IMMOPARTNER - WOHNUNGSPAKET: SONNIG UND FAMILIÄR
275.000 €
Objektnr.: IPAB251831
In diesem Exposé präsentieren wir Ihnen zwei Wohnungen in einem gepflegten Dreifamilienhaus: eine im ersten Obergeschoss und eine im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist nicht Teil des Angebots.
1. OBERGESCHOSS
Diese Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Sie wurde ca. 2003 umfassend renoviert und präsentiert sich heute gepflegt und zeitlos. Mit ca. 66 m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern und einer großzügigen Terrasse bietet sie Raum für Menschen, die es ruhig und unkompliziert mögen.
Ein echtes Plus dieser Wohnung ist die großzügige Südwest-Terrasse, die direkt von der hellen, einladenden Küche aus zugänglich ist. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, und dank der durchdachten Raumaufteilung bleibt dennoch viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Mit ca. 33 m² ist die Terrasse mehr als nur ein kleiner Außenbereich. Sie ist ein Ort voller Möglichkeiten. Hier spüren Sie den Tag, genießen den Duft des Sommers, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein in der untergehenden Sonne.
Das Wohnzimmer ist hell und angenehm proportioniert. Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommen darf. Zwei weitere Zimmer eignen sich gut als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Auch hier wirkt alles angenehm ruhig, wohnlich und flexibel nutzbar.
Das Tageslichtbad ist praktisch und gepflegt, mit Badewanne und allem, was man für die Morgen- und Abendroutine im Alltag braucht.
DACHGESCHOSS
Wer das Besondere im Kleinen sucht, wird sich in dieser Wohnung schnell zuhause fühlen. Im Dachgeschoss dieses Dreifamilienhauses gelegen, bietet dieses ca. 35 m² große Apartment alles, was man zum Leben braucht – und das in einem offenen, charmanten Zuschnitt, der Raum und Licht optimal nutzt.
Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich geht fließend ineinander über. Durch die klare Struktur entsteht ein wohnliches Raumgefühl, das sich individuell gestalten lässt – ob als Rückzugsort für Singles oder Berufspendler, die ein offenes Raumkonzept schätzen .
Die Dachschrägen verleihen der Wohnung Charakter, ohne sie klein wirken zu lassen. Das Tageslicht fällt großzügig durch die Fenster und betont die wohnliche Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer: hell, gemütlich und mit Badewanne ausgestattet. Ein Ort zum Ankommen, Abschalten, Durchatmen.
Für beide Wohnungen stehen jeweils ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Ein neuer Wärmemengenzähler wurde 2024 eingebaut und sorgt für eine zeitgemäße Erfassung der Heizkosten.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen nicht einzeln verkauft werden und sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten im Rahmen eines Bieterverfahrens entscheiden kann.
1. OBERGESCHOSS
Diese Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Sie wurde ca. 2003 umfassend renoviert und präsentiert sich heute gepflegt und zeitlos. Mit ca. 66 m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern und einer großzügigen Terrasse bietet sie Raum für Menschen, die es ruhig und unkompliziert mögen.
Ein echtes Plus dieser Wohnung ist die großzügige Südwest-Terrasse, die direkt von der hellen, einladenden Küche aus zugänglich ist. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, und dank der durchdachten Raumaufteilung bleibt dennoch viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Mit ca. 33 m² ist die Terrasse mehr als nur ein kleiner Außenbereich. Sie ist ein Ort voller Möglichkeiten. Hier spüren Sie den Tag, genießen den Duft des Sommers, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein in der untergehenden Sonne.
Das Wohnzimmer ist hell und angenehm proportioniert. Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommen darf. Zwei weitere Zimmer eignen sich gut als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Auch hier wirkt alles angenehm ruhig, wohnlich und flexibel nutzbar.
Das Tageslichtbad ist praktisch und gepflegt, mit Badewanne und allem, was man für die Morgen- und Abendroutine im Alltag braucht.
DACHGESCHOSS
Wer das Besondere im Kleinen sucht, wird sich in dieser Wohnung schnell zuhause fühlen. Im Dachgeschoss dieses Dreifamilienhauses gelegen, bietet dieses ca. 35 m² große Apartment alles, was man zum Leben braucht – und das in einem offenen, charmanten Zuschnitt, der Raum und Licht optimal nutzt.
Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich geht fließend ineinander über. Durch die klare Struktur entsteht ein wohnliches Raumgefühl, das sich individuell gestalten lässt – ob als Rückzugsort für Singles oder Berufspendler, die ein offenes Raumkonzept schätzen .
Die Dachschrägen verleihen der Wohnung Charakter, ohne sie klein wirken zu lassen. Das Tageslicht fällt großzügig durch die Fenster und betont die wohnliche Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer: hell, gemütlich und mit Badewanne ausgestattet. Ein Ort zum Ankommen, Abschalten, Durchatmen.
Für beide Wohnungen stehen jeweils ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Ein neuer Wärmemengenzähler wurde 2024 eingebaut und sorgt für eine zeitgemäße Erfassung der Heizkosten.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen nicht einzeln verkauft werden und sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten im Rahmen eines Bieterverfahrens entscheiden kann.
Ihr Ansprechpartner
Ann-Kathrin Brütting
+49911 4777 60 17
bruetting@immopartner.de
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