindestmietdauer 2 Jahre

Glockenhof liegt im Norden der Südstadt, neben dem Stadtteil St. Peter. Die kulturell gemischte Südstadt ist dicht besiedelt und wird durch die Anlagen des Hauptbahnhofs von der Innenstadt getrennt. Dabei befindet sich die Wohnanlage in naher Entfernung zum beliebten Wöhrder See.

Einkaufen:
In Ihrer unmittelbaren Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. So erreichen Sie eine Netto-, Edeka-, Norma-, Rewe- und Penny-Filiale in ca. fünf Fahrminuten. Für alle größeren Einkäufe gelangen Sie in nur ca. zehn Fahrminuten in die Nürnberger Innenstadt, wo Ihnen zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Infrastruktur:
Durch die zentrale Lage dieser Wohnung sind Sie optimal an das Nürnberger Verkehrsnetz angebunden! Von Ihrer Wohnung aus liegt in nur ca. 500 Metern Entfernung die S-Bahn-Haltestelle Dürrenhof mit der Linie S1, S2 und S3, welche Sie durch Nürnberg, aber auch in die umliegenden Ortschaften, wie Hersbruck, Erlangen, Forchheim und Bamberg bringt. Ebenso fährt von dort aus die Buslinie 36, welche am Plärren, Hauptbahnhof, Luitpoldhain, Hauptmarkt und in Wöhrd Halt macht. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die B4R und von dort aus alle Stadtteile Nürnbergs und weiter außerhalb liegende Ortschaften. Ebenfalls erreichen Sie schnell die A73 (Frankenschnellweg), über welche Sie die weiteren Autobahnen, wie die A3 oder A9 anfahren können.

Freizeit:
Nahe Ihrer neuen Wohnung befinden sich verschiedene Vereine, wie z. B. mehrere Fußballvereine, das Germanische Nationalmuseum oder verschiedene Bars. Eine besondere Freizeitaktivität bietet dabei der Wöhrder See, der sich hervorragend als Ruhe- und Erholungsoase eignet und als Naherholungsgebiet ausgebaut wurde. Zu diesem gelangen Sie mit dem Fahrrad in bereits ca. fünf Minuten. Hier können Sie ein Boot mieten und damit über den See fahren, im Wasser eine Abkühlung an heißen Sommertagen nehmen, oder eine gute Zeit mit Ihren Freunden und Ihrer Familie bei einem ruhigen Pick-Nick verbringen. Die Südstadt bietet aber noch weitere Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise den Luitpoldhain, der sich nur ca. 900 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt befindet. Hier kann man wunderbar den Alltag hinter sich lassen und die warmen Sommertage genießen. Gleich daneben liegt das Max-Morlock-Stadion sowie die Arena Nürnberger-Versicherungen, bei denen Sie die Nürnberger Fußball- und Eishockeymannschaft anfeuern können. Auf diesem Gelände findet auch einmal im Jahr das bekannte Rock-im-Park Festival, sowie zwei mal im Jahr das Nürnberger Volksfest statt, auf welchen Sie eine gute Zeit mit Ihren Freunden haben werden.

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Sprechen Sie uns an: 0911- 4777 60 13.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
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