IMMOPARTNER - GARTENTRAUM IM SOUTERRAIN

Moderne Souterrain-Wohnung mit privatem Garten und Sonnenterrasse!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit einer Wohnfläche von ca. 76,8 m². Sie betreten das Haus auf Erdgeschossebene und gelangen über das Treppenhaus – ohne Aufzug – eine Etage hinab zur Wohnung. Im Inneren führt der Weg ebenerdig auf die großzügige Sonnenterrasse und in den etwa 68 m² großen privaten Garten, an dem man ein Sondernutzungsrecht erwirbt. Für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen große Fenster sowie die südliche Ausrichtung der Wohnung.

Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang ins Freie und schafft eine luftige, offene Atmosphäre.

Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet: Spüle, Elektroherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank. Zusätzlich wurde eine praktische Trennwand eingebaut, die eine Abstellkammer schafft – ideal für zusätzlichen Stauraum.

Der Wohnbereich ist mit Laminatboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird mit Gas - die Heizungsanlage wurde ca. 2019 erneuert. Das Badezimmer und das separate WC bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Isolierglasfenster mit Außenrollläden tragen zur Energieeffizienz bei.

Ein Duplex-Parker in der Tiefgarage ermöglicht komfortables Parken, und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort individuell gestaltet werden.

Sie befindet sich in einer gepflegten, begrünten Wohnanlage, die urbanen Wohnkomfort mit einem naturnahen Ambiente verbindet.

Ein ideales Angebot für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf einen privaten Außenbereich zu verzichten.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.