Dieses gemütliche 1-Zimmer-Studentenapartment eignet sich perfekt für eine Einzelperson und punktet mit einer cleveren Raumgestaltung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gemütlichen sowie gepflegten Wohnanlage.
Im Wohnbereich integriert ist eine platzsparende Küchenzeile mit Kochfeld, Kühlschrank und Spüle – ideal für die schnelle Mahlzeit zwischendurch oder das tägliche Kochen. Praktisch genutzt hält sie zudem ausreichend Stauraum für Küchenutensilien und Vorräte bereit.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Zeitlos elegante Fliesen sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch besonders pflegeleicht – praktisch für den Alltag.
Ein echtes Plus ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 4. Obergeschoss. Ob für eine Pause an der frischen Luft oder ein Gespräch mit Mitbewohnern – dieser Ort schafft eine entspannte Atmosphäre über den Dächern der Stadt.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern im Kellerbereich. Direkt daneben steht ein eigener, abschließbarer Keller-Spind bereit – perfekt zur Aufbewahrung von Waschmitteln oder anderen Kleinigkeiten. Auch ein Fahrrad findet seinen Platz: Ein separater Fahrradraum im Untergeschoss bietet Schutz vor Wind und Wetter.
Insgesamt überzeugt dieses Apartment mit seiner Aufteilung, der modernen Ausstattung und den durchdachten Gemeinschaftsbereichen – optimal für alle, die urbanes Wohnen in funktionaler Form suchen.
* Gemütliches 1-Zimmer-Studentenapartment
* Ca. 22,00 qm Wohnfläche
* Highspeed Internet (100 Mbit/s) in der Miete enthalten
* Küchenzeile inkl. Spüle, Kühlschrank sowie Kochfeld
* Kleiderschrank, Bett inkl. Lattenrost, Regal sowie Schreibtisch und Stuhl werden zur Verfügung gestellt
* Badezimmer mit Dusche
* Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Gemeinschaftlicher Fitnessraum
* Waschraum im Keller
* Eigener Spind im Keller
* Fahrradkeller
* Packstation direkt gegenüber bei der Avia Tankstelle
* Es handelt sich um beispielhafte Fotos, das Apartment weicht leicht von den Bildern ab
* Miete: 450,00 € Kaltmiete + 85,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung = 535,00 €
* Kaution: 1.350,00 €
* Bezug ab 01.06.2025
* Mindestmietdauer: 1 Jahr
Tafelhof ist ein zentraler Stadtteil im Süden von Nürnberg und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
NAHVERSORGUNG
Tafelhof bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu erledigen. Direkt um die Ecke befindet sich eine Aldi-Filiale, in der Sie schnell und unkompliziert einkaufen können. Nur etwa 7 Gehminuten entfernt liegt der Plärrermarkt, wo Sie eine Edeka-, dm- und Bäckerei-Filiale sowie weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Frisch einkaufen können Sie auch auf dem Wochenmarkt am Aufseßplatz. Zusätzlich gibt es in der Nähe mehrere Bäckereien, Metzgereien, Bankfilialen und Apotheken. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Hausarztpraxis, und dank der stadtzentralen Lage haben Sie auch eine große Auswahl an Fachärzten in unmittelbarer Umgebung.
INFRASTRUKTUR
Zur U-Bahn-Haltestelle „Opernhaus“ gehen Sie in nur ca. einer Minute. Von dort aus gelangen Sie direkt zum Nürnberger Hauptbahnhof, der Ihnen Anschluss an Zug-, U-Bahn-, S-Bahn- und Busverbindungen verschafft. Damit erreichen Sie nicht nur Ziele innerhalb Nürnbergs in kürzester Zeit, sondern auch schnell die benachbarten Städte Fürth und Erlangen. Besonders für Pendler, Geschäftsreisende oder Vielreisende ist die Lage ideal. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten sowohl am inneren als auch äußeren Verkehrsring, der Nürnberg umschließt und schnellen Zugang zum Frankenschnellweg (A73) sowie zu den Autobahnen A3, A6 und A9 bietet.
FREIZEIT
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. Das Cinecitta oder das Staatstheater Nürnberg laden zu einem entspannten Wochenende ein. Der Rosenaupark, nur zirka 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, bietet mit seinen zahlreichen Sitzgelegenheiten einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Im Sommer sorgt das nur etwa 7 Autominuten entfernte Südstadtbad für eine erfrischende Abkühlung und lädt zur aktiven Gestaltung des Feierabends ein. Auch Fitnessstudios befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Das kulinarische Angebot in Tafelhof ist ebenso vielfältig, mit einer großen Auswahl an Schnellrestaurants und Gastronomiebetrieben, die alle Geschmäcker abdecken. Selbst Nachtschwärmer kommen hier voll auf ihre Kosten. Dank der zentrumsnahen Lage steht Ihnen ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten offen, sowohl in der Nürnberger Innenstadt als auch in der Umgebung – durch die hervorragende Anbindung sind Ihnen keine Grenzen gesetzt!
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
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